Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1214/2014 ~ М-413/2014 от 19.02.2014

Дело № 2-1214/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2014 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Мизгерт О.В.,

при секретаре Ивановой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коврижных Г.В. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Канска» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что в ее собственность была передана квартира по адресу: <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Договор не был надлежащим образом зарегистрирован. Обратившись в регистрирующий орган, ей ответили отказом, так как квартира построена после 1991 года, поэтому ей необходимо признавать право собственности в судебном порядке.

Истица исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - представитель МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска» Ошмарина О.В., действующая на основании доверенности от 08.07.2013 года исковые требования признала.

Третье лицо - представитель Канского отдела Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном отзыве не возражает против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи возникают с момента государственной регистрации в ЕГРПН.

Как установлено в судебном заседании, Коврижных Г.В. проживает по адресу: <адрес> по договору социального найма № от 27.11.2013г. (л.д. 6); согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Канска от 05.09.2013г. квартира по адресу: <адрес> включена в реестр на основании Постановления администрации г. Канска № от 28.12.1992г. «О приемке в эксплуатацию объектов ЖГН» и Акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 28.11.1002г. (л.д.9). На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 29.11.2013г. спорная квартира передана в собственность Коврижных Г.В. (л.д.10) Из кадастрового паспорта помещения следует, что квартира по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №, площадь 50,7 кв.м. (л.д.11).

Поскольку из выписки из реестра муниципальной собственности г. Канска следует, что спорная квартира включена в реестр, и передана истице на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан 29.11.2013г., истица в приватизации жилья ранее не участвовала, другого жилья в собственности не имеет, ответчик признал исковые требования, то следует удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Коврижных Г.В. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Канска» о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Коврижных Г.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 50, 7 кв.м., кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента вынесения.

Судья                                О.В.Мизгерт