Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-873/2018 ~ М-315/2018 от 27.02.2018

Дело № 2-873/2018 г.

              З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

                                 Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года                                                                 с. Завьялово

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики

Председательствующий судья Кутергина Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Лужбиной А.В.,

с участием помощника прокурора Завьяловского района УР – Ратниковой А.Н.,

- истца – Вихирева А.М.,

- представителя третьего лица – Администрации МО «Завьяловский район» - Плотниковой Е.В. (копия доверенности в деле),

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вихирева Артема Михайловича к Кутергину Дмитрию Валерьевичу, Кутергиной Инессе Павловне, Кутергиной Арине Дмитриевне, Кутергину Артуру Дмитриевичу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу,

                                                      у с т а н о в и л :

Вихирев А.М. обратился в Завьяловский районный суд УР с иском к Кутергину Дмитрию Валерьевичу, Кутергиной Инессе Павловне, Кутергиной Арине Дмитриевне, Кутергину Артуру Дмитриевичу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселении и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> По указанному адресу, согласно поквартирной карточке, выданной ООО «УК ЖК-Сервис» зарегистрированы: Кутергин Д.В., Кутергина И.П., Кутергина А.Д., Кутергин А.Д.. Без заявления и личного присутствия зарегистрированных лиц снять их с регистрационного учета истцу отказали. Членами его семьи указанные лица не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен отдел по делам семьи и охране прав детства Администрации муниципального образования «Завьяловский район» УР.

Свидетель Ахметзянов М.М. (знакомый истца) в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (показания оглашены) суду пояснил, что по просьбе истца ходил с ним в спорную квартиру несколько недель назад. В данной квартире проживает Кутергин Дмитрий. Коммунальные услуги он не оплачивает, обещал освободить жилое помещение, но до настоящего времени не сделал этого.

В судебном заседании истец Вихирев А.М. поддержал исковые требования в полном объёме, сославшись на доводы и основания, приведенные в исковом заявлении.

Ответчики Кутергин Д.В., Кутергина И.П., Кутергина А.Д., Кутергин А.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учётом мнения истца рассмотрел дело в отсутствие указанных ответчиков в соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Завьяловского района Ратниковой А.Н., представителя отдела по делам семьи и охране прав детства Администрации муниципального образования «Завьяловский район» УР Плотникову Е.В., полагавших исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Вихиреву А.М. на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждено Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире зарегистрированы ответчики Кутергин Д.В., Кутергина И.П., Кутергина А.Д., Кутергин А.Д., что подтверждается поквартирной карточкой, предоставленной ООО «УК ЖК-Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ.

Правоотношения между истцом и ответчиками относительно пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, регулируются гражданским и жилищным законодательством.

В силу ст. 282 Гражданского Кодекса РФ гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении и проживают там до настоящего времени, что является препятствием в реализации прав собственника.

При этом какого-либо соглашения согласно ст.30 ч.2 ЖК РФ между собственником и ответчиками о предоставлении во владение и (или) в пользование спорного жилья также заключено не было, из чего следует, что Кутергин Д.В., Кутергина И.П., Кутергина А.Д., Кутергин А.Д. утратили права и обязанности в отношении спорного жилого помещения, установленные в ст.31 ч.ч.2, 3 или ч.7 ЖК РФ, в связи с чем истец вправе требовать прекращения права ответчиков пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ из жилого помещения может быть выселен гражданин, право пользования жилым помещением которого прекращено.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что судом признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования его жилым помещением, требование истца о выселении и снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в его жилом доме также подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

                                             Р Е Ш И Л :

Иск Вихирева Артема Михайловича к Кутергину Дмитрию Валерьевичу, Кутергиной Инессе Павловне, Кутергиной Арине Дмитриевне, Кутергину Артуру Дмитриевичу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу удовлетворить в полном объёме.

Признать Кутергина Дмитрия Валерьевича, Кутергину Инессу Павловну, Кутергину Арину Дмитриевну, Кутергина Артура Дмитриевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить их из жилого помещения по указанному адресу и снять их с регистрационного учета по адресу нахождения спорного жилого помещения.

    Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в течение семи дней со дня вручения копии решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                                                Т.Ю. Кутергина