Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1228/2014 ~ М-847/2014 от 18.03.2014

Дело №2-1228/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2014 года                                город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                            Гедымы О.М.,

при секретаре                                    Росликовой К.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского административного округа:

города Мурманска                                    Мойсей А.И.,

с участием истца                                    Поповой О.В.,

представителя истца                                Чоара Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой О.В. к Иванову Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Попова О.В. обратилась в суд с иском к Иванову Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от 29.08.2001 она является собственником квартиры, расположенной по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***, квартира ***. В указанном жилом помещении она зарегистрирована и проживает вместе с несовершеннолетними детьми П.М.Д., *** числа *** месяца *** года рождения и П.В.Ю., *** числа ***месяца *** года рождения. 23.11.2012 в указанном жилом помещении был зарегистрирован Иванов Ю.В., *** числа *** месяца *** года рождения, с которым она проживала без регистрации брака. Впоследствии взаимоотношения между ними испортились, семейные отношения не сложились, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, чем строит препятствия для комфортного проживания ей и ее детям, расходы на оплату жилья и коммунальных услуг не несет, чем нарушает права истца как собственника жилья. Просит выселить ответчика из указанного жилого помещения и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Впоследствии истец уточнила исковые требования, ввиду того, что ответчик в добровольном порядке выехал из спорной квартиры, вывез свои вещи, однако остается зарегистрированным в принадлежащей ей квартире, просила признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали уточненные исковые требования, указав, что в настоящее время ответчик в квартире по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***, квартира *** – не проживает, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, просили признать И.Ю.В, утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик И.Ю.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом по месту регистрации. Возражений по существу спора суду не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил дело рассмотреть в его отсутствие. Учитывая, что о времени и месте судебного заседания, которое состоялось 09 апреля 2014 года ответчик был уведомлен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу, что ему известно о рассмотрении данного спора в судебном порядке, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица отдела УФМС России в Ленинском административном округе г. Мурманска, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, представил отзыв на иск.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, 29.08.2001 на основании договора купли-продажи, заключенного между П.Г.Е. и истцом Поповой О.В., последней было приобретено в собственность жилое помещение – квартира №***, расположенная в доме 30А по улице *** в городе Мурманске. Указанный договор 14.09.2001 был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Мурманской области (л.д. 7).

По сведениям Управления Россреестра истец Попова О.В. является собственником двухкомнатной квартиры №***, общей площадью 42,5 кв.м., расположенной на пятом этаже жилого дома №*** по улице *** в городе Мурманске.

Из справки формы №9, выданной ГОБУ «МФЦ» 15.03.2014, в указанном выше жилом помещении с 20.11.2001 по настоящее время зарегистрированы истец Попова О.В. и ее несовершеннолетний сын – П.М.Д., *** числа *** месяца *** года рождения; с 08.07.2005 зарегистрирован несовершеннолетний сын – Попов В.Ю., *** числа *** месяца *** года рождения; также в квартире с 23.11.2012 по настоящее время зарегистрирован ответчик Иванов Ю.В., *** числа *** месяца *** года рождения (л.д. 10).

Согласно частям 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пояснений истца, данных ею в судебном заседании, ответчик членом ее семьи не являлся и не является, и в установленном законом порядке не признавался таковым. Из договора купли-продажи следует, что на момент приобретения данного жилья ответчик Иванов Ю.В. никаких прав на объект недвижимости не имел, а в квартире был зарегистрирован по заявлению собственника – Поповой О.В.

Пояснениями свидетелей К.В.Н. и Ч.Н.М., допрошенных в судебном заседании подтверждается, что семейных отношений между Поповой О.В. и Ивановым Ю.В. не существует, ответчик в жилом помещении не проживает и его выезд носит добровольный характер. При этом со стороны истца препятствий по пользованию предоставленным жилым помещением не имеется.

Проанализировав представленные по делу доказательства, доводы истца и свидетелей, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Доказательств заключения между сторонами соглашений, являющихся основанием для сохранения у Иванова Ю.В. права пользования жилым помещением, суду не представлено.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик в настоящее время в квартире №***, расположенной в доме *** по улице *** в городе Мурманске не проживает, не является его собственником либо нанимателем, воля собственника жилого помещения на предоставление её в пользование ответчику отсутствует, суд приходит к выводу, что требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права проживания и пользования квартирой по указанному адресу помимо воли собственника не имеется.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поповой О.В. к Иванову Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Иванова Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***, квартира ***.

Решение суда является основанием для снятия Иванова Ю.В. с регистрационного учета по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***, квартира ***.

Взыскать с Иванова Юрия Васильевича в пользу Поповой Олеси Витальевны расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                            О.М. Гедыма