Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-97/2022 (2-1823/2021;) ~ М-1495/2021 от 10.08.2021

           24RS0033-01-2021-003006-64

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                03 февраля 2022 года                                                                                      г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Коростелевой Е.В., при секретаре Вороновой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-97/2022 года по исковому заявлению Родивилова В.А. к Родивилову Д.Е., МУП ЖКХ г.Лесосибирска, ООО «Домовой Комитет» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

         Родивилов В.А. обратился в суд с иском к Родивилову Д.Е., МУП ЖКХ г.Лесосибирска, ООО «Домовой Комитет» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Свои требования мотивирует тем, что истец вступил в наследство на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, совместно с истцом собственником ? долей указанного жилого помещения является Родивилов Д.Е. Ответчик Родивилов Д.Е. в указанном жилом помещении проживает с января 2020 года и не в полном размере производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеется долг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В этой связи, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, по адресу: <адрес> между собственниками в указанных долях от общего размера оплаты. Обязать МУП ЖКХ г.Лесосибирска и ООО «Домовой Комитет» заключить соглашения с Родивиловым В.А. и Родивиловым Д.Е. и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, по адресу: <адрес>

        Истец Родивилов В.А. просит рассмотреть дело без своего участия, выражает согласие на вынесение заочного решения.

         Ответчик Родивилов Д.Е. надлежащим образом уведомлялся судом о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

         Ответчики представители МУП ЖКХ г.Лесосибирска, ООО «Домовой Комитет» надлежащим образом уведомлялись судом о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия с вынесением заочного решения.

          Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно финансово-лицевому счету № от 03.08.2021г. выданным ООО «Домовой Комитет» по адресу: <адрес> на регистрационном учете никто не состоит(л.д. 7).

Согласно справке выданной нотариусом Лесосибирского нотариального округа ФИО7 от 23 июня 2021 года, в производстве нотариуса находится наследственное дело №, заведенное после умершей ДД.ММ.ГГГГ Родивиловой Т.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>. Заявления о принятии наследства поступили от: Родивилова В.А., Родивилова А.В. (л.д. 8).

Согласно квитанции ФЛС №, выданной МУП ЖКХ г.Лесосибирска задолженность за коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляет 65726,32 руб.(л.д. 9).

Согласно выписке из ЕГРН, а также представленной копии свидетельства о праве на наследство, собственниками спорной квартиры являются истец (принадлежит ? доля в праве), а также ответчик (принадлежит ? доли в праве).

В силу требований ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Статья 210 ГК РФ определяет, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что соглашения между истцом и ответчиком об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не имеется, в связи с чем стороны должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из обязанности нести бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, то есть необходимо заключить отдельные договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая установленные фактические обстоятельства, суд считает, что ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должна составлять истцу 1/4 доли и ответчику – 3/4 доли от суммы начисленных платежей в месяц.

Требование о возложении обязанности заключить отдельные соглашения со сторонами на предоставление коммунальных услуг, заявлено истцом преждевременно, а потому удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования Родивилова В.А. к Родивилову Д.Е., МУП ЖКХ г.Лесосибирска, ООО «Домовой Комитет» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

     Определить ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Родивилову В.А. в размере 1/4 доли от суммы начисленных платежей в месяц, Родивилову Д.Е. в размере 3/4 доли от суммы начисленных платежей в месяц.

В удовлетворении оставшейся части иска Родивилова В.А., отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Судья                                                                                                             Е.В. Коростелева