Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-919/2017 ~ М-856/2017 от 20.09.2017

Дело № 2-919/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

08 ноября 2017 года г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сысоевой О.В.,

при секретаре Никитиной Н.В.,

с участием представителя истца Кузнецовой А.Л.,

ответчика Петровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балахонцева И. И. к Петровой Е. А. о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Балахонцев И.И. обратился в суд с названным исковым заявлением по следующим основаниям. ХХ.ХХ.ХХ умерла К.Л.Д., приходившейся истцу бабушкой. После ее смерти осталось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: ........ а также в виде жилого дома, расположенного по адресу: РК, Кондопожский район, д. Илемсельга, д. 24. Наследство в виде вышеуказанной квартиры приняла мать истца Петрова Е.А. При жизни К.Л.Д. составила завещание, согласно которому завещала истцу указанный жилой дом, который принадлежал ей на основании договора купли-продажи от 13.06.1986, зарегистрированного в Лижемском сельском Совете. Право собственности на дом при жизни К.Л.Д. не регистрировала. При оформлении завещания нотариусом была допущена ошибка в наименовании отчества истца, а именно, указано отчество «Л.». В связи с этим в настоящее время невозможна выдача истцу нотариусом свидетельства о праве на наследство по завещанию. На момент смерти истец был зарегистрирован вместе с бабушкой по адресу: ........, в связи с чем истец считается фактически принявшим наследство. После смерти бабушки истец фактически принял наследство, пользуется жилым домом, проживает в нем в летний период по выходным дням и во время отпуска, производил в нем ремонтные работы.

На основании ст. 1112, 1153, 1154 ГК РФ истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РК, Кондопожский район, д. Илемсельга, д. 24, с кадастровым номером 10:03:0000000:11671, общей площадью 24 кв.м.

Истец Балахонцев И.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил своего представителя по ордеру Кузнецову А.Л., которая поддержала в полном объеме исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Петрова Е.А. в судебном заседании исковые требования Балахонцева И.И. признала полностью, просила их удовлетворить, на спорное имущество не претендует.

Третьи лица Управление Росреестра по Республике Карелия, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК, Администрация Кондопожского городского поселения, Администрация Кедрозерского сельского поселения, нотариус Кондопожского нотариального округа Филатова Н.Н. извещены надлежащим образом, в суд не явились и представителей не направили, возражений не представили.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлены, подтверждаются материалами дела следующие обстоятельства.

К.Н.М. и К.Л.Д. являются родителями Колье Е.А., ХХ.ХХ.ХХ г.р., как следует из свидетельства о рождении № ... от ХХ.ХХ.ХХ.

Б.К.Р. и Колье Е.А. ХХ.ХХ.ХХ заключили брак, после заключения брака супругам присвоена фамилия Балахонцевы, свидетельство о заключении брака № ... от ХХ.ХХ.ХХ.

Б.К.Р. и Балахонцева Е.А. являются родителями Балахонцева И. И., ХХ.ХХ.ХХ г.р., как следует из свидетельства о рождении № ... от ХХ.ХХ.ХХ.

П.Н.Д. и Балахонцева Е. А. ХХ.ХХ.ХХ заключили брак, после заключения брака супругам присвоена фамилия Петровы, свидетельство о заключении брака № ... от ХХ.ХХ.ХХ.

К.Л.Д. умерла ХХ.ХХ.ХХ в ........, о чем отделом ЗАГС Кондопожского района составлена запись акта о смерти № ... от ХХ.ХХ.ХХ, свидетельство о смерти № ... от ХХ.ХХ.ХХ.

После смерти К.Л.Д. нотариусом Филатовой Н.Н. было открыто наследственное дело, из копий документов которого следует, что наследником после ее смерти являлись ее дочь Петрова Е.А., которая обращалась ХХ.ХХ.ХХ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом ХХ.ХХ.ХХ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад с причитающимися процентами, компенсацию по закрытому денежному вкладу и квартиру, расположенную по адресу: ........

Как следует из справки от ХХ.ХХ.ХХ Кондопожского ММП ЖКХ К.Л.Д. по день смерти ХХ.ХХ.ХХ действительно постоянно проживала в ......... Вместе с ней проживал и в настоящее время живет в этой квартире Балахонцев И. И..

В.К.М. на основании договора от 13.06.1986 подарила К.Л.Д. принадлежащий ей на праве личной собственности (на основании свидетельства о праве на наследство от ХХ.ХХ.ХХ) жилой дом, находящегося в д. Илемсельга, Кондопожского района, общей полезной площадью 24 кв.м, жилой 18 кв.м, договор удостоверен нотариусом Д.Р.П. (зарегистрирован в реестре за № ...) и зарегистрирован в Лижемском сельсовете 13.06.1986.

Как следует из завещания от 18.03.1994, К.Л.Д. из принадлежащего ей имущества завещала жилой дом, находящийся в д. Илемсельга Балахонцеву И. Л..

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: РК, Кондопожский район, д. Илемсельга, д. 24, с кадастровым номером 10:03:0000000:11671, площадью 24 кв.м, выписка из ЕГРН от 16.10.2017.

В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон) права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, в соответствии с ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается законом. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Материалами дела подтверждается, что бабушке истца Балахонцева И.И. – К.Л.Д. при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: РК, Кондопожский район, д. Илемсельга, д. 24, с кадастровым номером 10:03:0000000:11671, общей площадью 24 кв.м.

На дату смерти К.Л.Д., наступившей ХХ.ХХ.ХХ, истец Балахонцев И.И. был зарегистрирован и проживал вместе с наследодателем по адресу: РК, ........ (справка от ХХ.ХХ.ХХ Кондопожского ММП ЖКХ).

Права на указанный объект недвижимости не были оформлены в соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ, в связи с чем после смерти наследодателя истец лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство по завещанию данного имущества, поскольку оно не может быть включено в наследственную массу ввиду того, что на него не были надлежащим образом оформлены права наследодателя, необходимые документы отсутствуют, а также из-за допущенной технической ошибки (описки) в отчестве истца при оформлении завещания, которое ошибочно указано «Л.» вместо «И.». Учитывая изложенное, а также то, что ответчик Петрова Е.А. на спорное имущество не претендует, о чем она пояснила в настоящем судебном заседании, другие наследники отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Закона вступивший в силу судебный акт является основанием осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Балахонцева И. И. удовлетворить.

Признать за Балахонцевым И. И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РК, Кондопожский район, д. Илемсельга, д. 24, с кадастровым номером 10:03:0000000:11671, общей площадью 24 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Сысоева

Решение в окончательной форме изготовлено 13.11.2017