Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5107/2014 ~ М-4523/2014 от 17.09.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2014 года                                                                                           г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Мамкеевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5107/2014 по иску Открытого акционерного общества <данные изъяты> к С.Е.Е., С.М.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора,

УСТАНОВИЛ:

ОАО <данные изъяты> обратилось в суд с иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что *** был заключен кредитный договор № между истцом и С.Е.Е., С.М.А., в соответствии с которым ответчикам был предоставлен кредит на сумму <данные изъяты> рублей для приобретения и ремонта квартиры, назначение: жилое помещение, общей площадью 374,8 кв.м, этаж 17-18, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №. Кредит был предоставлен на срок до *** с обязательством ответчиков оплачивать проценты по кредиту по ставке 10% годовых. Кредит предоставлялся ответчикам в безналичной форме, путем перечисления на счет №, открытый в ОАО <данные изъяты>, что подтверждается выпиской по лицевому счету за период с *** по *** года. *** ответчиками был заключен договор купли-продажи жилого помещения № с Г.И.А., в соответствии с которым ответчики приобрели квартиру в общую совместную собственность по цене <данные изъяты> рублей. На основании п.1.4 кредитного договора и п.2.4 договора купли-продажи в обеспечение исполнения ответчиками обязательства перед истцом по кредитному договору, ответчики передали истцу указанную квартиру в залог, при этом стали солидарными залогодателями. Стороны определили, что на момент заключения договора купли-продажи квартира как предмет ипотеки оценивается в сумму <данные изъяты> рублей. Право собственности ответчиков на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии *** года. Одновременно с регистрацией права общей совместной собственности ответчиков была зарегистрирована ипотека в силу закона в отношении квартиры в пользу ОАО <данные изъяты>. На основании п.4.4.1 и п.4.4.2 кредитного договора при просрочке заемщиками обязанности по возврату части кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом более чем на 30 дней, кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита и начисленных процентов, а также обратить взыскание на заложенное имущество. По состоянию на *** просроченная задолженность перед ОАО <данные изъяты> по кредитному договору составляет <данные изъяты> рублей, в том числе: задолженность по основному долгу - <данные изъяты> рублей, сумма просроченных процентов - <данные изъяты> рубль, сумма начисленных процентов на *** - <данные изъяты> рубля, неустойка за просрочку уплаты начисленных процентов <данные изъяты> рублей. Просили взыскать с С.Е.Е., С.М.А. солидарно в пользу ОАО <данные изъяты> сумму задолженности по кредитному договору № от *** в размере <данные изъяты> рублей, обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, общей площадью 374,8 кв.м, этаж 17-18, расположенную по адресу: <адрес> 18-этажного дома, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей, расторгнуть кредитный договор № от *** года, заключенный между ОАО <данные изъяты> и С.Е.Е., С.М.А.

Представитель истца ОАО <данные изъяты> Г.Г.В., действующая на основании доверенности (л.д.7), в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики С.Е.Е., С.М.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем в протоколе судебного заседания имеются их подписи.

В соответствии с п.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. п.1, 2 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, учитывая, что признание исковых требований ответчиками С.Е.Е. и С.М.А. в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимает признание иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества <данные изъяты> к С.Е.Е., С.М.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора удовлетворить.

Взыскать с С.Е.Е., *** года рождения, уроженца <адрес>, С.М.А., *** года рождения, уроженки <адрес>, солидарно в пользу Открытого акционерного общества <данные изъяты> сумму задолженности по кредитному договору № от *** в размере <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, общей площадью 374,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи ее с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты> рублей, принадлежащую на праве общей совместной собственности С.Е.Е., С.М.А..

Расторгнуть кредитный договор № от *** года, заключенный между Открытым акционерным обществом <данные изъяты> и С.Е.Е., С.М.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самара в течение месяца.

Председательствующий: Т.Ю. Башмакова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 04.11.2014 года.