Решение по делу № 2-33/2015 (2-1312/2014;) от 20.10.2014

№2-33/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 марта 2015 года                                                          г.Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зайнеева Т.Р.,

при секретаре Кузнецовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Димитрюк В.В, к ООО «Маяк» о взыскании денежных средств и встречному иску ООО «Маяк» к Димитрюк В.В, о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Стороны обратились в суд с указанными исками.

В ходе судебного разбирательства стороны обратились к суду с ходатайством об утверждении заключенного между ними мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит возможным мировое соглашение, заключенное сторонами, утвердить, производство по делу прекратить по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В ходе судебного разбирательства стороны предложили вариант мирового соглашения, по условиям которого:

1. Истец Димитрюк В.В. отказывается от исковых требований об обязании ООО «Маяк» заключить договор купли-продажи магазина, общей площадью 405,4 кв.м,, лит. <данные изъяты> и земельного участка (кадастровый номер № общей площадью 391 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>, взыскании двойной суммы задатка в размере <данные изъяты> и судебных издержек в размере <данные изъяты> за услуги представителя, оплаченной государственной пошлины,

2. ООО «Маяк» истец по встречному иску отказывается от встречных исковых требований о признании договора задатка от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «Маяк» и Димитрюк В.В. недействительным и применении последствий недействительности сделки.

3. ООО «Маяк» в лице диктора Левченко С.И. продает в собственность Димитрюк В.В, магазин, общей площадью 405, 4 кв.м., <данные изъяты> и земельный участок (кадастровый номер №) общей площадью 391 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>.

4. Стоимость продаваемых объектов недвижимости - магазина, общей площадью 405, 4 кв.м., <данные изъяты> и земельного участка (кадастровый номер №) общей площадью 391 кв.м., по адресу: РБ, <адрес> по соглашению сторон составляет <данные изъяты> рублей без НДС, указанная стоимость не подлежит уменьшению либо увеличению в одностороннем порядке.

5. Расчет по договору купли-продажи между сторонами производится в следующем порядке:

5.1. в день вступления в законную силу определения суда, которым утверждается настоящее мировое соглашения Димитрюк В.В, вносит денежные средства в размере <данные изъяты> руб. без НДС на лицевой счет Л. в <данные изъяты>, с целью погашения задолженности по кредитному договору, оформленному на имя Л. № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Между Димитрюк В.В, и директором ООО «Маяк» Левченко С.И. подписывается акт приема-передачи денежных средств в размере <данные изъяты>. за продаваемые объекты недвижимости;

5.2 В день вступления в законную силу определения суда, которым утверждается настоящее мировое соглашения Димитрюк В.В, передает денежные средства в размере <данные изъяты>. без НДС директору ООО «Маяк» Левченко С.И.. Между Димитрюк В.В, и директором ООО «Маяк» Левченко С.И. подписывается акт приема-передачи денежных средств в размере <данные изъяты> руб. за продаваемые объекты недвижимости;

6. Директор ООО «Маяк» Левченко С.И. совместно с представителем ОАО «Уралсиб» в срок не позднее пяти рабочих дней с даты внесения     Димитрюк В.В, денежных средств в размере <данные изъяты> руб. без НДС на лицевой счет Л. в <данные изъяты>», с целью погашения задолженности по кредитному договору, оформленному на имя Л. № от ДД.ММ.ГГГГ, обращаются с заявлением о снятии обременения (в виде залога) в МФЦ <адрес>.

7. Стороны пришли к соглашению, что задаток, переданный ООО «Маяк» в размере <данные изъяты> рублей без НДС, подлежит вычету из общей стоимости объектов недвижимости, определенной в п.4 мирового соглашения.

8. Оставшаяся стоимость магазина с земельным участком указанных в п. 1 настоящего соглашения в размере <данные изъяты> без НДС рублей выплачиваетсяДимитрюк В.В, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ (в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу определения суда, которым утверждается настоящее мировое соглашения). Между Димитрюк В.В, и директором ООО «Маяк» Левченко С.И. подписывается акт приема-передачи денежных средств в размере <данные изъяты> за продаваемые объекты недвижимости;

9. Стороны определили, что переход права собственности к покупателю Димитрюк В.В, на магазин, общей площадью 405, 4 кв.м., <данные изъяты> и земельный участок (кадастровый номер №) общей площадью 391 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>, производится после полной оплаты стоимости данных объектов, определенной сторонами в п. 4 мирового соглашения.

10. После полной оплаты покупателем Димитрюк В.В. стоимости магазина, общей площадью 405, 4 кв.м., <данные изъяты> и земельного участка (кадастровый номер №) общей площадью 391 кв.м., по адресу: РБ, <адрес> подписания акта приема-передачи денежных средств за проданные объекты недвижимости, право собственности на магазин, общей площадью 405, 4 кв.м., <данные изъяты> и земельный участок (кадастровый номер №) общей площадью 391 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>, ранее зарегистрированное за ООО «Маяк», прекращается, свидетельство о государственной регистрации права на магазин серии № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок серии № от ДД.ММ.ГГГГ - признаются недействительными, записи в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ - аннулируются.

После полной оплаты стоимости магазина для регистрации права собственности на приобретаемые объекты недвижимости покупателем Димитрюк В.В. в МФЦ <адрес> в обязательном порядке предоставляется определение суда об утверждении мирового соглашения, а также подписанные продавцом и покупателем акты приема -передачи денежных средств, указанных в п. 5.1., 5.2., 8 настоящего соглашения.

11. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства Сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы Сторон, прямо или косвенно связанные с возникшим спором.

12. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Производство по делу просят прекратить, мировое соглашение утвердить.

Проект мирового соглашения подписан сторонами и приобщен к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и его утверждения судом предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ.

В соответствии с абз. 5 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Поскольку мировое соглашение заключено сторонами добровольно, в интересах обеих сторон, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оно подлежит утверждению судом.

Оснований для отклонения ходатайства сторон об утверждении мирового соглашения нет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, по которому:

1. Истец Димитрюк В.В. отказывается от исковых требований об обязании ООО «Маяк» заключить договор купли-продажи магазина, общей площадью 405, 4 кв.м,, <данные изъяты> и земельного участка (кадастровый номер №) общей площадью 391 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>, взыскании двойной суммы задатка в размере <данные изъяты> и судебных издержек в размере <данные изъяты> за услуги представителя, оплаченной государственной пошлины,

2. ООО «Маяк» истец по встречному иску отказывается от встречных исковых требований о признании договора задатка от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «Маяк» и Димитрюк В.В. недействительным и применении последствий недействительности сделки.

3. ООО «Маяк» в лице диктора Левченко С.И. продает в собственность Димитрюк В.В, магазин, общей площадью 405, 4 кв.м., <данные изъяты> и земельный участок (кадастровый номер №) общей площадью 391 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>.

4. Стоимость продаваемых объектов недвижимости - магазина, общей площадью 405, 4 кв.м., <данные изъяты> и земельного участка (кадастровый номер №) общей площадью 391 кв.м., по адресу: РБ, <адрес> по соглашению сторон составляет <данные изъяты> рублей без НДС, указанная стоимость не подлежит уменьшению либо увеличению в одностороннем порядке.

5. Расчет по договору купли-продажи между сторонами производится в следующем порядке:

5.1. в день вступления в законную силу определения суда, которым утверждается настоящее мировое соглашения Димитрюк В.В, вносит денежные средства в размере <данные изъяты> руб. без НДС на лицевой счет Л. в <данные изъяты>, с целью погашения задолженности по кредитному договору, оформленному на имя Л. № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Между Димитрюк В.В, и директором ООО «Маяк» Левченко С.И. подписывается акт приема-передачи денежных средств в размере <данные изъяты> руб. за продаваемые объекты недвижимости;

5.2 В день вступления в законную силу определения суда, которым утверждается настоящее мировое соглашения Димитрюк В.В, передает денежные средства в размере <данные изъяты> руб. без НДС директору ООО «Маяк» Левченко С.И.. Между Димитрюк В.В, и директором ООО «Маяк» Левченко С.И. подписывается акт приема-передачи денежных средств в размере <данные изъяты> руб. за продаваемые объекты недвижимости;

6. Директор ООО «Маяк» Левченко С.И. совместно с представителем ОАО «Уралсиб» в срок не позднее пяти рабочих дней с даты внесения     Димитрюк В.В, денежных средств в размере <данные изъяты> руб. без НДС на лицевой счет Л. в <данные изъяты> с целью погашения задолженности <данные изъяты> Л. № от ДД.ММ.ГГГГ, обращаются с заявлением <данные изъяты> в МФЦ <адрес>.

7. Стороны пришли к соглашению, что задаток, переданный ООО «Маяк» в размере <данные изъяты> рублей без НДС, подлежит вычету из общей стоимости объектов недвижимости, определенной в п.4 мирового соглашения.

8. Оставшаяся стоимость магазина с земельным участком указанных в п. 1 настоящего соглашения в размере <данные изъяты> без НДС рублей выплачиваетсяДимитрюк В.В, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ (в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу определения суда, которым утверждается настоящее мировое соглашения). Между Димитрюк В.В, и директором ООО «Маяк» Левченко С.И. подписывается акт приема-передачи денежных средств в размере <данные изъяты> за продаваемые объекты недвижимости;

9. Стороны определили, что переход права собственности к покупателю Димитрюк В.В, на магазин, общей площадью 405, 4 кв.м., <данные изъяты> и земельный участок (кадастровый номер 02:71:040124:0017) общей площадью 391 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>, производится после полной оплаты стоимости данных объектов, определенной сторонами в п. 4 мирового соглашения.

10. После полной оплаты покупателем Димитрюк В.В. стоимости магазина, общей площадью 405, 4 кв.м., <данные изъяты> общей площадью 391 кв.м., по адресу: РБ, <адрес> подписания акта приема-передачи денежных средств за проданные объекты недвижимости, право собственности на магазин, общей площадью 405, 4 кв.м., <данные изъяты> и земельный участок (кадастровый номер №) общей площадью 391 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>, ранее зарегистрированное за ООО «Маяк», прекращается, свидетельство о государственной регистрации права на магазин серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок серии № от ДД.ММ.ГГГГ - признаются недействительными, записи в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ - аннулируются.

После полной оплаты стоимости магазина для регистрации права собственности на приобретаемые объекты недвижимости покупателем Димитрюк В.В. в МФЦ <адрес> в обязательном порядке предоставляется определение суда об утверждении мирового соглашения, а также подписанные продавцом и покупателем акты приема -передачи денежных средств, указанных в п. 5.1., 5.2., 8 настоящего соглашения.

11. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства Сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы Сторон, прямо или косвенно связанные с возникшим спором.

12. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан через Давлекановский районный суд РБ в течение 15 дней.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья:     Т.Р.Зайнеев