Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-70/2020 ~ М-1-56/2020 от 19.03.2020

дело № 2-1-70/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Радищево 19 мая 2020 года

Ульяновской области

Радищевский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Корсаковой И.М.,

при секретаре Родионовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филянина Александра Викторовича к администрации муниципального образования «Октябрьское сельское поселение», межмуниципальному отделу по Радищевскому, Старокулаткинскому и Павловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновкой области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Филянин А.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Октябрьское сельское поселение», межмуниципальному отделу по Радищевскому, Старокулаткинскому
и Павловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновкой области о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что он с 16.05.1997 пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>,
<адрес>, и принадлежащем ему на основании распоряжения главы Октябрьской сельской администрации №. Ответчиками в регистрации ему было отказано со ссылкой на отсутствие сведений о площади объекта недвижимости. Считает указанный отказ незаконным, поскольку решением Октябрьского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер приусадебного участка для граждан, проживающих на территории Совета, в размере 0,05 га на семью по желанию. В настоящее время необходимо зарегистрировать данный земельный участок в собственности. Просит признать за ним право собственности
на земельный участок под строительство гаража площадью 0,05 га, расположенный <адрес>.

Истец Филянин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представители МО «Октябрьское сельское поселение», межмуниципального отдела по Радищевскому, Старокулаткинскому и Павловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновкой области в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В отзыве на исковом заявлении ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Ульяновской области просят принять решение на усмотрение суда.

Ранее в судебном заседании представитель МО «Октябрьское сельское поселение» Николаева М.И. не возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что при выходе на спорный земельный участок ею было установлено нахождение на нем бани, помещения для пресса и тракторного гаража. Оформление земельного участка в собственность истца не нарушит чьих-либо прав.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Мисько Г.Л., работающая председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям, градостроительной деятельности и архитектуры администрации МО «Радищевский район», пояснила, что выделение спорного земельного участка не противоречит выкопировке из публичной кадастровой карты и Правилам землепользования и застройки МО «Октябрьское сельское поселение».

Выслушав участников процесса, свидетеля Мисько Г.Л., исследовав
и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.ст.12, 56 и 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В судебном заседании установлено, что согласно распоряжением главы Октябрьской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок под строительство гаража в районе Центрального тока по <адрес>.

Решением Октябрьского сельского Совета народных депутатов Радищевского района Ульяновской области от 24.03.1992 «О проведении земельной реформы» был утвержден предельный размер приусадебного участка для граждан, проживающих на территории Совета, в размере 0,05 га на семью по желанию и дополнительно выделить 0,05 га за счет земли специального фонда за пределами населенного пункта.

Из выписки из похозяйственной книги от 17.04.2020 следует, что Филянина А.В. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок общей площадью 1 100 кв.м.

Уведомлением от 09.01.2020 Филянину А.В. было отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости по причине отсутствия информации о площади земельного участка.

Указанное также подтверждается представленным по запросу суда реестровым делом.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ и ст.25 ЗК РФ земельные участки относятся к недвижимому имуществу, право собственности на которые, согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 6 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении
в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что изданные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации
и регулирующие земельные отношения, нормативные правовые акты Президента Российской Федерации и нормативные правовые акты Правительства Российской Федерации применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу Российской Федерации.

В соответствии с указанным законодательством Филянину А.В. был выделен земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на спорное имущество в соответствие с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органом регистрации права.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Филянина Александра Викторовича о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Филяниным Александром Викторовичем права собственности на земельный участок, расположенный в районе центрального тока по <адрес> <адрес> площадью 0,05 га,
о котором указано в распоряжении главы Октябрьской сельской администрации Радищевского района Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Радищевский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.М. Корсакова