Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-14601/2015 от 24.06.2015

Судья – Кириенко А.С. Дело № 33- 14601/14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 июля 2015 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.

и судей Гордейчук Е.Б. и Клиенко Л.А.

по докладу судьи Гордейчук Е.Б.

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Берлим Т.Ю., апелляционной жалобе Пилипюк В.Г. на решение Белореченского районного суда от 30 апреля 2015 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением Белореченского районного суда от 30 апреля 2015 года иск Нечепуренко Е.А. к Берлим (Глушко) Т.Ю., Пилипюк В.Г., Баранову А.Н. об исправлении кадастровой ошибки, установлении границы по меже и устранении препятствий в установлении забора по спорной межевой границе земельного участка удовлетворен полностью. При этом, установлено, что при межевании земельных участков по <...> и <...> была допущена кадастровая ошибка, которая подлежит исправлению, а именно внесены изменения в ГКУ на основании межевого плана от <...> года, принадлежащего Нечепуренко Е.А. земельного участка по <...>, подготовленного в связи с заключением эксперта от <...> по варианту <...> по заявлению Нечепуренко Е.А. и без заявления собственников соседних земельных участков по <...> (Глушко) Т.Ю. и <...> Баранова А.Н. и Пилипюк В.Г., границы принадлежащего Нечепуренко Е.А. земельного участка считать согласованными.

Этим же решением суда определено расположение спорной межевой границы между земельными участками по <...> <...> с кадастровым номером <...> и по <...> с кадастровым номером 23:39:11011666136 в соответствии с межевым планом от <...> года; определено расположение спорных межевых границ между земельными участками по <...> с кадастровым номером <...> и по <...> в соответствии с межевым планом от <...> года. Кроме того, Берлим Т.Ю. обязана не чинить истице препятствий в установке ограждения по межевой границе, разделяющей их земельные участки со взысканием с нее в пользу истицы расходов за услуги представителя в сумме <...> рублей, расходов за производство экспертиз в сумме <...> рублей. Кроме того, в пользу истицы взыскано с Пилипюк В.Г. расходы за услуги представителя в суме <...> рублей, расходы на производство экспертизы <...> рублей. Кроме того, с Берлим Т.Ю. в пользу < Ф.И.О. >6 взыскано <...> рублей, а с Пилипюк В.Г. <...> рублей за производство экспертизы.

В апелляционной жалобе Берлим Т.Ю. просит отменить указанное решение суда, как незаконное и необоснованное принять новое решение которым в иске отказать, ссылаясь на нарушения судом норм материального права, на неправильное определение фактических обстоятельств, имеющих значение для дела.

В апелляционной жалобе Пилипюк В.Г. также просит об отмене указанного решения суда, принятии нового, которым определить расположение спорной межевой границы между земельными участками по <...> в соответствии с кадастровым планом участка, ссылаясь на то, что судом нарушены нормы материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобах, в возражениях на них, выслушав Нечепуренко Е.А., ее представителя, а также Берлим Т.Ю., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалоб.

Из материалов дела следует, что сторонам принадлежит на праве собственности следующие земельные участки: истице Нечепуренко Е.А. - земельный участок мерою 1212 кв. метров по <...> с кадастровым номером <...>, ответчикам Пилипюк В.Г. и Баранову А.Н. земельный участок мерою 1931 кв. м по пер. Партизанский, 45 в <...> с кадастровым номером <...> по 1/2 доле каждому, ответчице Берлим (Глушко) Т.Ю. - земельный участок мерою 1053 кв. метров по <...> с кадастровым номером <...>.

Анализ исследованных доказательств привел суд к правильному выводу о том, что межевая граница, разделяющая земельные участки истицы и ответчицы Берлим (Глушко) Т.Ю., исторически проходила в том месте, где в настоящее время установлен забор: частично из металлических столбов и сетки-рабицы, частично замененный на металлический профиль.

Согласно копии строительного паспорта жилого дома литер «А», выстроенного в 1960 году, технического паспорта на жилой дом, проекта на газификацию жилого дома граница, разделяющая земельные участки по <...>, проходит на установленном расстоянии от жилого дома литер «А», принадлежащего истице.

Согласно выводам эксперта < Ф.И.О. >7 от <...> года, при определении местоположения границ земельных участков по <...> была допущена кадастровая ошибка, которая заключалась в том, что местоположение границ, состоящих на учете в ГКУ, не соответствует фактическому местоположению границ на местности, а также конфигурации земельных участков и площади земельных участков.

Кроме того, экспертом установлено, что границы, которые состоят на учете в ГКУ, проходят через существующее с 1960 года здание (жилой дом литер «А») и строящееся здание. Также было установлено, что размер площади земельного участка ответчицы Берлим (Глушко) Т.Ю. в пределах существующих границ значительно превышает тот, который находится у нее в собственности, и составляет 1179 кв. метров.

Экспертом было предложен вариант устранения несоответствий между спорными земельными участками, указанный в Приложении № 2. При производстве первоначальной землеустроительной экспертизы было установлено, что кадастровая ошибка также допущена при определении местоположения границы земельного участка, разделяющей смежные участки истицы и правообладателей земельного участка по <...> Баранова А.Н. и Пилипюк В.Г., привлеченных для участия в качестве ответчиков по настоящему делу.

В соответствии с заключением дополнительной судебной землеустроительной экспертизы имеет место кадастровая ошибка, а именно: месторасположение границ земельных участок по <...> не соответствуют фактическому месторасположению границ, конфигурации земельных участков, границы земельного участка по <...>, состоящие на учете в ГКУ, не соответствуют границам, которые были согласованы ранее бывшими владельцами земельных участков в 1997 году и 2006 году, а также данным землеустроительного дела по установлению на местности границ земельного участка, расположенного по <...>, и принадлежащего в настоящее время Берлим (Глушко) Т.Ю. Границы земельного участка ответчицы, Берлим (Глушко) Т.Ю., состоящие на учете в ГКУ, и принадлежащего истице земельного участка, также состоящие на учете в ГКУ, «режут» существующие на земельном участке истицы строения, а именно: старое строение, возведенное в 1960 году и прошедшее государственную регистрацию, и новое строение, возведенное в рамках «дачной» амнистии.

В судебном заседании также было установлено, что площадь земельного участка по <...>, принадлежащего ответчикам Пилипюк В.Г. и Баранову А.Н. в рамках существующих границ, составляет 1945 кв. метров, что на 14 кв. метров больше, чем в правоустанавливающих документах; площадь земельного участка, принадлежащего ответчице Берлим (Глушко) Т.Ю. в рамках существующих границ, составляет 1179 кв. метров, что на 126 кв. метров больше, чем в правоустанавливающих документах.

Таким образом, суд правильно посчитал, что права и законные интересы ответчиков, связанные с возможным уменьшением площади, принадлежащих им земельных участков, при удовлетворении заявленных исковых требований, не нарушаются.

Кроме того, суд также правомерно учел, что экспертом при производстве дополнительной землеустроительной экспертизы был сделан вывод, что первоначально кадастровая ошибка была допущена при определении местоположения границ земельного участка ответчицы Берлим (Глушко) Т.Ю. по <...> в 2006 году, что повлекло в последующем и кадастровую ошибку при определении местоположения земельного участка по <...>.

При проведении обеих вышеуказанных землеустроительных экспертиз было установлено, что все спорные земельные участки по периметру имеют ограждения. Выводы, изложенные в заключении дополнительной землеустроительной экспертизы от <...> года, полностью подтвердила в судебном заседании допрошенная в качестве эксперта < Ф.И.О. >8

Таким образом, у суда отсутствовали основания подвергать сомнению выводы вышеуказанных экспертных заключений, а также показания эксперта, допрошенного в судебном заседании.

Кроме того, землеустроительное дело на земельный участок по <...> формировал Белореченский земельный центр, замеры производил инженер-землеустроитель < Ф.И.О. >9

Как следует из межевого дела, граница между земельными участками по пер. Партизанский, 47 и Партизанский, 49 в <...> была согласована еще <...> между владельцами земельных участков < Ф.И.О. >10 и < Ф.И.О. >11 Повторно граница была согласована <...> ░░░░░ < ░.░.░. >10 ░ < ░.░.░. >12 ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░. ░░░░░░░░░░░░, 49 ░ <...> ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 13,6 ░. <...> < ░.░.░. >12 (░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >11) ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ - 8 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░ - ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <...>. ░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░) ░.░. ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ (░░░░░░) ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░) ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <...> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <...> ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <...> ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <...> ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <...> ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░) ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <...> ░░░░░░, ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░; ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <...> ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░; ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <...> ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: