Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-627/2015 (2-6956/2014;) ~ М-6464/2014 от 17.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.02.2015 года г. Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе: председательствующего судьи Бойко В.Б., при секретаре Рогожкиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6272/15 по иску Уварова С.А. и Манченко Е.А. к Лоскутову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Уваров С.А. и Манченко Е.А. в иске с учетом уточнения просили признать Лоскутова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Самара, <адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы следующим: истцы Уваров С.А. и его сестра Манченко Е.А. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: г. Самара, <адрес>. Кроме истцов в квартире зарегистрированы: ответчик Лоскутов А.А. (бывший муж истицы), Д. (общий сын истицы и ответчика), К. (дочь истца). Между истицей и ответчиком брак был зарегистрирован 24.03.1989 года. С момента регистрации брака истица с ответчиком проживали у родителей ответчика по адресу: г. Самара, <адрес>. В жилом помещении по адресу: г.Самара, <адрес> истица с ответчиком зарегистрированы с 18.03.1992 года. Однако, фактически истица с ответчиком продолжали проживать по адресу: г. Самара, <адрес>. В июне 1995 года истица с сыном Д. переехала в квартиру по адресу: г. Самара, <адрес>, так как семейная жизнь с ответчиком на тот момент уже не ладилась. Совместно нажитое имущество осталось в квартире родителей ответчика по адресу: г. Самара, <адрес>. Ответчик периодически проживал с истицей и сыном в спорном жилом помещении по адресу: г.Самара, <адрес>, обещал исправиться, но безрезультатно. Конфликты продолжались. В июне 2002 года ответчик окончательно выехал из квартиры по адресу: г.Самара, <адрес>. Он ушел со скандалом, забрав свои вещи. С тех пор ответчик не появлялся в указанной квартире. С сыном Денисом ответчик отношений не поддерживает. На основании решения мирового судьи брак между ответчиком и истицей прекращен 14.05.2005 года. 25.02.2006 года истица зарегистрировала брак с Манченко Г.А. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцам осуществлению своих прав пользования жилым помещением. С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию жилого помещения несут истцы. Ответчик и истцы в настоящее время не являются членами одной семьи, семейные отношения между сторонами прекращены, бюджет раздельный. Ответчик проживает самостоятельно.

Истцы Уваров С.А. и Манченко Е.А и их представитель по доверенности Васильева Л.А. в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования. Истец Манченко Е.А. пояснила, что ответчик ушел из квартиры в 2002 году. Документы Лоскутова А.А.: военный билет и паспорт были у ответчика. Со слов ответчика истице известно, что он их сам потерял. Истица не обращалась к ответчику с требованиями об оплате коммунальных услуг. После расторжения брака в 2005 году ответчик не пытался восстановить свои права на проживание. Представитель истцов пояснила, что ответчик по ордеру вселился в квартиру по адресу: г. Самара, <адрес>. После чего с истцами был заключен договор социального найма. Ответчик добровольно ушел из квартиры, не пытался вселиться в неё, не нёс бремя содержанию по квартире. Вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчик не обращался в правоохранительные органы с заявлением о вселении в квартиру. Регистрация ответчика в квартире, где проживают истцы обременяет их. По причине регистрации ответчика истцы не имеют возможности приватизировать квартиру.

Ответчик Лоскутов А.А.в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что у него нет другого жилья. Он не обращался в суд о вселении по причине того, что не хотел портить отношения с сыном, который проживает с Манченко Е.А. в квартире по адресу: г. Самара, <адрес>. Паспорт и водительское удостоверение были украдены у ответчика. Военный билет находился в спорной квартире. На протяжении семи лет ответчик проживал без паспорта. Он не уклоняется от оплаты коммунальных услуг, готов их оплачивать. Он готов выплатить имеющуюся задолженность.

Свидетель Р. суду показал, что он сосед истцов. Ответчик (бывший муж истицы) не проживает в квартире по адресу: г. Самара, <адрес> более 15 лет. Свидетель познакомился с ответчиком, когда он с истицей вселялся в квартиру. В настоящее время в квартире проживают истцы.

Свидетель Н. суду показала, что она соседка истцов, знает их с начала 1990-х годов. Ответчик с 1996 года не проживает в квартире по адресу: г. Самара, <адрес>. Свидетелю не известно, по какой причине ответчик не проживает в указанной квартире. Последний раз видела ответчика в 1996-1997 гг. Последний раз свидетель была в квартире истцов неделю назад, ответчика в квартире не видела. Вещей ответчика в квартире нет.

Свидетель В. суду показала, что она двоюродная сестра истцов, знает ответчика. В квартире по адресу: г. Самара, <адрес> ответчик не проживает с 2002 года из-за того, что между ответчиком и истицей не складывались отношения. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги по указанной квартире. В настоящее время ответчик проживает в квартире своих родителей по адресу: г. Самара, <адрес>.

Свидетель К. суду показала, что она состояла с ответчиков в гражданском браке с 2002 года по 2012 год. В 2004 году у Лоскутова А.А. с К. родился ребёнок. Ответчик не может проживать по месту регистрации. Когда Лоскутов А.А. жил с К. в гражданском браке, то сначала они проживали по месту регистрации К. по адресу: <адрес>. После рождения ребёнка проживали в квартире родителей ответчика в г.Самаре по проспекту Кирова. Проживая в гражданском браке, совместного жилья не приобрели. Ответчику препятствует проживать по месту регистрации бывшая жена. После каждой встречи с истицей ответчик пребывал в нервном состоянии. Другого жилья у Лоскутова А.А. нет.

Выслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии с п.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14, «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: г. Самара, <адрес>, зарегистрированы: истец Уваров С.А. (основной квартиросъемщик), истица Манченко Е.А. (сестра истца), ответчик Лоскутов А.А. (бывший муж истицы), Д. (сын истицы и ответчика), К. (дочь истца), что подтверждается справкой ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» (л.д.8).

Квартира по адресу: г. Самара, <адрес> была предоставлена родителям истицы по ордеру в 1992 году. В качестве членов семьи в ордер были вписаны истицы и ответчик.

В жилом помещении по адресу: г. Самара, <адрес> истица с ответчиком зарегистрированы с 18.03.1992 года. Однако, фактически истица с ответчиком продолжали проживать в квартире родителей ответчика по адресу: г. Самара, <адрес>.

Брак между истицей и ответчиком прекращен 14.05.2005 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.9).

25.02.2006 года истица заключила брак с Манченко Г.А. (л.д.10).

В июне 2002 года по причине конфликтных отношений, сложившихся между ответчиком и истицей, ответчик окончательно выехал из квартиры по адресу: г. Самара, <адрес>.

В соответствии с ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Ответчик вселился в квартиру по адресу: г.Самара, <адрес> в установленном законном порядке в 1992 году, состоя с истицей в браке, приобрел право пользования жилым помещением, что не отрицала истица в судебном заседании. Лоскутов А.А. выехал из квартиры вынужденно, в результате конфликтных отношений с истицей, явившихся причиной расторжения брака. Личные неприязненные отношения между истицей и ответчиком препятствовали ответчику проживать в спорной квартире и создавали невозможность совместного проживания.

Это подтверждается истцом Уваровым С.А., что отражено в протоколе судебного заседания ( л.д.31). Сама истица не отрицала факт неприязненных отношений и невозможность проживания в одной квартире с ответчиком и факт заключения нового брака.

Данные обстоятельства свидетельствуют об объективных причинах невозможности проживания ответчика в квартире по адресу: г. Самара, <адрес>.

Другого жилья ответчик не имеет, в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации права собственности ответчика на какие-либо объекты недвижимости, в том числе на жилое помещение (л.д.35).

В паспорте ответчика имеются сведения о регистрации по адресу: г. Самара, <адрес> (л.д.36)

Таким образом, другого жилого помещения ответчик не имеет,.

То обстоятельство, что Лоскутов А.А. в настоящее время временно не проживает в квартире по месту своей регистрации, не может служить основанием для признания его утратившим право на жилое помещение.

Факт неоплаты жилищно-коммунальных услуг не является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, причиненные убытки могут быть взысканы в судебном порядке при обращении истцов с соответствующими требованиями.

Пояснения истицы и ответчика, а также показания свидетелей В. и К. подтверждают, что конфликтные отношения, сложившиеся между истицей и ответчиком, явились основанием, для выезда Лоскутова А.А. из квартиры.

Показания свидетелей Р., Н., В. и К. подтверждают факт длительное отсутствие ответчика по месту своей регистрации.

Принимая во внимание вынужденные причины непроживания ответчика в жилом помещении по месту своей регистрации, суд приходит к выводу, что исковые требования не обоснованны и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Уварова С.А. и Манченко Е.А. к Лоскутову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: г. Самара, <адрес> о снятии Лоскутова А.А. с регистрационного учета по данному адресу отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в апелляционном порядке, в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Кировский районный суд г.Самары.

Мотивированное решение составлено 02.03.2015 года.

Председательствующий судьяВ.Б. Бойко