Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1666/2013 ~ М-271/2013 от 15.01.2013

Гражданское дело № 2-1666/2013

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

14 марта 2013 года г.Ногинск Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Бережковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серова М. А., Серовой О. А., Аверьяновой Н. А., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Аверьяновой И. А. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской Академии наук в г. <данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Серов М.А., Серова О.А., Аверьянова Н.А., действующая в интересах несовершеннолетней дочери Аверьяновой И.А., обратились в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской Академии наук в г. <данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Просили суд признать за Серовым М.А., Серовой О.А., Аверьяновой И.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по <данные изъяты> доле за каждым. В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что они – Серов М. А. и Серова О. А. с внучкой Аверьяновой И. А., проживают в квартире № расположенной по адресу: <адрес> Вместе с истцами в данном жилом помещении и проживает их дочь – Аверьянова Н. М., которая дала согласие на передачу жилого помещения в их собственность. Данная квартира была предоставлена Серову М. А. в ДД.ММ.ГГГГ году, по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» на праве хозяйственного ведения. В ДД.ММ.ГГГГ году истцы намеревались воспользоваться своим правом на приватизацию согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, и в установленном порядке направили в ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» заявление о передаче в нашу собственность данного жилого помещения. Однако с момента направления заявления № от ДД.ММ.ГГГГ до сегодняшнего дня ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» не подписало договора передачи в собственность жилого помещения, и истцы не могут осуществить свое право на приватизацию. Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Истцы Серов М.А., Серова О.А., Аверьянова Н.А., действующая в интересах несовершеннолетней дочери Аверьяновой И.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, приведя суду доводы, аналогичные изложенным выше.

Представитель ответчика Федерального государственного унитарного предприятия «Управление эксплуатации научного центра Российской Академии наук в г. <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица Российской академии наук в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Черноголовка в суд не явился, о явке в суд извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 года № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993 года за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Судом установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ Серову М.А. было предоставлено жилое помещение – квартира расположенная по адресу: <адрес> на состав семьи из 3 человек: Серову М.А., Серовой О.А., Серовой Н.М. (л.д. <данные изъяты>).

В указанной выше квартире зарегистрированы: Серов М.А., Серова О.А., Аверьянова Н.М., и несовершеннолетняя Аверьянова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» с заявлением о передачи им в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации (л.д.<данные изъяты>).

Письмом Зам. директора ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» за № от ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано в передаче жилого помещения в собственность (л.д. <данные изъяты>).

Тем не менее, суд считает, что не может послужить основанием для отказа истцам в передаче спорного жилого помещения в собственность то обстоятельство, что в ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» отсутствует процедура передачи жилья в собственность.

Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцам в передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность, а потому исковые требования Серова М. А., Серовой О. А., Аверьяновой Н. А., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Аверьяновой И. А. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской Академии наук в г. <данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд считает основанными на законе, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Серова М. А., Серовой О. А., Аверьяновой Н. А., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Аверьяновой И. А. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской Академии наук в г. <данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Серовым М. А., Серовой О. А. и Аверьяновой И. А. право собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области права собственности Серова М. А., Серовой О. А., Аверьяновой И. А., по <данные изъяты> доле за каждым, на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Судья А.Н. Юсупов

.