Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2086/2017 ~ М-912/2017 от 15.02.2017

Дело № 2-2086/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи: Омаровой А.С.,

при секретаре: Березуцкой Л.А.,

с участием представителя истца Воробьевой Г.В. – Смоляковой Н.В.,

11 мая 2017 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по иску Воробьевой Г.В. ООО «АхтубаСитиПарк» о понуждении заключить договор страхования гражданской ответственности,

У С Т А Н О В И Л:

Воробьева Г.В. обратилась в суд с иском к ООО «АхтубаСитиПарк» о понуждении заключить договор страхования гражданской ответственности. В обоснование требований указала, что "."..г. между ней и ООО «АхтубаСитиПарк» был заключен договор участия в долевом строительстве №..., по условиям которого ООО «АхтубаСитиПарк» обязано в срок "."..г. года передать Воробьевой Г.В. объект долевого строительства – квартиру, а истец уплатить ответчику стоимость квартиры в размере <...> рублей.

Договор заключался Воробьевой Г.В. исключительно для личных семейных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, при этом обязательства по договору ею исполнены, оплата по договору произведена в полном объеме.

Согласно п. 11.1.2 договора, ответчик принял на себя обязательство застраховать свою гражданскую ответственность застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения. В соответствии с указанным пунктом договора, ответчиком был заключен договор страхования гражданской ответственности с ООО «БАЛТ-страхование».

Банк России свои приказом № ОД-2176 от "."..г. отозвал у ООО «БАЛТ-страхование» лицензию на осуществление страхования и перестрахования.

Поскольку договор страхования гражданской ответственности с иной страховой организацией ответчиком до настоящего времени не заключен, просит обязать ООО «АхтубаСитиПарк» совершить действия по заключению договора страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщика объекта (квартира) по передаче жилого помещения по договору долевого участия в строительстве от "."..г. №..., сведения о государственной регистрации №... от "."..г..

Истец Воробьева Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в направленном в суд ходатайстве просит дело рассмотреть в её отсутствие (л.д.41).

Представитель истца Смолякова Н.В. в судебном заседании исковые требования Воробьевой Г.В. поддержала, просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «АхтубаСитиПарк», временный управляющий Яковлев В.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Инспекции государственного строительного надзора <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в представленных возражениях просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Инспекции, исковые требования Воробьевой Г.В. поддерживает в полном объеме (л.д.36-38).

Представитель третьего лица ООО «СК «РЕСПЕКТ» в судебное заседание не явился, в направленном в суд отзыве на иск просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Общества, отказать Воробьевой Г.В. в удовлетворении требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1).

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (пункт 2).

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию (пункт 3).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от "."..г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов:

1) поручительство банка в порядке, установленном статьей 15.1 настоящего Федерального закона;

2) страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном статьей 15.2 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч.1 ст. 15.2 Федерального закона от "."..г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору может обеспечиваться страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем:

1) участия застройщика в обществе взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (далее - общество взаимного страхования), имеющем соответствующую лицензию на осуществление взаимного страхования и созданном исключительно для осуществления указанного вида страхования;

2) заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору.

Застройщик в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом, до государственной регистрации договора, заключенного с первым участником долевого строительства, за свой счет осуществляет страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору.

В случае, если застройщик выбрал страхование в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств по передаче жилого помещения по договору, он обязан довести до сведения участников долевого строительства условия страхования, а также сведения об обществе взаимного страхования или о страховой организации (далее - страховщик), которые осуществляют страхование гражданской ответственности застройщика.

Договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства.

В судебном заседании установлено, что "."..г. между ООО «АхтубаСитиПарк» и Воробьевой Г.В. заключен договор участия в долевом строительстве №... в отношении объекта долевого строительства – однокомнатная <адрес>, расположенная на 3 этаже многоквартирного <адрес> по проспекту <адрес>, проектной площадью <...> кв.м., по цене на дату заключения договора в размере <...> рублей; застройщик принял на себя обязательство передать объект долевого строительства участнику во "."..г. года, что подтверждается копиями договора (л.д.6-12), дополнительного соглашения №... от "."..г. (л.д.15-16).

Оплата по договору в размере <...> рублей была произведена истцом Воробьевой Г.В. "."..г., что подтверждается копией чек-ордера (л.д.19).

Определением Арбитражного суда <адрес> от "."..г. в отношении ООО «АхтубаСитиПарк» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Яковлев В.П.

Согласно ч. 1 ст. 63 Федерального закона от "."..г. N 127-ФЗ (ред. от "."..г.) "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику.

В соответствии с ч. 5 ст. 4 Федерального закона от "."..г. N 127-ФЗ(ред. от "."..г.) "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов по обязательствам, не являющимся денежными, могут быть предъявлены в суд и рассматриваются судом, арбитражным судом в порядке, предусмотренном процессуальным законодательством.

Принимая во внимание, что истцом заявлены требования неимущественного характера, то они подлежат рассмотрению по существу судом общей юрисдикции в соответствии с правилами подведомственности, установленных ст. 22 ГПК РФ.

В силу ст. 64 Федерального закона от "."..г. N 127-ФЗ(ред. от "."..г.) "О несостоятельности (банкротстве)" введение наблюдения не является основанием для отстранения руководителя должника и иных органов управления должника, которые продолжают осуществлять свои полномочия с ограничениями, установленными пунктами 2, 3 и 3.1 настоящей статьи.

Органы управления должника могут совершать исключительно с согласия временного управляющего, выраженного в письменной форме, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящим Федеральным законом, сделки или несколько взаимосвязанных между собой сделок.

Таким образом, ответчик вправе заключать гражданско-правовые сделки, при согласии временного управляющего.

Условиями договора (п. 11.1.2) застройщик принял на себя обязательства застраховать свою гражданскую ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику. Реализуя свою обязанность застройщик заключил договор страхования с ООО «БАЛТ-страхование».

В соответствии с ч. 15 ст. 15.2 Федерального закона от "."..г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае отзыва лицензии на осуществление добровольного имущественного страхования у страховой организации, с которой в соответствии с настоящей статьей застройщиком заключен договор страхования, или назначения в такой страховой организации временной администрации застройщик в течение пятнадцати дней с даты отзыва лицензии или назначения временной администрации страховой организации в зависимости от того, какое из событий наступило ранее, обязан заключить договор страхования с другой страховой организацией или участвовать в обществе взаимного страхования либо в соответствии со ст. 15.1 Федерального закона от "."..г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» заключить договор поручительства.

Таким образом, законодательно предусмотрена дополнительная гарантия для участников долевого строительства в случае отзыва лицензии на осуществление добровольного имущественного страхования у страховой организации, возлагающая на застройщика обязанность заключить договор страхования с другой страховой организацией.

Согласно информации, размещенной на сайте Банка России, приказом № ОД-2176 от "."..г. у ООО СК «БАЛТ-страхование» отозвана лицензия, что, в свою очередь, возлагало на ответчика обязанность застраховать свою ответственность в иной страховой компании.

"."..г. между ООО «СК «Респект-ПОЛИС» (страховщик) и ООО «АхтубаСитиПарк» (страхователь) был заключен генеральный договор <...>, согласно п.1.1 которого, предметом договора является страхование ответственности страхователя (застройщика) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений (квартир), подлежащих передаче застройщиком участнику(ам) долевого строительства после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию объекта: три 17-ти этажных жилых дома со встроенными помещениями общественного назначения и один 15-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по адресу: <адрес> «в» (с примерной общей площадью квартир <...> кв.м.), строящегося на земельном участке с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м., строящегося (создаваемого) по договору участия в долевом строительстве с участником(и) долевого строительства по "."..г.; договор страхования заключен в пользу участника(ов) долевого строительства (выгодоприобретателей); каждый участник долевого строительства (выгодоприобретатель) указывается в отдельном Полисе, форма которого является приложением №... к настоящему договору; полис страхования в отношении конкретной квартиры (отдельный полис), считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в отношении данной квартиры, что подтверждается копией генерального договора (л.д.54-57).

Страховщик обязуется выплатить страховое возмещение выгодоприобретателям в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением страхователем обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве по любым причинам, если они не отнесены настоящим договором и законодательными актами Российской Федерации к событиям, на котором страхование не распространяется (п.2.1 Договора).

Вместе с тем, ответчик не представил доказательств того, что в рамках генерального договора страхования, заключенного с ООО «СК «Респект-ПОЛИС» была застрахована его ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по передачи объекта строения застройщику Воробьевой Г.В., по которому она являлась бы выгодоприобретателем.

Таким образом, ответчиком ООО «АхтубаСитиПарк» в нарушение Федерального закона от "."..г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» договор страхования гражданской ответственности с иной страховой организацией не заключен, что является нарушением требований действующего законодательства.

Никаких письменных доказательств в опровержение доводов истца стороной ответчика суду не представлено, в материалах дела не имеется.

Имеющиеся письменные доказательства, исследованные судом в ходе рассмотрения настоящего дела, свидетельствуют об обоснованности заявленных исковых требований.

Довод третьего лица об отказе в иске суд находит несостоятельным поскольку возлагая на ответчика обязанность застраховать свою ответственность, суд не возлагает данной обязанности на определенную страховую компанию, поскольку она не является субъектом спорных правоотношений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Воробьевой Г.В. к ООО «АхтубаСитиПарк» о понуждении заключить договор страхования гражданской ответственности, удовлетворить.

Обязать ООО «АхтубаСитиПарк» совершить действия по заключению договора страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщика объекта (квартира) по передаче жилого помещения по договору долевого участия в строительстве от "."..г. №..., сведения о государственной регистрации №... от "."..г..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г..

Судья: