Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1240/2012 ~ М-1231/2012 от 06.09.2012

Дело № 2-1240/12

Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу на день публикации)

Именем Российской Федерации

г.Можга Удмуртской Республики 26 ноября 2012 года

Можгинский районный суд УР в составе председательствующего судьи Панфиловой А.З.,

при секретаре Груздевой С.В.,

с участием представителя истца Шушпановой Т.Н., действующей на основании доверенности от дд.мм.гггг,

ответчиков Нагорных Л.И., Нагорных Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «<***>» к Нагорных Л.И. , Нагорных Е.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья платежа за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью <***> обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья в сумме <***> рубля 32 копейки, а также понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере <***> рублей 07 копеек, всего в общей сумме <***> рублей 39 копеек. Заявление мотивировано тем, что ответчики Нагорных Л.И., А.А.А. , Нагорных Е.И. зарегистрированы и проживают по адресу: <***>.Квартира находится в общей долевой собственности Нагорных Л.И.( доля в праве 2/3) и Нагорных Е.И. (доля в праве 1/3). Управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу на основании решения общего собрания собственников жилого дома от дд.мм.гггг и заключенных с собственниками в соответствии с указанным решением договоров управления, осуществляет ООО «<***>», которое является поставщиком коммунальных услуг собственникам данного дома. В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность вносить указанную плату возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения определена ч.2 ст. 154 ЖК РФ и включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Договором управления, заключенным с собственником, срок оплаты коммунальных и жилищных услуг определен до 15 числа месяца, следующего за расчетным. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет, в течение длительного времени не оплачивает коммунальные и жилищные услуги. В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Ответчики неоднократно предупреждались по телефону о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Общая сумма задолженности по состоянию на дд.мм.гггг составляет <***> рубля 32 копейки. До настоящего времени указанная задолженность ответчиками не погашена.

дд.мм.гггг представитель истца предоставила уточненные исковые требования, из которых следует, что квартира по указанному адресу находится в общей долевой собственности Нагорных Л.И. (доля в праве 2/3) и Нагорных Е.И. (доля в праве 1/3), а А.А.А. доли не имеет, в соответствии со ст.39 ГПК РФ заявляют об изменении исковых требований. От исковых требований к А.А.А. отказываются в полном объеме. Просят взыскать с Нагорных Л.И. и Нагорных Е.И. в пользу управляющей компании ООО «<***>», задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья в сумме <***> рубля 32 копейки, а также понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере <***> рублей 07 копеек, всего в общей сумме <***> рублей 39 копеек в следующих размерах: с Нагорных Л.И. - 2/3 от общей суммы иска, а именно <***> рублей 88 копеек – задолженность за коммунальные и жилищные услуги и <***> рублей 38 копеек- возмещение расходов по уплате госпошлины, с Нагорных Е.И.- 1/3 от общей суммы иска, а именно <***> рублей 44 копейки и <***> рублей 69 копеек – возмещение расходов по уплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца Шушпанова Т.Н. от исковых требований к ответчику Нагорных Е.И. отказалась в полном объеме в связи с добровольным исполнением ответчиком требований истца. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ разъяснены и понятны. Исковые требования о взыскании суммы задолженности с ответчика Нагорных Л.И. поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить и взыскать с Нагорных Л.И. 2/3 от общей суммы иска задолженность за коммунальные и жилищные услуги за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере <***> рублей 39копеек и расходы по уплате госпошлины.

В судебном заседании ответчик Нагорных Л.И. исковые требования признала в полном объеме, в подтверждение чего представила суду письменное заявление. Требования ст.39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, оценив имеющиеся по делу доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 и 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В жилом помещении по адресу: <***>, зарегистрированы Нагорных Е.И. и Нагорных Л.И. , что подтверждается поквартирной карточкой и карточками регистрации (л.д.8-9).

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет истец, что подтверждается протоколом общего собрания собственников многоквартирного жилого дома от дд.мм.гггг(л.д.6-7).

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, т.к. он соответствует требованиям ст. 154, ч. 14 ст. 155, 157 ЖК РФ, и составлен с учетом установленных тарифов.

Из лицевого счета установлено, что за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и в полном объеме не вносилась, то есть обязанность, предусмотренная ст. 153 ЖК РФ, не исполнена. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени в размере <***>,24 руб.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск, а суд может принять признание иска ответчиком, если это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Последствия признания иска ответчику разъяснены судом.

В данном случае оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком Нагорных Л.И. суд не усматривает, поскольку права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушаются. Суд приходит к выводу, что в данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону, в связи с чем признание иска может быть принято судом.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Нагорных Л.И. являются обоснованными.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Нагорных Л.И. подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в сумме <***> рублей 81 копейка.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «<***>» к Нагорных Л.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья удовлетворить.

Взыскать с Нагорных Л.И. в пользу ООО «<***>» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья в размере <***> рублей 39 копеек, а также в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины сумму <***> рублей 81 копейка.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца со дня вынесения решения через Можгинский районный суд УР.

Председательствующий судья: А.З. Панфилова