Решение по делу № 2-988/2017 ~ М-881/2017 от 08.06.2017

Дело № 2 –988/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кинешма 04 июля 2017 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Сироткина П.Б.,

с участием старшего помощника Кинешемского городского прокурора Долинкиной Е.К.,

при секретаре Сорокиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кинешемского городского прокурора в интересах муниципального образования Батмановского сельского поселения Кинешемского муниципального района Ивановской области, в лице администрации Батмановского сельского поселения к Князевой Л.К. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Кинешемский городской прокурор в интересах муниципального образования Батмановского сельского поселения Кинешемского муниципального района Ивановской области, в лице администрации Батмановского сельского поселения, обратился в суд с иском к Князевой Л.К. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. Просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Батмановским сельским поселением Кинешемского муниципального района на принадлежавшую К.К.Ф., правопреемником которого является Князева Л.К., земельную долю в размере 126 баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий разрешенное использование «для ведения сельскохозяйственного производства», кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз имени 21 Партсъезда Батмановского сельского поселения. Мотивирует свои исковые требования тем, что Кинешемской городской прокуратурой по обращению главы Батмановского сельского поселения проведена проверка по вопросу установления факта невостребованности земельных долей поселения. В ходе проверки установлено. К.К.Ф., умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником земельной доли размером 126 баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий разрешенное использование «для ведения сельскохозяйственного производства», кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз имени 21 Партсъезда Батмановского сельского поселения, выделенной ей в соответствии с постановлением Главы администрации Кинешемского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перераспределении земель колхоза имени 21 Партсъезда». Согласно сведений, представленных нотариусом Боруновой Э.О., к имуществу умершего имеется наследственное дело, наследником по закону является К.Е.С., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником указанных лиц является их дочь Князева Л.К., за которой по сведениям Росреестра право собственности на земельную долю не зарегистрировано. Во исполнение п.4 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Батмановского сельского поселения Кинешемского муниципального района Ивановской области составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликованный в официальных печатных изданиях «Приволжская правда» от 17.12.2014 №156 (19607), «Ивановская газета» от 18.12.2014 за №218 (5788), на официальном сайте администрации Батмановского сельского поселения в сети «Интернет». С момента публикации указанного списка до настоящего времени возражения от дольщиков земельного участка в части необоснованного признания земельных долей невостребованными в администрацию поселения не поступали. Собрание участников долевой собственности, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ не состоялось в связи с неявкой участников долевой собственности. Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что администрацией Батмановского сельского поселения Кинешемского муниципального района в полном объёме были выполнены предусмотренные ст.12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года №101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» требования в части признания принадлежавшей К.К.Ф. земельной доли невостребованной, а именно: составлен, в установленном порядке опубликован и представлен на утверждение общему собранию участников долевой собственности список лиц (включающий ответчика), чьи земельные доли могли быть признаны невостребованными), который впоследствии с соблюдением положений п.7 приведённой статьи указанного нормативного акта был утверждён распоряжением главы администрации Батмановского сельского поселения Кинешемского муниципального района, что является основанием для признания права муниципальной собственности на принадлежавшую К.К.Ф. и признанную в установленном порядке невостребованной земельную долю. В обоснование заявленных исковых требований ссылается на ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Представитель истца администрации Батмановского сельского поселения Кинешемского муниципального района, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области о месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно и правильно, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Князева Л.К. о месте и времени судебного разбирательства извещена своевременно и правильно, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, заявлений об отложении рассмотрения дела, рассмотрении дела без её участия, возражений суду не представила.

Суд, с согласия старшего помощника Кинешемского городского прокурора Долинкиной Е.К., в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

В судебном заседании старший помощник Кинешемского городского прокурора Долинкина Е.К. исковые требования поддержала, подтвердила изложенное в исковом заявлении. Просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Батмановским сельским поселением Кинешемского муниципального района на принадлежавшую К.К.Ф., правопреемником которого является Князева Л.К., земельную долю в размере 126 баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий разрешенное использование «для ведения сельскохозяйственного производства», кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз имени 21 Партсъезда Батмановского сельского поселения.

Выслушав старшего помощника Кинешемского городского прокурора, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с подп. 5 п. 3 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участники долевой собственности на общем собрании могут принять решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона. Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

В силу п. 1 ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании К.К.Ф. являлся правообладателем земельной доли размером 126 баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий разрешенное использование «для ведения сельскохозяйственного производства», кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз имени 21 Партсъезда Батмановского сельского поселения (л.д. 5,9-11). Указанная земельная доля не передавалась в аренду, и К.К.Ф. не распоряжался ею в течение трёх и более лет подряд. ДД.ММ.ГГГГ К.К.Ф. умер (л.д.15). Наследство после его смерти приняла его супруга К.Е.С., которая также умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после смерти К.Е.С. является ответчик Князева Л.К. (л.д.18). Ни К.Е.С., ни Князева Л.К. также не распоряжались земельной долей в течение трёх и более лет подряд.

В газетах: «Ивановская газета» от 18 декабря 2014 года №218(5788) и «Приволжская правда» от 17 декабря 2014 года № 156 (19607), на официальном сайте администрации Батмановского сельского поселения Кинешемского муниципального района в сети «Интернет», на информационных щитах в с.Батманы и в здании администрации Батмановского сельского поселения администрация Батмановского сельского поселения Кинешемского муниципального района опубликовала список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях колхоза имени <адрес>, Батмановского сельского поселения, с указанием даты проведения собрания, адреса и повестки собрания. Согласно протоколу № общего собрания участников долевой собственности спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, участники общей долевой собственности не присутствовали, список из 230 человек утверждён самостоятельно администрацией Батмановского сельского поселения (л.д.6-8). Распоряжением № администрации Батмановского сельского поселения Кинешемского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ утверждён список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях колхоза имени <адрес>, Батмановского сельского поселения в количестве 230 участников согласно приложению, в том числе в нём значится К.К.Ф. (л.д. 9-11).

Таким образом, судом установлено, что ни К.К.Ф., ни К.Е.С., ни Князева Л.К. не распорядились земельной долей в течение трёх и более лет подряд с момента приобретения прав на земельную долю, свое право на земельную долю в ЕГРП не зарегистрировали. Возражений против исковых требований ответчиком Князевой Л.К. не представлено.

Возражений в письменном виде в администрацию Батмановского сельского поселения Кинешемского муниципального района о том, что земельная доля, принадлежащая К.К.Ф. необоснованно включена в список невостребованных земельных долей, от ответчика не поступило.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования Кинешемского городского прокурора в интересах муниципального образования Батмановского сельского поселения, в лице администрации Батмановского сельского поселения удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кинешемского городского прокурора в интересах муниципального образования Батмановского сельского поселения Кинешемского муниципального района Ивановской области, в лице администрации Батмановского сельского поселения, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Батмановским сельским поселением Кинешемского муниципального района на принадлежавшую К.К.Ф., правопреемником которого является Князева Л.К., земельную долю в размере 126 баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий разрешенное использование «для ведения сельскохозяйственного производства», кадастровый №, площадью 19893127 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз имени 21 Партсъезда Батмановского сельского поселения. имени 21 Партсъезда Батмановского сельского поселения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Кинешемский городской суд Ивановской области.

Председательствующий П.Б.Сироткин