Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1181/2014 (2-15717/2013;) ~ М-15793/2013 от 27.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                          г. ФИО1

    Мещанский районный суд г. ФИО1 в составе председательствующего судьи Бузуновой Г.Н.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УК «Красное село» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальным услугам, государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере № рублей за период с ноября № года по октябрь № года, пени за просрочку оплаты в сумме № рублей, расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 5 № рублей.

В обоснование требований ООО «УК «Красное село» указывает на то, что ответчики, проживают по адресу: г. ФИО1, <адрес>, ненадлежащим образом выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена. Истец на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией данного дома.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица ГБУ г. ФИО1 <адрес>, ГБУ «МФЦ города ФИО1» МФЦ района Красносельский в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что ООО «УК «Красное село» являлось управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. ФИО1, <адрес>, (л.д. 4).

Ответчик ФИО2 является собственником одной комнаты жилого помещения, расположенного по адресу: г. ФИО1, <адрес>, также на данной площади зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 и ч. 2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно документам, представленным в материалы дела, у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере № рублей за период с ноября № года по октябрь № года, с учетом поступивших оплат.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела по существу нашел подтверждение тот факт, что у ответчика перед истцом имеется задолженность в вышеуказанной сумме, в связи с ненадлежащим выполнением ответчиком обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств обратного суду не представлено, то требования истца подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность в размере № рублей, пени в размере № рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере по № рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «УК «Красное село» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг размере № рублей, пени в сумме № рублей.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «УК «Красное село» государственную пошлину в размере по № рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд г. ФИО1 в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Бузунова