Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6238/2018 ~ М-5375/2018 от 02.07.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2018 года.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Боевой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Космынина Андрея Николаевича к ГСК «МАРС», ООО «Риксос», Администрации городского поселения Большие Вяземы о прекращении права собственности на гаражный бокс, признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Космынин А.Н. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: АДРЕС» и прекращении права собственности ООО «Риксос» на указанный гаражный бокс. Свои требования истец обосновывает тем, что в 2001 г. было организовано ГСК «Марс» с целью строительства гаражей, истец внес паевой взнос, было произведено строительство гаражного комплекса и в 2005 г. истец принят в члены ГСК «Марс» с закреплением за ним гаражного бокса №. Однако в последующем ООО «Риксос» незаконно произвело регистрацию права собственности на гаражи, не имя на то оснований. Ссылаясь на то, что он произвел оплату паевого взноса в полном объеме, имеете право на оформление в собственность имущества соответствующего паю – гаражного бокса №, истец просит удовлетворить требования в полном объеме.

В заявлении, адресованном суду, истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддержал.

Представитель ответчика ГСК «Марс» в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.

    Представитель ответчика Администрации г/п Большие Вяземы в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при решении вопроса полагался на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «Риксос» в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Из представленных материалов дела установлено, что приказом Министра обороны от 1977г № рассмотрено ходатайство о возврате в гражданское пользование земельного участка площадью 3,5 га, расположенного на территории военного городка № под гаражный кооператив военнослужащих и военных пенсионеров.

Как следует из письма начальника управления Московского военного округа от 30.08.2000г., в соответствии с решением Врио начальника строительства и расквартирования войск генерал-лейтенанта ФИО1 от 22.08.2000г. № разрешена передача в народное хозяйство земельного участка площадью 3,51га из земель Мало-Вяземского гарнизона под строительство гаражей для военнослужащих (13).

Установлено, что на указанном земельном участке возведены гаражные боксы и образован ГСК «Марс».

Согласно письма Администрации Большевяземского сельского округа от 07.07.2000г., Администрация не возражает против строительства гаражей в районе бывших фильтрационных полей очистных сооружений, для чего необходимо получить согласие землепользователя (Министерства обороны) на изъятие земельного участка, оформить акт выбора и проект отвода данного земельного участка, разработать и согласовать в Управлении архитектуры Одинцовского района проект застройки гаражей.

Согласно выписки из протокола от 15.07.2005 г. Космынина А.Н. является членом ГСК «Марс», за ним закреплен в пользовании гаражный бокс №.

Из постановления о возбуждении уголовного дела от 25.05.2016г., установлено, что ФИО2 и неустановленные следствием лица, используя юридическое лицо ООО «Риксос», зарегистрированное без цели ведения хозяйственной деятельности, имея корыстный умысел, направленный на незаконное приобретение права на земельный участок, общей площадью 36,157 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС правообладателем которого на основании передаточного акта от 09.07.2013г. и приказа заместителя Министра обороны РФ № от 05.07.2013г., изготовили и представили в Одинцовский отел Росреестра по Одинцовскому району, заведомо поддельные документы, среди которых – разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 14.07.2011г. В результате, объекты – двухэтажные нежилые строения, расположенные по адресу: АДРЕС поставлены на учет как объекты недвижимости и выданы кадастровые паспорта. Указанные кадастровые паспорта были представлены для регистрации права и внесении сведений в ЕГРП, в результате чего были получены свидетельства о праве собственности на указанные объекты недвижимости. Далее, незаконно получив свидетельства о праве собственности на объекты недвижимости – двухэтажные нежилые строения, расположенные по указанному выше адресу, ФИО2 и неустановленные лица обратились в Администрацию Одинцовского муниципального района за предоставлением в собственность ООО «Риксос» земельного участка общей площадью 36,157 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС Однако в дальнейшем не смогли заключить договор купли-продажи, также не было получено свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок.

Таким образом установлено, что ООО «Риксос» незаконно приобрел право собственности на гаражный бокс №, данное право является отсутствующим, соответственно право собственности ООО «Риксос» подлежит прекращению, что является основанием для исключения из ЕГРН сведений о регистрации права собственности ООО «Риксос» на спорный гаражный бокс.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос, представленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 12ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признании права собственности в суде.

Из материалов дела установлено, что истец является членом ГСК «Марс», внес паевой взнос в полном объеме, ему выделен в пользование спорный гаражный бокс, в связи с чем требование истица подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Космынина Андрея Николаевича к ГСК «МАРС», ОО «Риксос», Администрации городского поселения Большие Вяземы о прекращении права собственности на гаражный бокс, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить;

прекратить право собственности ООО «Риксос» на гаражный бокс, расположенный по адресу: АДРЕС

признать за Космыниным Андреем Николаевичем право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                             Судья: подпись