Решение по делу № 2-247/2018 (2-5543/2017;) ~ М-5532/2017 от 01.11.2017

Дело № 2-247/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2018 г.                      г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре Звягинцевой О.Н.,

с участием: истца Глазунова А.А., представителя истца Матросовой М.М., ответчиков: Глазуновой С.И., Хариной Т.Г., представителя ответчика Силиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазунова Александра Александровича к Глазуновой Сабине Ибрагимовне, Хариной Тамаре Геннадьевне о вселении в квартиру и нечинении препятствий в пользовании квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Глазунов А.А. обратился в суд с иском к Глазуновой С.И., Хариной Т.Г. о вселении в квартиру и нечинении препятствий в пользовании квартирой.

Требования мотивированы тем, что Глазунов А.А. и Глазунова С.И. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по ? доле в праве. Право общей долевой собственности на квартиру приобретено в результате вступления в наследство после смерти отца истца.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Глазунов А.А. – с <дата> г., Глазунова С.И. – с <дата> г., а также Харина Т.Г. – с <дата> г.

Глазунов А.А., оформив надлежащим образом свое право собственности на ? долю квартиры, неоднократно пытался вселиться в спорное жилое помещение, однако ответчики категорически возражают против его вселения, не пускают его в квартиру, добровольно ключи от входных дверей не передают.

В судебном заседании истец Глазунов А.А. и его представитель Матросова М.М. исковые требования поддержали.

Ответчики Глазунова С.И., Харина Т.Г., а также их представитель Силина Ю.В. иск не признали.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положения ст. 244 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу указанной нормы право собственности на квартиру не является безусловным основанием для вселения в жилое помещение и пользование им.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорная квартира расположена по адресу: <адрес>, имеет общую площадь помещения 32,4 кв.м., состоит из одной жилой комнаты. Данная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Глазунову А.А. – ? доля в праве и ответчику Глазуновой С.И. – ? доли в праве.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Глазунов А.А. – с 08 октября 1996 г., Глазунова С.И. – с 20 ноября 2008 г., а также Харина Т.Г. – с 26 ноября 2009 г.

Спорная квартира Глазуновым А.А. и Глазуновой С.И. была приобретена в результате вступления в наследство после смерти Глазунова Александра Анатольевича.

Обращаясь в суд иском, истец Глазунов А.А. указывал на то, что ответчики чинят ему препятствия в проживании и пользовании жилым помещением, не выдают ключи от входных дверей.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако истцом Глазуновым А.А. в материалы гражданского дела не представлено доказательств, свидетельствующих о нарушении со стороны ответчиков его прав как собственника жилого помещения, что, по мнению суда, свидетельствует об отсутствии со стороны истца попыток вселения в спорное жилое помещение для постоянного проживания.

Суд также приходит к выводу о том, что спорная квартира не может использоваться для совместного проживания в ней истца и ответчиков, поскольку является однокомнатной, между сторонами не сложился порядок пользования жилым помещением или его частями, технической возможности определить порядок пользования в данной квартире не имеется. В квартире имеется только одна жилая комната, стороны не являются членами одной семьи, не приходятся друг другу родственниками, отношения между сторонами являются конфликтными.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Глазунова Александра Александровича к Глазуновой Сабине Ибрагимовне, Хариной Тамаре Геннадьевне о вселении в квартиру и нечинении препятствий в пользовании квартирой оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области.

Мотивированное решение составлено 2 февраля 2018 г.

Судья                                     В.Ю. Демидов