Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1386/2016 ~ М-1117/2016 от 12.04.2016

2-1386/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2016 года г.Орёл

Советский районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Михеевой Т.А.,

при секретаре Дмитриевой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда г.Орла гражданское дело № 2-1386/16 по иску Васиной М.В. к Васину И.Н., Васиной М.Н., обществу с ограниченной ответственностью «Перспектива», муниципальному казённому учреждению «Управление коммунального хозяйства г.Орла» о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Васина М.В. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование иска указал следующее.

Она зарегистрирована и проживает в <...>, общая площадь квартиры составляет 55,8 кв.м. Также в квартире зарегистрированы её бывший муж Васин И.Н. и его сестра Васина М.Н.. Истец указала, что общего хозяйства с указанными лицами не ведёт, у них отдельные бюджеты, в связи с чем просила произвести раздел лицевых счетов.

Никто из участников процесса в судебное заседание не явился, извещены, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. ( ч. 2 ст. 69 ЖК РФ)

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включающая: 1) плату за пользование жилым помещением; 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Исходя из положений ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ определено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в субъектах РФ - органом государственной власти соответствующего субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

В <...> зарегистрированы: истец Васина М.В., Васин И.Н. и Васина М.Н; квартира имеет общую площадь 55,8 кв.м, жилую – 40,6 кв.м. (л.д.7). Заочным решением мирового судьи судебного участка № 1 Советского района г.Орла от 21.09.2015 года, вступившим в законную силу, брак между Васиной М.В., и Васиным И.Н. расторгнут (л.д.13). Истец заявляется, что с ответчиками общего хозяйства не ведёт, общего бюджета не имеет. Доводы истца остальными участниками процесса не опровергнуты.

В связи с этим суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

В связи с тем, что общая площадь <...> составляет 55,8 кв.м то с учётом количества зарегистрированных в квартире лиц (3 человека), истец обязана производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за себя одну, исходя из площади 18,6 кв.м на состав семьи один человек; ответчики Васин И.Н. и Васина М.Н.– исходя из площади 37,2 кв.м, состав семьи два человека.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Васиной М.В. к Васину И.Н., Васиной М.Н., обществу с ограниченной ответственностью Перспектива», муниципальному казённому учреждению «Управление коммунального хозяйства г.Орла» о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Произвести раздел счетов на оплату жилого помещении и коммунальных услуг по <...> следующим образом:

Возложить на Васину М.В. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <...>, исходя их площади 18,6 кв.м., на состав семьи один человек.

Возложить на Васина И.Н., Васину М.Н. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <...>, исходя их площади 37,2 кв.м, на состав семьи два человека.

Данное решение является основанием для заключения исполнителями коммунальных услуг отдельного договора на оплату коммунальных услуг с Васиной М.В. – на состав семьи один человек, исходя из площади 18,6 кв.м, и отдельного договора на оплату коммунальных услуг с Васиным И.Н. и Васиной М.Н. – на состав семьи два человека, исходя из площади 37,2 кв.м., с выдачей отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                          Т.А. Михеева

Мотивированное решение изготовлено 4 мая 2016 года.