Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-881/2018 ~ М-498/2018 от 06.03.2018

Дело № 2-881(2018) КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2018 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Сюремовой Н.Н., с участием представителя истца ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 сельского поселения о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 сельского поселения о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 59 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году решением Совхоза «<адрес>» была выделена земля в <адрес> под строительства гаражей. На данном участке в ДД.ММ.ГГГГ году она построила гаражный бокс площадью 59 кв.м. инвентарный №. ДД.ММ.ГГГГ. постановлением Главы <адрес> сельской ФИО4 № ей в аренду для гаражного строительства был предоставлен земельный участок площадью 54 кв.м., расположенный в <адрес>. С администрацией был заключен договор аренды земельного участка сроком на 10 лет. Предоставленным земельным участком она пользуется по настоящее время, оплачивает арендные платежи, налоги. В продлении аренды ей было отказано, так как договор прекратил свое действие, право на данный участок может оформить только собственности расположенного на нем строения.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в нем.

ФИО1 сельского поселения в судебное заседание своего представителя на направила, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ФИО4, возражений по иску не выразила.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> представили отзыв на исковое заявление, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Курашимской сельской ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ. № «О закреплении земельных участков в аренду» за ФИО2 на праве аренды с ДД.ММ.ГГГГ. сроком на десять лет закреплен земельный участок площадью 54 кв.м. под капитальным гаражом (л.д.23-33).

Объект недвижимого имущества, построенный в ДД.ММ.ГГГГ году, расположенный по адресу: <адрес>», представляет собой гаражный бокс № площадью 59 кв.м., что следует из технического паспорта на гаражный бокс (л.д. 5-9).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена актовая запись о смерти №, что следует из представленного свидетельства о смерти.

ДД.ММ.ГГГГ. дополнительно к свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом ФИО7 на имя ФИО3, ФИО8, ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении ? доли на квартиру по адресу: <адрес>.

В Едином государственной реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс площадью 59 кв.м. по адресу: <адрес>л.д.16-17).

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пунктах 8, 12 Постановления Пленума от 29 мая 2012 г. N 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, был возведен гараж. Земельный участок под гаражом в ДД.ММ.ГГГГ году был предоставлен в аренду ФИО2. Свои права на указанное имущество ФИО2 не зарегистрировал.

Супруга ФИО2 – ФИО3 (брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.) с момента возведения гаража и более 25 лет пользуется гаражом, в течение которых никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право ФИО3 на данное имущество; гараж самовольной постройкой не признавался ни в период его возведения, ни в последующем, в том числе и на момент разрешения настоящего спора в суде.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО2 на законных основаниях приобрел право собственности на спорный гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> гаражный бокс №, а потому этот гараж подлежит включению в наследственную массу после умершего ФИО2 В связи с тем, что ФИО3 является наследником первой очереди после смерти своего супруга, принявшим наследство в установленном законом порядке, то на основании действующего законодательства за ФИО3 суд признает право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на нежилое строение, гаражный бокс №, общей площадью 59 кв.м., инвентарный №, построенное в ДД.ММ.ГГГГ году, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и внесения сведений в ГКН об объекте недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: /подпись/

Мотивированное решение составлено 10 апреля 2018 года.

Судья:/подпись/

Копия верна

Судья Пермского районного суда: Безматерных О.В.