Решение по делу № 2-2800/2014 от 28.03.2014

Дело № 2-28000/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2014 года                                                            город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шафиковой Е.С.,

при секретаре Аскаровой Е.Ф.,

с участием представителя истца Гадилова М.М., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Шарипова Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Т-Центральный» к Шарипову Р.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

у с т а н о в и л:

Товарищество собственников жилья «Т-Центральный» (далее по тексту ТСЖ «Т-Центральный» обратилось в суд с иском к Шарипову Р.А. и просило истребовать у ответчика в пользу истца имущество (документацию и ценности), указанное в Акте от 10.06.2011 г., и приобретенное после 10.06.2011 г. из незаконного владения Шарипова Р.А. и взыскать расходы по оплате госпошлины 4000 рублей.

В обоснование иска указано, что 04.02.2013 г. проведено общее собрание членов ТСЖ «Т-Центральный», на котором был избран новый состав правления, которое в тот же день на своём заседании избрал председателем правления ФИО5 Факт избрания и дальнейшей регистрации ФИО5 председателем правления ТСЖ до ответчика, который исполнял обязанности председателя правления с июня 2011 г. по январь 2013 г., доведён.

Ответчику не раз предлагалось передать все находящиеся у него бухгалтерские и иные документы, хозяйственные и трудовые договоры, печать, материальные ценности ТСЖ вновь избранному председателю. Не смотря на то, что документация и ценности являются собственностью ТСЖ и ему принадлежат, ответчик необоснованно отказывается их вернуть.

При этом сам в июне 2011 г. получил всю документацию, связанную с ТСЖ, его ценности по акту от 10.06.2011 г., в т.ч. документы по 91 позиции, ценности по 52 позициям.

Кроме названного имущества в незаконном владении ответчика находятся документация и ценности, приобретённые на средства ТСЖ в период с июня 2011 г. и информацию о которых он скрывает.

Действия ответчика препятствуют нормальной работе ТСЖ, нарушают партнёрские отношения с организациями, с которыми ТСЖ находится в договорных отношениях, срывают оформление различных отчётов и т.д., что в свою очередь создаёт угрозу причинения ТСЖ материального ущерба. Эти действия не исключают стремление ответчика скрыть нарушения, в т.ч. финансовые, допущенные им при исполнении обязанностей председателя правления ТСЖ.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, представил уточненный перечень имущества, подлежащий истребованию в пользу ТСЖ «Т-Центральный» от Шарипова Р.А., полученные им по акту от 10 июня 2011 года.

Ответчик Шарипов Р.А. в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснил, что он не возражает передать имущество, оставшееся у него, однако в основном имущество находится в ТСЖ. Имущество им не передавалось, поскольку ФИО5 был не легитимным председателем правления. Из всего перечня имущества у него находятся: два калькулятора, печать и угловой штамп ТСЖ «Т-Центральный», технический паспорт жилого <адрес>, трудовые договоры с работниками ТСЖ, договоры с поставщиками с 2008-2001г.г. (электроснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, электроснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, с МУП «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, поставки горячей воды №№ от ДД.ММ.ГГГГ, обслуживания лифтов № от ДД.ММ.ГГГГ, на обслуживание приборов теплоучета от ДД.ММ.ГГГГ, на обслуживание ЗПУ №ДД.ММ.ГГГГ год, на обслуживание АППЗ и дымоудаления № от ДД.ММ.ГГГГ), папка «Кадры», материалы проверок надзорных органов.

Согласно части статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации- гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ- собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст. 130 ГК РФ вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Судом установлено, что на 29 ноября 2002 года создано ТСЖ «Т-Центральный».

Согласно акту приема-передачи документов в ТМЦ ТСЖ «Т-Центральный» от 10 июня 2011 года вновь зарегистрированный председатель Шарипов Р.А получил документы и товарно-материальные ценности, принадлежащие ТСЖ «Т-Центральный».

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от 22 апреля 2014 года председателем ТСЖ «Т-Центральный» является ФИО5 в соответствии с протоколом от 13 августа 2013 года.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Как установлено в судебном заседании, после прекращения полномочий председателя правления Шарипов Р.А. не передал в ТСЖ «Т-Центральный» следующее имущество: два калькулятора, печать и угловой штамп ТСЖ «Т-Центральный», технический паспорт жилого дома <адрес>, трудовые договоры с работниками ТСЖ, договоры с поставщиками с 2008-2001г.г. (электроснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, электроснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, с МУП «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, поставки горячей воды №№ от ДД.ММ.ГГГГ, обслуживания лифтов № от ДД.ММ.ГГГГ, на обслуживание приборов теплоучета от ДД.ММ.ГГГГ, на обслуживание ЗПУ №ДД.ММ.ГГГГ год, на обслуживание АППЗ и дымоудаления № от ДД.ММ.ГГГГ), папка «Кадры», материалы проверок надзорных органов.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств, подтверждающих факт нахождения другого имущества, указанного в Перечне, представленном в судебном заседании, у Шарипова Р.А.

Поскольку никаких доказательств незаконного нахождения имущества, принадлежащего истцу у ответчика Шарипова Р.А. суду не представлено, за исключением имущества, о нахождении которого ответчик сообщил суду, суд удовлетворяет исковые требования частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с частичным удовлетворением иска с ответчика подлежит взыскать госпошлину в размере 2000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Т-Центральный» к Шарипову Р.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить частично.

Истребовать из незаконного владения Шарипова Р.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Т-Центральный» следующее имущество: два калькулятора, печать и угловой штамп ТСЖ «Т-Центральный», технический паспорт жилого дома <адрес>, трудовые договоры с работниками ТСЖ, договоры с поставщиками с 2008-2001г.г. (электроснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, электроснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, с МУП «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, поставки горячей воды №№ от ДД.ММ.ГГГГ, обслуживания лифтов № от ДД.ММ.ГГГГ, на обслуживание приборов теплоучета от ДД.ММ.ГГГГ, на обслуживание ЗПУ №ДД.ММ.ГГГГ год, на обслуживание АППЗ и дымоудаления № от ДД.ММ.ГГГГ), папка «Кадры», материалы проверок надзорных органов.

Взыскать с Шарипова Р.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Т-Центральный» госпошлину, уплаченную при подаче иска в суд 2000 (две тысячи) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Шафикова