Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-781/2022 от 02.02.2022

Дело (УИД) № 63MS0083-01-2021-004474-63

Производство № 2-781/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 марта 2022 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Фоминой А.В.,

при секретаре судебного заседания Слеповой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-781/2022 по иску по иску ООО «ЕРКЦ» к Новоженина Е.О., Караванцев К.Д. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» обратился в суд с иском к ответчикам Новоженина Е.О., Караванцев К.Д. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в период с <дата> по <дата> в размере 52 525,97 руб., госпошлины в размере 1776 руб., ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что по адресу: г. Сызрань, <адрес>, с <дата> по <дата> за жилищно-коммунальные услуги было начислено 52 525,97 руб. Оплата ответчиками не была произведена, в результате чего образовалась задолженность за указанный период в указанном размере. Определением от <дата> был отменен судебный приказ № *** от <дата> о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в период с <дата> по <дата>, в связи с чем вынужден был обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание представитель истца АО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» по доверенности Кудрявцева Ю.Д. не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без своего участия, заявленные требования поддержала.

Ответчик Караванцев К.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заседании просил о рассмотрении дела без своего участия, в предварительном судебном заседании <дата> заявленные требования признал в полном объеме.

Признание исковых требований ответчиком принято судом в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

Ответчик Новоженина Е.О. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом, от получения судебных извещений уклонилась. Часть 2 статьи 117 ГПК РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Таким образом, суд расценивает неполучение ответчиком судебной корреспонденции как уклонение от участия в судебном разбирательстве, ответчик об уважительных причинах неявки суд не уведомила, об отложении судебного заседания не просила, в связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим и рассматривает дело в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у, в том числе, нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Положениями ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен оговором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № *** по <адрес> в г. Сызрани Самарской области на основании договора № *** управления многоквартирным домом от <дата> осуществляло ООО «УК «Центр» до октября 2019 г., а с <дата> управление многоквартирным домом № *** по <адрес> в г. Сызрани Самарской области осуществляет ООО «УК «Заусиновский», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от <дата>.

Так же установлено, что между АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» и ООО «Сызраньводоканал» был заключен агентский договор № *** от <дата>, в соответствии с п. 2 данного договора ЕРКЦ обязан ежемесячно проводить начисление платежей, подлежащих оплате плательщиками за коммунальные услуги в порядке, установленном требованиям действующего законодательства; ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом предоставлять ООО «Сызраньводоканал» отчет о начислениях, принимать от плательщиков плату за коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Сызраньводоканал», ежедневно производить «распределение» платежей, поступающих от плательщиков за коммунальные услуги.

<дата> между АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» и ООО «Энергетик» был заключен агентский договор № ***, согласно положениям которого ЕРКЦ обязан ежемесячно проводить начисление платежей, подлежащих оплате плательщиками за коммунальные услуги в порядке, установленном требованиям действующего законодательства; ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом предоставлять ООО «Энергетик» отчет о начислениях, принимать от плательщиков плату за коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Энергетик», ежедневно производить «распределение» платежей, поступающих от плательщиков за коммунальные услуги.

<дата> между АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» и ООО «УК «Центр» был заключен агентский договор № ***, <дата> между АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» и ООО «УК «Заусиновский» был заключен агентский договор № ***, в соответствии с п. 2 данных договоров ЕРКЦ обязан ежемесячно проводить начисление платежей, подлежащих оплате плательщиками за жилищно-коммунальные услуги в порядке, установленном требованиям действующего законодательства; ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом предоставлять управляющей компании отчет о начислениях, принимать от плательщиков плату за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые управляющей компанией, ежедневно производить «распределение» платежей, поступающих от плательщиков за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п.23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № *** «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из представленных истцом документов нанимателем квартиры, распложенной по адресу: г. Сызрань, <адрес>, является Новоженина Е.О., зарегистрированная по указанному адресу с <дата>; начисления платы производится на ее имя, в качестве документа на собственность указано «найм».

Кроме того, из справки о зарегистрированных лицах с <дата> в квартире по указанному адресу зарегистрирован Караванцев К.Д., ответчик по настоящему делу.

Как установлено положениями п. 24 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч.3 ст. 67, ч.ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что в период с <дата> по <дата> нанимателем жилого помещения № *** многоквартирного <адрес> оплата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 52 525,97 руб.

Данных о том, что задолженность ответчиками погашена, в материалах гражданского дела не имеется, более того, в процессе рассмотрения дела ответчик Караванцев К.Д. заявленные требования признавал.

В обоснование своих требований ООО «ЕРКЦ г. о. Сызрань» был предоставлен подробный расчет начислений размера платы за жилищно-коммунальные услуги за указанный период. Расчет судом проверен, признан арифметически верным, стороной ответчика не оспорен.

Ранее истец обращался к мировому судьей судебного участка №83 судебного района г. Сызрани с заявлением о выдаче судебного приказа, однако определением от <дата> был отменен судебный приказ № *** от <дата> о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в период с <дата> по <дата>

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание признание исковых требований одним из ответчиком, что не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, руководствуясь положениями ст. 153 ЖК РФ, разъяснениями, содержащимися в п.п. 23,24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», правовой позицией, содержащейся в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015)», утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос № 4), где отражено, что по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных АО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» требований и необходимости их удовлетворения в полном объеме в солидарном порядке по отношению к ответчикам Новоженина Е.О., Караванцев К.Д.

В силу ст. 98 ГПК РФ с Новоженина Е.О., Караванцев К.Д. в пользу АО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1776 руб., по 888 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «ЕРКЦ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Новоженина Е.О., Караванцев К.Д. в пользу ООО «ЕРКЦ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 52 525 рублей 97 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 888 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2022.

Судья: Фомина А.В.