Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11426/2015 ~ М-11212/2015 от 12.10.2015

Дело № 2-11 426/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Артеменко И.С.,

при секретаре Спиридонове А.С.,

с участием представителя истца ООО «Эксплуатационная служба «Микрорайон 101» - Нижегородова Е.С., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде 23 ноября 2015 года гражданское дело по исковому заявлению ООО «Эксплуатационная служба «Микрорайон 101» к Левкович К. С. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Эксплуатационная служба «Микрорайон 101» обратилось в суд с исковым заявлением к Левкович К.С. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, указав, что ООО «Эксплуатационная служба Микрорайон 101» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с застройщиком ООО «Стримлайн», приняло на себя обязательства по управлению и обслуживанию многоквартирным домом, а также были утверждены тарифы и размеры платы на содержание и техническое обслуживание общего имущества ... в г. Волгоград.

Левкович К.С. является собственником ..., находящейся в данном многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

За период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно ответчиком оплата за оказанные истцом услуги производилась не в полном объеме в связи, с чем у ответчика образовалась задолженность перед истцом в ...

Ответчик неоднократно извещалась о необходимости погасить имеющуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг путем направления счетов на оплату услуг, однако имеющуюся задолженность не погасил.

В связи с чем, просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Эксплуатационная служба «Микрорайон 101» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере ...., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб., расходы по оплате пошлины за выписку из ЕГРП в размере ... руб., расходы по оплате услуг представителя в размере ...

В судебном заседании представитель истца Нижегородов Е.С., действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере ... руб., не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, каких-либо ходатайств, заявлений в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суду не представила.

Суд, с учетом мнения представителя истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, считает возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствие с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, ООО «Эксплуатационная служба «Микрорайон 101» обратилось в суд с исковым заявлением к Левкович К.С. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

ООО «Эксплуатационная служба Микрорайон 101» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с застройщиком ООО «Стримлайн», приняло на себя обязательства по управлению и обслуживанию многоквартирным домом, а также были утверждены тарифы и размеры платы на содержание и техническое обслуживание общего имущества ... в г. Волгоград.

Левкович К.С. является собственником ..., находящейся в данном многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

За период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно ответчиком оплата за оказанные истцом услуги производилась не в полном объеме в связи, с чем у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере ...

В ходе рассмотрения дела истцом исковые требования были уточнены в части размере задолженности, которая составила ...

Ответчик неоднократно извещалась о необходимости погасить имеющуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг путем направления счетов на оплату услуг, однако имеющуюся задолженность не погасил.

Проверив данный расчет, суд признает его правильным и математически верным. Иных расчетов в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчика Левкович К.С. подлежит взысканию задолженность за оплату жилищно-коммунальных услуг в размере ...

На основании ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец произвел оплату услуг представителя в размере ..., что подтверждается квитанцией об оплате.

Исходя из требований разумности, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере ....

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 1 821 руб., что подтверждается платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ, пошлина за выписку из ЕГРП в размере ... суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере ... руб., а также расходы по оплате пошлины за выписку из ЕГРП в размере ...

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Эксплуатационная служба «Микрорайон 101» к Левкович К. С. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам – удовлетворить частично.

Взыскать с Левкович К. С. в пользу ООО «Эксплуатационная служба «Микрорайон 101» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ...., расходы по оплате пошлины за выписку из ЕГРП в размере ... руб., расходы по оплате услуг представителя ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

...

... Артеменко И.С.

...

...

...

...