Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-21/2021 (2-1585/2020;) ~ М-1571/2020 от 12.11.2020

Дело № 2-21/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 15 января 2021 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ткачева В.Г., при секретаре Гусевой О.А., с участием адвоката Бочкаревой И.В., представляющей интересы ответчика по назначению суда, прокурора Сербина А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Слепцова Виктора Константиновича к Потапову Алексею Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Слепцов В.К. обратился в суд с иском к Потапову А.А., указав, что при выдаче справки о составе семьи истцу стало известно о факте регистрации ответчика в жилом помещении: <адрес> отметкой прежний жилец, однако фактически ответчик не проживает в указанном жилом помещении, при этом истец несет бремя по оплате коммунальных платежей. На основании изложенного, просить выписать Потапова А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения гражданского дела истец уточнил исковые требования и в окончательном виде просит суд признать Потапова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Слепцов В.К. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Потапов А.А. в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. Судом принимались меры к извещению ответчика о времени и месте как проведения подготовки по делу, так и судебного заседания. По месту жительства ответчика заказной корреспонденцией направлено письмо с указанием информации о времени и месте судебного заседания. Согласно почтовому уведомлению заказное письмо было доставлено в место жительства ответчика, но не получено адресатами. В соответствии пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В частности, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. При этом, имеющийся в материалах дела адрес ответчика, по которому судом направлялись судебные извещения, является единственным известным суду.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, руководствуясь статьями 165.1 ГК РФ и частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Также стороны извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на интернет-сайте Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Адвокат Бочкарева И.В, назначенная судом в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась. Просила в удовлетворении иска отказать.

Старший прокурор г. Нерюнгри Сербин А.Ю. в своем заключении полагал, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Суд, заслушав объяснения адвоката, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с договором купли-продажи от 02.06.2020 Слепцов В.К. приобрел в собственность у Потаповой С.А. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09.06.2020 Слепцову В.К. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: РС (Я), <адрес>.

Из справки о составе семьи от 10.11.2020, выданной ООО «Жилремсервис», следует, что по адресу: <адрес> значится зарегистрированным прежний жилец Потапов А.А., <данные изъяты> года рождения (с 06.04.2010).

Факт регистрации Потапова А.А. по данному адресу так же подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от 19.11.2020.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В то же время, согласно пункту 2 части статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Материалами дела подтверждается, что ранее собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании общей долевой собственности являлись Потапова С.А. и Потапов А.А.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 24.12.2020 подтверждается, что Потапов А.А. подарил Потаповой С.А. принадлежащую ему долю в праве собственности на квартиру.

В свою очередь, Потапова С.А. продала принадлежавшее ей жилое помещение истцу Слепцову В.К.

Таким образом, право пользования жилым помещением у Потапова А.А., как у члена семьи Потаповой С.А., прекратилось в момент перехода права собственности на квартиру к истцу Слепцову В.К. Доказательства, свидетельствующие о том, что в силу требований закона за ответчиком должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещениям, в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить.

Признать Потапова Алексея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                      В.Г. Ткачев

Решение в окончательной форме принято 22 января 2021 года