Решение по делу № 2-7919/2017 от 28.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

5сентября2017г.                                        г.Раменское

РаменскийгородскойсудМосковскойобластивсоставепредседательствующегосудьиЗемлемеровойО.И..,присекретаресудебногозаседанияКарелинойЗ.А.,рассмотреввоткрытомсудебномзаседаниигражданскоеделопоискуАО«Промэлектромонтаж»кБазылевуРомануВалентиновичуовзысканиизадолженностипооплатекоммунальныхуслуг,

УСТАНОВИЛ:

ИстецАО«Промэлектромонтаж»Базылев Р. В..Вобоснованиезаявленныхтребованийвискессылаетсянато,чтоистецсмоментавводадомавэксплуатациюипо<дата>являлосьэксплуатирующейорганизациейжилогодомановостройкирасположенногонатерриториирайонаБогородскоеВосточногоадминистративногоокругапоадресу:<адрес>.Истецнадлежащимобразомисполнялсвоиобязанности,какпередправообладателямижилыхинежилыхпомещений,таксозданывсенеобходимыеусловиядляпроживанияответчикавжиломпомещении,вчастностисвоевременнопредоставлялисьуслугипохолодномуигорячемуводоснабжению,водоотведению,обеспечениюэлектроэнергией,отоплениемипрочимиуслугами,такипередорганизациямипоставщикамитепловой,электрическойэнергии,атакжепередорганизациями,оказывающимикоммунальныеиэксплуатирующиеуслугижильцамдома,недопускаяобразованиязадолженностипооплате.ЗаответчикомпризнаноправособственностинаквартирунаоснованиирешенияПреображенскогорайонногосуда,вступившеговсилу<дата>,нос29.04.2-14г.правособственностиперешлокМельниковойТ.В.<дата>.былозаключеносоглашениеобоказанииуслугпосодержаниюжилогодомаиопорядкепроведенияпереустройствиремонтно-строительныхработ.Ответчик,являвшийсясобственникомжилогопомещения<адрес>,расположеннойпоадресу:<адрес>.Втечениедлительноговремениневыполнялобязательствпооплатекоммунальныхплатежейданнойжилойплощадииимеетзадолженностьсянваря2007годаподекабрь2013годавсумме132287рублей35копеек.<дата>вадресответчикабылонаправленотребованиеонеобходимостипогашениязадолженностив5-дневныйсрок.Однако,донастоящеговременизадолженностьнепогашена.

              Внастоящемсудебномзаседаниипредставительистцаотсутствовал,ранеевматериалыделабылопредставленозаявлениеорассмотрениивотсутствиипредставителяистца.

       Ответчик-БазылевР.В.явился,просилприменитьсрокисковойдавностипозаявленнымтребованиям.Такжемеждужильцамидомаиистцомбылконфликт,посколькуАО«Промэлектромонтаж»незаконноустановилонаобщейдомовойтерриториителекоммуникационноеоборудованиетретьихлициединоличнополучалозаэтоденежныесредства.ПорешениюТимирязевскогорайонногосудаг.Москвы,АО«Промэлектромонтаж»обязанобылоудалитьвсеблокиэлектронногооборудованияивсепередающиеантенныскрышидомаипредоставитьБазылевуР.В.копиидоговоров,выпискипосчету,подтверждающихполучениеденежныхсредствподоговорам.Однако,решениеисполненовчастиснятияоборудования,адоговорнаяифинансоваядокументациятакинебылапередана.ВсвязисчемистецнеможеттребоватьисполненияоплатыпоЖКХвполномобъеме,таккаксамнезаконноиспользовалимуществожильцов,ноосуществитьрасчетточнойсуммы,которуюстороныдолжныдругдругунепредставляетсявозможным,таккакнепредоставленыфинансовыедокументы.Просилвискеотказать.

             Определениемсуда,занесеннымвпротоколсудебногозаседания,делопоставленорассмотретьвотсутствиенеявившегосяпредставителяистца,извещенногоорассмотрениидела.

            Суд,проверивматериалыдела,находитискподлежащимудовлетворениючастичнопоследующимоснованиям.

Установленовсудебномзаседаниииподтверждаетсяматериаламидела,истецсмоментавводадомавэксплуатациюипо<дата>являлосьэксплуатирующейорганизациейжилогодомановостройкирасположенногонатерриториирайонаБогородскоеВосточногоадминистративногоокругапоадресу:<адрес>.

Истецнадлежащимобразомисполнялсвоиобязанности,какпередправообладателямижилыхинежилыхпомещений,таксозданывсенеобходимыеусловиядляпроживанияответчикавжиломпомещении,вчастностисвоевременнопредоставлялисьуслугипохолодномуигорячемуводоснабжению,водоотведению,обеспечениюэлектроэнергией,отоплениемипрочимиуслугами,такипередорганизациямипоставщикамитепловой,электрическойэнергии,атакжепередорганизациями,оказывающимикоммунальныеиэксплуатирующиеуслугижильцамдома,недопускаяобразованиязадолженностипооплате.

ЗаответчикомпризнаноправособственностинаквартирунаоснованиирешенияПреображенскогорайонногосуда,вступившеговсилу<дата>,нос29.04.2014г.правособственностиперешлокМельниковойТ.В.

<дата>.былозаключеносоглашениеобоказанииуслугпосодержаниюжилогодомаиопорядкепроведенияпереустройствиремонтно-строительныхработ.

Ответчик,являвшийсясобственникомжилогопомещения<адрес>,расположеннойпоадресу:<адрес>,втечениедлительноговремениневыполнялобязательствпооплатекоммунальныхплатежейданнойжилойплощади.

<дата>.

<дата>вадресответчикабылонаправленотребованиеонеобходимостипогашениязадолженностив5-дневныйсрок.

Однако,донастоящеговременизадолженностьнепогашена.

Всоответствиисост.30ЖКРФ,собственникжилогопомещениянесетбремясодержанияданногопомещенияи,еслиданноепомещениеявляетсяквартирой,общегоимуществасобственниковпомещенийвсоответствующеммногоквартирномдоме,асобственниккомнатывкоммунальнойквартиренесеттакжебремясодержанияобщегоимуществасобственниковкомнатвтакойквартире,еслииноенепредусмотренофедеральнымзакономилидоговором.

Всоответствиисч.1ст.153ЖКРФгражданеиорганизацииобязанысвоевременноиполностьювноситьплатузажилоепомещениеикоммунальныеуслуги.Всоответствиисп.1ч.2ст.153ЖКРФобязанностьповнесениюплатызажилоепомещениеикоммунальныеуслугивозникаетунанимателяжилогопомещенияподоговорусоциальногонаймасмоментазаключениятакогодоговора.

Всоответствиисост.155ЖКРФплатазажилоепомещениеикоммунальныеуслугивноситсяежемесячнододесятогочисламесяца,следующегозаистекшиммесяцем,еслиинойсрокнеустановлендоговоромуправлениямногоквартирнымдомом.Платазажилоепомещениеикоммунальныеуслугивноситсянаоснованииплатежныхдокументов,представленныхнепозднеепервогочисламесяца,следующегозаистекшиммесяцем,еслиинойсрокнеустановлендоговоромуправлениямногоквартирнымдомом.

Платазакоммунальныеуслугивключаетвсебяплатузахолодноеигорячееводоснабжение,водоотведение,электроснабжение,газоснабжение(втомчислепоставкибытовогогазавбаллонах),отопление(теплоснабжение,втомчислепоставкитвердоготопливаприналичиипечногоотопления)/ч.4ст.154ЖКРФ/.

Однако,какустановленовходесудебногоразбирательстваиследуетизматериаловдела,истецсмоментавводадомавэксплуатациюипо<дата>являлосьэксплуатирующейорганизациейжилогодомапоадресу:<адрес>,д.<дата>,чтовидноизпредставленногоистцомлицевогосчетаответчика.

Такимобразом,<дата>,<дата>,какуказановиске.

Крометого,ответчикомзаявленоопропускесрокаисковойдавностипозаявленнымтребованиям.

Согласност.196ГКРФобщийсрокисковойдавностисоставляеттригода

Всоответствиисост.199ГКРФисковаядавностьприменяетсясудомтолькопозаявлениюсторонывспоре,сделанномудовынесениясудомрешения.Истечениесрокаисковойдавности,оприменениикоторойзаявленосторонойвспоре,являетсяоснованиемквынесениюсудомрешенияоботказевиске.

Входесудебногоразбирательстваустановлено,<дата>,таккакискподан<дата>.

Следовательно,<дата><дата>,чтоподтверждаетсясведениямилицевогосчетазауказанныйпериод.

Крометого,истецпросиловзысканиирасходовпоуплатегосударственнойпошлинывсумме3845,75рублей.

          Всилуст.Базылев Р. В.«Промэлектромонтаж»следуетвзыскатьрасходыпоуплатегосударственнойпошлинывсумме1615,21руб.(56725,12*100/132287,35=42,88%;3845,75*42,88/100=1615,21руб.)

            Доводыответчикаотом,чтовискеследуетотказать,посколькууистцаимеютсяденежныеобязательствапередсобственникамижилогодома,втомчислеипередним,судсчитаетнесостоятельными,таккакразмерденежныхобязательствнеподтвержден,всвязисчемоснованийдляотказавискенеимеется.

           Руководствуясьст.ст.30,153,154,155ЖКРФ,ст.ст.194-199,233ГПКРФ,суд

РЕШИЛ:

            ИсковыетребованияАО«Промэлектромонтаж»удовлетворить.

Базылев Р. В.«Промэлектромонтаж»задолженностьпооплатекоммунальныхуслугзапериодсапреля2012годапоавгуст2013годавключительновсумме56725рублей12копеек,расходыпооплатегосударственнойпошлинывразмере     1615рублей21копейку.

РешениеможетбытьобжалованосторонамивапелляционномпорядкевтечениемесяцавМосковскийобластнойсудчерезРаменскийгородскойсуд.

Федеральныйсудья

Решениевокончательнойформеизготовлено<дата>.