Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2680/2015 (2-13776/2014;) ~ М-9956/2014 от 01.10.2014

копия

№ 2-2680/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2015 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Черновой Т.Л.,

при секретаре Иовлевой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Холмсервис» к Тишкову <данные изъяты> о взыскании задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Холмсервис» обратилось в суд с иском к Тишкову А.В. о взыскании задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 62 585 рублей 05 копеек, пени в размере 96 рублей 48 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 080 рублей 45 копеек.

Требования мотивированы тем, что Тишков А.В. является собственником <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года Тишков А.В. в нарушение норм жилищного законодательства не вносит в полном объеме плату за содержание, ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, в связи, с чем на ДД.ММ.ГГГГ года включительно образовалась задолженность в размере 62 585 рублей 05 копеек, на которую были начислены пени.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Холмсервис» ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управляющей компании, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, на что было указано в исковом заявлении (л.д. 4).

Ответчик Тишков А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщил (л.д. 48, 50).

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Тишков А.В. является собственником <адрес> (л.д. 44).

По данным выписки из домовой книги ООО УК «Холмсервис» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении по прописке выписке никто не значится (л.д. 33).

Судом также установлено, что управление многоквартирным домом <адрес> по <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №№ осуществляет ООО УК «Холмсервис» (л.д. 16 – 32).

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ года, выписке из лицевого счета представленного истцом в обоснование заявленных требований расчета, проверенного судом и признанного правильным, сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно составила 62 585 рублей 05 копеек (л.д. 34-37). Данный расчет задолженности ответчиком не оспорен.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Тишков А.В. является собственником спорного жилого помещения, в силу чего у Тишкова А.В. возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако плату за жилье и коммунальные услуги он в течение длительного периода не вносит, в связи, с чем образовалась задолженность в сумме 62 585 рубль 05 копеек. Доказательств обратного, как и доказательств погашения указанной задолженности, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи, с чем с Тишкова А.В. в пользу ООО УК «Холмсервис» подлежит взысканию сумма задолженности в размере 62 585 рублей 05 копеек.

При этом суд учитывает, что неиспользование собственником помещения не является основанием для освобождения его от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 96 рублей 48 копеек, суд полагает необходимым удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 080 рублей 45 копеек <данные изъяты>).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Холмсервис» к Тишкову <данные изъяты> о взыскании задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Тишкова <данные изъяты> в пользу ООО УК «Холмсервис» задолженность на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 62 585 рублей 05 копеек, пени в размере 96 рублей 48 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 080 рублей 45 копеек, а всего 64 761 рубль 98 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна

Судья                  Т.Л.Чернова