Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8277/2020 ~ М-7677/2020 от 14.09.2020

                                                                                Дело № 2-8277/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» ноября 2020 года                                         г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                     Васиной Д.К.

при помощнике                                                            Зориковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Одинцовская теплосеть» к Секисову Александру Леонидовичу, Секисову Андрею Леонидовичу, Бариновой Ирине Леонидовне о взыскании задолженности услуги и техническое обслуживание, пени, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с уточненным иском к ответчикам, в котором просит взыскать с Секисова Андрея Леонидовича задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01 июля 2019 года по 29 февраля 2020 года в сумме 21 131 руб. 65 коп., пени за период с 13 августа 2019 года по 24 августа 2020 года в размере 5 597 руб. 86 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 756 руб. 59 коп.; с Секисова Александра Леонидовича задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01 июля 2019 года по 29 февраля 2020 года в сумме 21 131 руб. 65 коп., пени за период с 13 августа 2019 года по 24 августа 2020 года в размере 5 597 руб. 86 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 756 руб. 59 коп.; с Бариновой Ирины Леонидовны задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01 июля 2019 года по 29 февраля 2020 года в сумме 21 131 руб. 65 коп., пени за период с 13 августа 2019 года по 24 августа 2020 года в размере 5 597 руб. 86 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 756 руб. 59 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Секисов Александр Леонидович в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку он оплачивает задолженность и является собственником 1/3 доли.

Ответчики – Секисов А.Л. и Баринова И.Л. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Суд, с учетом положения статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Суд, выслушав ответчика, изучив представленные по делу доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, являются собственниками в равных долях по 1/3 доли каждому.

14.04.2020 года по заявлению АО «Одинцовская теплосеть» мировым судьей 160 с/у Одинцовского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с Секисова Александра Леонидовича, Секисова Андрея Леонидовича в пользу взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

09.07.2020г. от ответчиков поступило возражение относительно исполнения судебного приказа.

Определением от 09 июля 2020 года по делу № мировым судьей 160 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области судебный приказ отменен.

АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного АДРЕС расположенного по адресу АДРЕС.

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ, прав и обязанностей ОАО «ЖКХ «Наро-Осановское» прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 02 мая 2017 года.

До настоящего времени ответчики задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания не погасили.

Согласно представленному в материалы дела расчету период задолженности с каждого ответчика составляет с 01 июля 2019г. по 29 февраля 2020 г. в размере 21 131 руб. 65 коп., в связи с просрочкой обязательств по оплате коммунальных услуг у ответчиков возникла обязанность по уплате пени в сумме 5 597 руб. 86 коп. с каждого за период с 13 августа 2019 года по 24 августа 2020 года.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в качестве своих требований или возражений.

Ответчик в ходе судебного заседания просит снизить размер пени в порядке статьи 333 ГК РФ.

Суд приходит к выводу о возможности применения к начисленной пени положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ, в связи с чем, подлежит уменьшению до 1000 руб. за период с 13.08.2019г. по 24.08.2020г.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В связи с чем с ответчиков подлежит взыскание государственной пошлины в размере 756 руб. 59 коп. (с каждого)

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования АО «Одинцовская теплосеть» основаны на законе и подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к Секисову Александру Леонидовичу, Секисову Андрею Леонидовичу, Бариновой Ирине Леонидовне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, пени, судебных расходов, - удовлетворить частично.

    Взыскать с Секисова Александра Леонидовича в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01 июля 2019г. по 29.02.2020г. в размере 21 131 руб. 65 коп. пени за период с 13 августа 2019г. по 24 августа 2020г. в размере 1 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 756 руб. 59 коп.

    Взыскать с Секисова Андрея Леонидовича в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01 июля 2019г. по 29.02.2020г. в размере 21 131 руб. 65 коп. пени за период с 13 августа 2019г. по 24 августа 2020г. в размере 1 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 756 руб. 59 коп.

    Взыскать с Бариновой Ирины Леонидовны в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01 июля 2019г. по 29.02.2020г. в размере 21 131 руб. 65 коп. пени за период с 13 августа 2019г. по 24 августа 2020г. в размере 1 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 756 руб. 59 коп.

    В удовлетворении остальной части исковых требований АО «Одинцовская теплосеть» о взыскании пени в большем размере, - отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                 Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2020 года