Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1328/2019 ~ М-1246/2019 от 05.12.2019

Дело № 2-1328/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни

в составе судьи: Дыбаль Н.О.,

при секретаре: Скляровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Октябрьского района Ростовской области, заинтересованное лицо Администрация Краснокутского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации Октябрьского района Ростовской области обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что в границах муниципального образования «Краснокутское сельское поселение» Октябрьского района Ростовской области расположены нижеуказанные объекты недвижимого имущества: водонапорная станция, с кадастровым номером №, адрес объекта: <адрес>; башня Рожновского, с кадастровым номером № адрес объекта: <адрес>. Собственник объектов неизвестен, в связи с чем, по заявлению органа местного самоуправления, в соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, 24 октября 2018 года объекты приняты на учет в качестве бесхозяйных, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесены соответствующие записи. Указанное, подтверждается выписками из ЕГРН, выданными Октябрьским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области: от 12.07.2018 г. № и от 17.07.2019 №. До обращения с заявлением о принятии объекта на учет в качестве бесхозяйного, заявителем приняты меры по изготовлению технической документации на объекты, а также установлено, что в реестрах муниципального, государственного и федерального имущества сведения об объектах отсутствуют. Просит признать бесхозяйной вещью водонапорную станцию, с кадастровым номером №, адрес объекта: <адрес>; башню Рожновского, с кадастровым номером № адрес объекта: <адрес>. Признать за муниципальным образованием Октябрьский район Ростовской области право муниципальной собственности на: водонапорную станцию, с кадастровым номером №, адрес объекта: <адрес>; башню Рожновского, с кадастровым номером № адрес объекта: <адрес>

Представитель заявителя Администрации Октябрьского района Ростовской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Администрации Краснокутского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных участников процесса.

Изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из сообщения о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 24.10.2018 г., выданного УФСГРК и К по <адрес> следует, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение, с кадастровым номером № адрес объекта: <адрес> (л.д. 6);

Из сообщения о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 24.10.2018 г., выданного УФСГРК и К по Ростовской области следует, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение, с кадастровым номером №, адрес объекта: <адрес> (л.д. 7);

Из технического паспорта на здание Водонапорной станции от 05.05.2017 г. (л.д. 12-23) следует, что по адресу: <адрес>, расположено здание водонапорной станции, реестровый ОТИ №, № инвентарный номер № правообладатель не известен, правоподтверждающие документы не предъявлены.

Из технического паспорта на здание Башня Рожновского (ВБР-15) от 05.05.2017 г. (л.д. 24-35) следует, что по адресу: <адрес>, расположено здание Башня Рожновского, реестровый ОТИ № инвентарный №, правообладатель не известен, правоподтверждающие документы не предъявлены.

Согласно выписки из ЕГРН от 09.12.2019 г. по адресу: <адрес> расположен земельный участок площадью 152+/-2 кв.м., сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН от 09.12.2019 г. по адресу: <адрес> расположен земельный участок площадью 187+/-3 кв.м., сведения о правообладателе отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что фактически данные объекты находится на территории муниципального образования – Краснокутского сельского поселения.

Согласно справке КУМИ Администрации Октябрьского района Ростовской области №89/1389-11 от 20.12.2019 г. нижеуказанные объекты недвижимости расположены на землях, государственная собственность на которые не разграничена: водонапорная станция, с кадастровым номером № адрес объекта: <адрес>; башня Рожновского, с кадастровым номером № адрес объекта: <адрес>

В соответствии с п. 3 ч.1 ст. 15 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

В связи с отсутствием установленного собственника указанного имущества, а также в целях обеспечения сохранности, надлежащего содержания и использования имущества, Администрацией Октябрьского района Ростовской области бесхозяйные объекты недвижимости были поставлены на учет в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку собственник указанных недвижимых объектов не определен, никто своих прав на указанные объекты не заявил, Администрация Октябрьского района Ростовской области обратилась с настоящими требованиями в суд.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

На основании ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ст. 226 ГК РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном в соответствии с действующим законодательством. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находиться земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

В силу ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

При установленных обстоятельствах, суд полагает требования заявления Администрации Октябрьского района Ростовской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь положением ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Октябрьского района Ростовской области, заинтересованное лицо Администрация Краснокутского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Октябрьский район Ростовской области право муниципальной собственности на:

- водонапорную станцию, с кадастровым номером № адрес объекта: <адрес>

- башню Рожновского, с кадастровым номером № адрес объекта: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.12.2019 года.

Судья:                             Н.О. Дыбаль