Решение по делу № 02-2654/2018 от 29.01.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г. Москва

Люблинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Жуковой Н.Ю., при секретаре Егоровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2654-18 по иску Кудиновой М.Ж., Хачатрян Л.Н. к Управлению Росреестра по Москве, Государственной жилищной инспекции г.Москвы, ГБУ МосгорБТИ о признании права собственности, обязании внесения записей,-

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что являются наследниками умершего Хачтаряна Ж.Н., зарегистрировать право собственности у них не получилось, при оформлении свидетельств о праве на наследством для ведения наследственного дела нотариус запросила представить свежие заметы БТИ, по данным замерам на плате оказались красные линии, в Мосжилинспекции истцам было предложено оформить выступ из стены (который находился там с самого существования дома) как декоративный, оформить разрешение, а после убрать нарушение, при этом такой же выступ присутствует во всех квартирах по стояку. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят признать за истцом Хачатрян Л.Н. право собственности на комнату № ** в коммунальной квартире № ** дома ** по ул.**в г.Москве, за Кудиновой М.Ж. на комнату № ** в данной квартиры, обязав Управление Росреестра по Москве внести соответствующие записи в единый государственный реестр недвижимости.

В ходе судебного заседания истцы заявленные требования поддержали, представители ответчиком Государственной жилищной инспекции г.Москвы и ГБУ МосгорБТИ иск не признали, пояснили, что указанными организациями права истцом не нарушены, ответчик Управление Росреестра по Москве представил отзыв на иск, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

С учетом требований ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцы являются наследниками первой очереди к имуществу Хачатряна Ж.Н., согласно свидетельствам о праве на наследство по закону наследство состоит из ** долей трехкомнатной квартиры по адресу: Москва, **, при этом истец Хачатрян Л.Н. является наследником ** долей наследственного имущества, а именно ** долей квартиры, истец Кудинова М.Ж. наследником ** доли наследственного имущества, а именно, ** доли квартиры.

Уведомлением от ** истцам было отказано в государственной регистрации права собственности в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимости, право на которых регистрируется, непредоставлением правоустанавливающих документов на объект недвижимости.

Учитывая, что истцам выдано свидетельство о праве на наследство по закону на доли в праве в жилом помещении, а не на комнаты в коммунальной квартире, при этом размер долей истцов не соответствует размеру какой-либо комнаты (** доли истца Кудиновой М.Ж. соответствуют ** кв.м. общей площади квартиры, а ** доли истца Хачатрян Л.Н. соответствуют ** кв.м. общей площади, при этом комната № ** имеет размер ** кв.м., комната № ** имеет размер ** кв.м.), суд полагает, что оснований для признания за истцами право собственности на указанные в иске комнаты не имеется.

Поскольку требования об обязании Управление Росреестра по Москве внести соответствующие записи в Единый государственный реестр недвижимости являются производными от требований о признании за истцами права собственности, в удовлетворении данных требований суд также отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска Кудиновой М.Ж., Хачатрян Л.Н. к Управлению Росреестра по Москве, Государственной жилищной инспекции г.Москвы, ГБУ МосгорБТИ о признании права собственности, обязании внесения записей отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд г.Москвы.

Судья