Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2233/2019 ~ М-2014/2019 от 29.07.2019

63RS0007-01-2019-002443-87

Дело № 2-2233/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.о. Самара             26 сентября 2019 года

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при ведении протокола помощником судьи Фомкиной Е.Д., с участием представителя истца Климовой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудиновой Е. А. к МКУ «УМИЗО Администрация муниципального района Волжский Самарской области» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кудинова Е.А. обратилась в суд к МКУ «Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области» с иском о признании права собственности на земельный участок. В иске указала, что она пользуется земельным участком, расположенным по адресу <адрес>. С согласия председателя ДНТ «Сад» и по решению общего собрания, ее включили в списки дачников в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время проведена геодезическая съемка земельного участка, составлена схема расположения земельного участка. Факт пользования земельным участком подтверждается справкой председателя ДНТ «Сад», задолженности по платежам не имеется. При обращении к ответчику истцу было отказано в предоставлении спорного земельного участка, поскольку она не числится в списках членов ДНТ «Сад». Просит, с учетом уточнения, признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, согласно плану границ земельного участка изготовленному кадастровым инженером Чекиной Ю.А., который считать неотъемлемой частью решения суда.

В судебном заседании представитель истца Климова Л.И. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика МКУ «УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской» области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, сведений о причинах неявки не представил, с ходатайствами не обращался.

Представитель третьего лица ДНТ «Сад» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ЗК РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусматривается до 1 марта 2022 года безвозмездная передача в собственность членам некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, земельных участков, если такие участки соответствует в совокупности следующим условиям: образованы из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; распределены данному члену указанной некоммерческой организации по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков; не являются изъятыми из оборота, ограниченными в обороте и в отношении них не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.10 ст. 3 названного Федерального закона основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Судом установлено, что земельный участок для коллективного садоводства предоставлен товариществу «Сад» на основании постановления Администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков гражданам для коллективного садоводства».

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ Кудинова Е.А. пользуется земельным участком как член товарищества по адресу: <адрес>

Земельный участок используется истцом по назначению, ей оплачиваются членские взносы, что подтверждается справкой Товарищества.

Председателем ДНТ «Сад» Литвиновым М.В. суду представлен Устав товарищества, выписка из протокола общего собрания об избрании его председателем, выписка из ЕГРЮЛ и свидетельство на ДНТ «Сад» о постановке на учет в налоговом органе.

Из представленных документов следует, что Товарищество официально зарегистрировано, спорный земельный участок входит в границы ДНТ «Сад».

При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано.

Свидетельство о праве собственности на землю Кудинова Е.А. не получала.

Согласно справке ДНТ «Сад», Кудинова Е.А. действительно использует испрашиваемый земельный участок.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В статье 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» содержатся положения о том, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (части 8-10).

Согласно схеме расположения земельного участка по адресу: <адрес>, изготовленного кадастровым инженером Чекиной Ю.А. площадь данного участка по результатам межевания составила <данные изъяты>. Границы участка согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.

Доказательств того, что земельный участок изъят из гражданского оборота или ограничен в нем, суду не представлено.

Дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на земельный участок в испрашиваемых границах, исходя из того, что земельный участок предоставлен истцу для ведения садоводства и огородничества до введения в действие ЗК РФ, участок находится в границах садоводческого товарищества, истец является членом Товарищества и пользуется участком с ДД.ММ.ГГГГ, местоположение участка соответствует фактически используемому, местоположение границ участка на местности не изменялось 15 и более лет, споров по границам не имеется, участок не ограничен в обороте и не изъят из оборота. При этом основания, послужившие отказу в предоставлении земельного участка, не могут быть самостоятельно преодолены истцом во внесудебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кудиновой Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> в границах соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером Чекиной Ю.А. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно следующим координатам:

Назв. точки	Координаты
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости об указанном земельном участке в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд Самарской области.

Судья:         Е.А. Тимагин

Решение суда составлено в окончательной форме 30.09.2019 года.

Судья:         Е.А. Тимагин