Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2625/2015 ~ М-13251/2014 от 30.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Савкине О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крысановой З.А. и Безруковой З.А. к Мальцевой Т.В. о сносе строения,

УСТАНОВИЛ:

Крысанова З.А. и Безрукова З.А. обратились в суд с исковым заявлением к Мальцевой Т.В. о сносе строения лит. Г,Г1, расположенном по адресу АДРЕС. Свои требования мотивировали тем, что строение возведено с нарушением строительных норм, на расстоянии менее 1 метра от границы их участка. Поскольку ответчица возвела баню без получения разрешения на строительство, вынуждены обратиться в суд.

Истицы в судебном заседании требования подержали в полном объеме.

Ответчица и её представитель с иском не согласились поскольку строение возведено на основании разрешительной документации, в пределах строительных норм и правил.

Суд, выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иным правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что Крысановой З.А. и Безруковой З.А. принадлежит земельный участок площадью 1476 кв.м по адресу АДРЕС (л.д.18-19).

Мальцевой Т.В. принадлежит земельный участок площадью 790 кв.м по адресу АДРЕС (л.д.10).

Границы земельных участков не установлены (л.д.37-40, 41-42,43-45,46-48). Порядок пользования не сложился (л.д.127).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Мальцевой Т.В. выдано разрешение на переоборудование сарая в хозяйственный блок с размещением в нем бани и подсобных помещений (л.д.54).

Хозблок лит.Г и Г1 принадлежит Мальцевой Т.В. на основании решения суда (л.д.71-72). Таким образом, спорное строение не является самовольным.

Проведенной по делу судебной экспертизой, выводы которой суд считает возможным положить в основу решения суда, поскольку даны они специалистом не заинтересованным в исходе дела, предупрежденным об уголовной ответственности, установлено, что строение лит.Г соответствует градостроительным, санитарно-бытовым, архитектурно-проектировочным, санитарно-гигиеническим требованиям. Расположено в границах земельного участка ответчицы, границ смежных землепользователей не пересекает. Схода осадков с крыши в сторону земельного участка истиц не происходит. Угрозу жизни и здоровью граждан не создает. Расположение строения лит.Г обеспечивает освещенность земельного участка истиц не менее 6 часов, что соответствует норме.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истицы в нарушение ст.56 ГПК РФ не предоставили суду убедительных и достоверных доказательств того, что возведенное ответчицей строение – хозяйственный блок с баней нарушает их права и законные интересы.

На основании вышеизложенного, суд находит требования подлежащими отклонению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Крысановой З.А. и Безруковой З.А. к Мальцевой Т.В. о сносе строения лит. Г,Г1, расположенном по адресу АДРЕС – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :