Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-280/2013 ~ М-40/2013 от 21.01.2013

Дело № 2-280                                 

                                                   Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старая Русса                                                                         ДД.ММ.ГГГГ

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Герасимовой Н.Ю.,

при секретаре Шарниной А.А.,

с участием истца Завьяловой С.В., 3 лица Завьялова В.Л., представителя ответчика Соколова В.А.- адвоката Яковлевой И.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завьяловой С.В. к Соколову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

                                                  У С Т А Н О В И Л:

             Завьялова С.В. обратилась в суд с иском к Соколову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

              В обоснование иска истец указала, что она является собственником указанного жилого помещения свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащей истцу части жилого дома зарегистрирован по месту жительства Соколов В.А., который в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме не имеется, какие-либо договорные отношения между сторонами отсутствуют.

             Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в силу ст. 43 ГПК РФ по делу в качестве 3 лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Завьялов В.Л., Кузьминова М.И. и Завьялов Д.В.

             В судебном заседании истец Завьялова С.В. иск поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

             3 лицо Завьялов В.Л.- иск поддержал.

             3 лица Кузьминова М.И. и Завьялов Д.В.- не явились, в заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ просили рассмотреть дело в их отсутствии.

            Ответчик Соколов В.А. - не явился, место нахождения его неизвестно.

             Представитель ответчика - адвокат Яковлева И.А.- иск не признала, поскольку не имеет полномочий на признание иска.             

             Изучив материалы дела, выслушав истца, 3 лицо, представителя ответчика, суд приходит к следующему.

             В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

            На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Завьялова С.В. является собственником 55\150 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Завьялова С.В. получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на 55\150 жилого дома, адрес объекта: <адрес>.

          Таким образом, произошел переход права собственности на часть жилого дома от наследодателя ФИО1 к Завьяловой С.В.

             Как следует из решения <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из домовой книги по дому, расположенному по адресу: <адрес>, указанный дом имеет двух собственников, дом поделен в натуре и у каждого из собственников имеется домовая книга для прописки граждан, проживающих в каждой половине жилого дома.

            Согласно выписки из домовой книги, в доле дома, принадлежащей Завьяловой С.В. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Соколов В.А., что подтверждается справкой Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

           В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

          Из объяснений истца и 3 лица следует, что после получения доли дома в наследство, они произвели значительные ремонтные работы, так как дом был заброшен. В настоящее время, когда дом приведен в состояние пригодное для проживания, регистрация постороннего гражданина препятствует осуществлению их прав собственника жилого помещения.

          Принимая во внимание, что переход права собственности на жилое помещение к Завьяловой С.В. является основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением ответчика-члена семьи прежних собственников жилого помещения, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

          В соответствии со ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать с ответчика судебные расходы в пользу истца согласно представленной квитанции по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей и судебные издержки в размере <данные изъяты> руб. в доход федерального бюджета, связанные с оплатой услуг представителя ответчика, место жительства которого неизвестно.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. 292 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 11, 56, 198, 199 ГПК РФ, суд

                                                             Р Е Ш И Л:

         Иск Завьяловой С.В. к Соколову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

         Признать Соколова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

           Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Соколова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

         Взыскать с Соколова В.А. в пользу Завьяловой С.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

         Взыскать с Соколова В.А. в доход федерального бюджета судебные издержки в размере <данные изъяты>.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ через Старорусский районный суд.

Судья:                                                                           Н.Ю.Герасимова