Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9921/2013 ~ М-8392/2013 от 19.08.2013

Дело № 2-9921/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вологда 28 октября 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Татарниковой Е.Г.,

при секретаре Пихтовой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова А. П. к обществу с ограниченной ответственностью «Управдом» об обязании выставлять отдельные лицевые счета,

установил:

истец обратился в суд с иском к Управляющей организации «Управдом», мотивируя тем, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Смирнов А.П., Смирнова Ю.А. и Смирнова Е.А. Фактически в указанном жилом помещении проживает лишь Смирнова Е.А., которая оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Просил обязать ответчика разделить оплату за жилье и коммунальные услуги между зарегистрированными в спорном жилом помещении лицами.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Смирнова Ю.А. и Смирнова Е.А.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Управляющей организации «Управдом» на надлежащего ООО «Управдом».

В судебном заседании истец Смирнов А.П. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Юрчак В.В. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Суд, заслушав лиц, участвующих деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено и подтверждено копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, что нанимателем комнаты № <адрес> является Смирнова Е. А., кроме нее в указанной комнате зарегистрирован Смирнов А. П.. Смирнова (Ушакова) Ю. А. снята с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в настоящее время фактически членом семьи нанимателя не является, проживает отдельной семьей, самостоятельно ведет хозяйство.

Однако вынужден оплачивать полностью за всех зарегистрированных в комнате лиц плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить частично. Учитывая, что Смирнова (Ушакова) Ю.А. в настоящее время снялась с регистрационного учета в спорном жилом помещении, суд считает правильным обязать ответчика выставлять раздельные лицевые счета на Смирнова А.П. и Смирнову Е.А. в равных долях.

Руководствуясь ст.69 Жилищного кодекса российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Управдом» выставлять раздельные лицевые счета на оплату жилья и коммунальных услуг за комнату <адрес> на имя Смирнова А. П. и Смирновой Е. А. в равных долях с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Татарникова

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2013