Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-812/2022 ~ М-160/2022 от 18.01.2022

Дело № 2-812/2022

УИД № 22RS0067-01-2022-000234-48

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2022 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи: Фурсовой О.М.,

при секретаре Казанцевой А.И.,

с участием прокурора Овсянниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колосовой Натальи Анатольевны к Желонкину Денису Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Колосова Наталья Анатольевна обратилась в суд с исковым заявлением к Желонкину Денису Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что Колосова Наталья Анатольевна является единственным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии , выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации .

ДД.ММ.ГГГГ сын истицы - Желонкин Денис Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (далее по тексту - ответчик), в установленном порядке был вселен в квартиру и зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя/владельца.

Через год, в 1996 году, Желонкин Денис Викторович добровольно выехал из квартиры, забрав свои личные вещи, поскольку вступил в брак и начал проживать уже с новой семьей в другом жилом помещении.

Место жительства ответчика в настоящий момент истцу не известно по причине не общения с ним длительное время, но известен адрес, по которому он проживал ранее со своей женой и детьми.

ДД.ММ.ГГГГ Желонкин Д.В., имея равное с нанимателем и остальными членами семьи нанимателя право пользования вышеуказанной квартирой, отказался от приватизации, о чем предоставил в орган местного самоуправления - Администрацию Октябрьского района г. Барнаула нотариально удостоверенное Согласие на приватизацию от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени ответчик числится зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом помещении, но в нем с 1996 года больше не проживал, принадлежащие ему личные вещи, спальное место, какое-либо иное имущество и иные признаки, указывающие на фактическое жительство в квартире отсутствует, что подтверждается Актом о непроживании физического лица в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, составленный и подписанный комиссией в составе сотрудников управляющей компании ООО УК «Крона» и представителей домового комитета в лице соседей, также этот факт отражен в Справке о составе семьи, в которой указана только истец.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было отправлено заказное письмо с просьбой сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав и интересов истца как собственника, поскольку планируется продажа указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Колосовой Н.А. – Янцен Е.И. настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Желонкин Д.В. не возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Остальные лица, участвующие по делу, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения сторон, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства, материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, Колосова Наталья Анатольевна является единственным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии , выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации .

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства, в том числе Желонкин Денис Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени ответчик числится зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом помещении, но в нем с 1996 года больше не проживал, принадлежащие ему личные вещи, спальное место, какое-либо иное имущество и иные признаки, указывающие на фактическое жительство в квартире отсутствует, что подтверждается Актом о непроживании физического лица в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, составленный и подписанный комиссией в составе сотрудников управляющей компании ООО УК «Крона» и представителей домового комитета в лице соседей, также этот факт отражен в Справке о составе семьи, в которой указана только истец.

Ответчик Желонкин Д.В. в судебном заседании подтвердил, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, его личных вещей там нет, проживает по другому адресу.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

Исходя из содержания приведенных норм права, истица, как собственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)).

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02 июля 2009 года № 14 разъясняется, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд полагает, что ответчик утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

Ответчиком в силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не доказано, что спорное имущество находится у него во владении и пользовании на законном основании.

В связи с признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу в силу пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года.

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Колосовой Натальи Анатольевны к Желонкину Денису Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Желонкина Дениса Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.

Судья: О.М. Фурсова

2-812/2022 ~ М-160/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Колосова Наталья Анатольевна
Ответчики
Желонкин Денис Викторович
Другие
Мосов Сергей Петрович
Усманова (Колосова) Ольга Юрьевна
ОП по Октябрьскому району по вопросам миграции УМВД России по г.Барнаулу
Янцен Елена Ивановна
Суд
Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края
Судья
Фурсова Ольга Михайловна
Дело на сайте суда
oktabrsky--alt.sudrf.ru
18.01.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.01.2022Передача материалов судье
24.01.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
24.01.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
24.01.2022Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
22.02.2022Предварительное судебное заседание
04.04.2022Судебное заседание
05.05.2022Судебное заседание
16.05.2022Судебное заседание
17.05.2022Судебное заседание
24.05.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
16.06.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
16.06.2022Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее