Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-651/2013 ~ М-100/2013 от 14.01.2013

Дело № 2-651/2013г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2013 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи                                       Петроченко Ю.А.,

при секретаре                                                                    Баглае М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астапенковой <данные изъяты>, Астапенкова <данные изъяты> Алфименковой <данные изъяты>, Астапенкова <данные изъяты>, к администрации МО <данные изъяты> сельское поселение» <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Астапенкова В.И., Астапенков В.В., Алфименкова О.В., Астапенков Е.В. обратились в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что в <данные изъяты> году администрацией <данные изъяты> сельсовета с истцами был заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, согласно которому в собственность Астапенкова В.В., Астапенковой В.И. и их в то время несовершеннолетних детей: <данные изъяты> и <данные изъяты> передавалась квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>

Указанный договор был утвержден решением президиума <данные изъяты> сельского совета от <данные изъяты> и зарегистрирован <данные изъяты> администрацией <данные изъяты> сельского совета за номером <данные изъяты> Однако, в вышеназванном договоре не была указана дата его заключения; а также, на момент его заключения – в <данные изъяты> указанной выше квартире не был присвоен адрес (наименование домов и их нумерация были утверждена позднее – в <данные изъяты> что в настоящее время препятствует получению истцами кадастрового паспорта на указанную квартиру и дальнейшему оформлению в установленном законом порядке.

Учитывая, что вышеуказанный договор сторонами был исполнен, внести изменения в настоящее время не представляется возможным, так как архив документов в местной администрации не сохранился, - единственно возможным способом надлежащим образом признать за истцами право собственности в порядке приватизации остается обращение в суд.

Исполнением вышеуказанного договора со стороны истцов, в частности, является оплата коммунальных платежей. Так, в лицевом счете <данные изъяты> ООО ЖЭО <данные изъяты> в качестве документа на квартиру по адресу: <данные изъяты> указано - «Договор о бесплатной передаче в собственность <данные изъяты> что является реквизитами Решения президиума <данные изъяты> сельсовета.

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях, по <данные изъяты> за каждым, в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>. в том числе жилой площадью <данные изъяты>

Представитель ответчика администрации Мо <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против заявленных исковых требований не возражал.

Истцы Астапенкова В.И., Алфименкова О.В., Астапенков Е.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений об отложении дела не поступило.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Истец Астапенков В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закона) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе один раз на добровольной основе и бесплатно с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в порядке приватизации приобрести эти жилые помещения в собственность.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 вышеуказанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из положений ст. 18 Закона следует, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела усматривается, что Решением президиума <данные изъяты> сельского совета народных депутатов от <данные изъяты> Астапенкову В.В. выдан ордер на получение жилья (л.д.33).

В соответствии с договором с реестровым номером <данные изъяты> о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, утвержденном решением президиума <данные изъяты> сельского Совета, совхоз имени <данные изъяты> передал бесплатно в собственность Астапенкову <данные изъяты>, Астапенковой <данные изъяты> Астапенковой <данные изъяты> Астапенкову <данные изъяты> квартиру, находящуюся в д. <данные изъяты> состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> (л.д.21-23).

В соответствии с решением <данные изъяты> жилому дому, в котором расположена <данные изъяты> принадлежащая Астапенкову <данные изъяты>, Астапенковой <данные изъяты>, Астапенковой <данные изъяты>, Астапенкову <данные изъяты>, присвоен номер <данные изъяты> (л.д.24).

<данные изъяты> Астапенков В.В. обратился в администрацию <данные изъяты> с просьбой поставить дату составления договора о бесплатной передаче в собственность вышеуказанной квартиры истцам (л.д.27).

В ответе на обращение Астапенкова от <данные изъяты> администрация <данные изъяты> сельского поселения сообщила, что установить и поставить дату, а именно внести изменения в договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, утвержденном решением президиума <данные изъяты> сельсовета от <данные изъяты> не представляется возможным (л.д.28).

В соответствии со справкой <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» <данные изъяты> и поэтажному плану вышеуказанная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> в том числе жилую <данные изъяты> (л.д.18).

Согласно справке о заключении брака <данные изъяты> между Астапенковой О.В. и <данные изъяты> заключен брак <данные изъяты> Астапенковой О.В. присвоена фамилия - Ачековская (л.д.12). <данные изъяты> брак между <данные изъяты> расторгнут, после расторжения фамилии не менялись (л.д.13). <данные изъяты> между <данные изъяты> заключен брак, Ачековской О.В. присвоена фамилия - Алфименкова (л.д.14).

Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств свидетельствует о том, что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого им жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, так как по независящим от них причинам не могут оформить в установленном порядке своё право собственности на предоставленное им жилое помещение.

Поскольку права истцов, предусмотренные ст. 2 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и статьей 35 Конституции Российской Федерации, не могут быть нарушены, суд находит заявленные исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░