Решения по делу № 2-195/2016 (2-1574/2015;) ~ М-1698/2015 от 23.12.2015

        Дело № 2-195/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2016 года                             <адрес обезличен>

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., с участием представителя администрации ГП «Сосногорск» Стрыковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чешуиной Зои В. к администрации городского поселения «Сосногорск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди,

установил:

Чешуина З.В. обратилась в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к администрации ГП «Сосногорск» о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма вне очереди, площадью не менее ранее занимаемого, находящегося в черте <адрес обезличен>.

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, пст. Вис, <адрес обезличен>, совместно с истцом проживает <скрытые данные> Заключением межведомственной комиссии администрации ГП «Сосногорск» занимаемое истцом жилое помещение признано непригодным для проживания. Ответчик не исполняет обязанности по предоставлению другого жилого помещения, пригодного для проживания.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в её отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель Администрации ГП «Сосногорск» Стрыкова А.В. в судебном заседании с иском не согласилась, указав на его необоснованность, просила в иске отказать.

Третье лицо Боташев С.Л. извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца, третьего лица.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Чешуина З.В. зарегистрирована в трехкомнатной <адрес обезличен> по улице <адрес обезличен> в поселке сельского типа Вис <адрес обезличен> Республики Коми, общей площадью <скрытые данные> на условиях договора социального найма.

Заключением <номер обезличен> от <дата обезличена> межведомственной комиссии, назначенной Администрацией городского поселения «Сосногорск» <адрес обезличен> по улице <адрес обезличен> в поселке сельского типа Вис Республики Коми признана непригодной для проживая.

Из письменного ответа администрации ГП «Сосногорск» от <дата обезличена> <номер обезличен> на обращение Чешуиной З.В. следует, что в связи с отсутствием свободного жилья на территории пст. Вис, Чешуиной З.В. предлагалось благоустроенное жилое помещение, состоящее из трех комнат в отдельной квартире, по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <скрытые данные>.

<дата обезличена> администрацией городского поселения «Сосногорск» на обращение истца по вопросу предоставления жилого помещения дан ответ <номер обезличен>, в котором ответчиком указано, что Чешуина З.В. по состоянию на <дата обезличена> состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма под <номер обезличен> в общем списке с даты подачи заявления от <дата обезличена>, на основании постановления Главы МО «<адрес обезличен>» от <дата обезличена> <номер обезличен>.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами и сторонами не оспариваются.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В порядке реализации конституционной обязанности, федеральным законодательством предусмотрено для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации), при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель, соответственно, имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Статьей 14 Федерального закона от <дата обезличена> № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселений относятся вопросы обеспечения граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями.

Согласно ст. 2 Устава муниципального образования городского поселения «Сосногорск» утвержденного решением VII заседания Совета ГП «Сосногорск» от <дата обезличена> <номер обезличен> территорию муниципального образования городского поселения «Сосногорск» составляют находящиеся в пределах границ поселения в том числе населенные пункты: город республиканского значения Сосногорск, поселки сельского типа Верхнеижемский, Вис, Иван-Ёль, Ираёль, Керки, Лыаёль, Малая Пера, Поляна, <адрес обезличен>, Винла, Пожня, Порожск, не являющиеся поселениями.

Администрация городского поселения «Сосногорск» является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования к компетенции которого относится обеспечение полномочий муниципального образования, в том числе и по вопросам обеспечения граждан, проживающих в поселке сельского типа Вис и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями.

Поскольку занимаемое истцом на условиях договора социального найма жилое помещение признано в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит, обязанность по предоставлению другого жилого помещения на условиях договора социального найма лежит на Администрации городского поселения «Сосногорск». При этом, учитывая установленные судом обстоятельства, в силу ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации другое жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено в границах данного населенного пункта, то есть поселка сельского типа Вис.

Вследствие установленных судом обстоятельств, в силу изложенных выше требований закона, суд приходит к выводу, что исковые требования Чешуиной З.В. к администрации городского поселения «Сосногорск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди в черте населенного пункта <адрес обезличен> удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Чешуиной Зои В. к администрации городского поселения «Сосногорск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди в черте населенного пункта <адрес обезличен> оставить без удовлетворения.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято <дата обезличена>

Судья                                   О.С. Дудина