Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5447/2016 ~ М-5380/2016 от 03.08.2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

18 октября 2016 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.,

при секретаре Карелиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Ивановой Н. А. к ТУ ФАУГИ, третье лицо Администрация Раменского муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма,

У с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к ТУ ФАУГИ о признании права пользования жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма на <адрес> д. <адрес>.

В обоснование требований указала, что она постоянно проживает в <адрес> и является главой хозяйства согласно выписке из лицевого счета <номер> по похозяйственной книге <номер><дата>.г. сельского поселения <адрес> от <дата>. Спорная квартира была предоставлена в <дата> году ее мужу Иванову В. В. администрацией бывшей Константиновской птицефабрики. Её муж <дата> заключил договор энергоснабжения квартиры с целью бытового потребления с ОАО «Мосэнергосбыт» и на основании данного договора оплачивал расходы за поставленную электрическую энергию. <дата> ее муж умер. После смерти мужа она обращалась в Администрацию с/п Константиновское по вопросу оформления ее прав как нанимателя жилого помещения. Ей было разъяснено, что спорная квартира не находится в муниципальной собственности и ей необходимо обратиться в ТУ ФАУГИ. Она обратилась в ТУ ФАУГИ, но ответа до настоящего времени не получила. В связи с чем вынуждена была обратиться в суд.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.

Ответчик – ТУ ФАУГИ, представитель не явился, извещен.

Третье лицо - Администрация Раменского муниципального района <адрес>, представитель не явился, извещен. Мнение по иску не представлено.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждено материалами дела, <адрес> д. <адрес> была предоставлена в 1980 году мужу истицы - Иванову В. В. администрацией бывшей Константиновской птицефабрики. С указанного времени они проживают в указанной квартире. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из похозяйственной книги.(л.д.10, л.д. 18-21)

<дата> муж истицы Иванов В.В. заключил договор энергоснабжения квартиры с целью бытового потребления с ОАО «Мосэнергосбыт» и на основании данного договора оплачивал расходы за поставленную электрическую энергию.(л.д.13-16)

<дата> ее муж умер, что подтверждается свидетельством о смерти.(л.д.8)

После смерти мужа истица обращалась в Администрацию с/п Константиновское по вопросу оформления ее прав как нанимателя жилого помещения. Ей было разъяснено, что спорная квартира не находится в муниципальной собственности и ей необходимо обратиться в ТУ ФАУГИ. Она обратилась в ТУ ФАУГИ, но ответа до настоящего времени не получила.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, в реестре федерального имущества, как имущество не вошедшее в уставный капитал ОАО «Агропромышленная компания «Константиново», значится имущество- жилой дом, составляющее государственную казну РФ, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества и ответа на запрос из ТУ ФАУГИ.

В соответствии со ст.672 ГК РФ, 49 ЖК РФ муниципальное жилое помещение может быть предоставлено в пользование граждан по договору социального найма. Иной формы пользования муниципальным жильем жилищным законодательством не предусмотрено.

В соответствии со ст.43 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом М. С., - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Вселение истицы в жилое помещение и проживание в нем длительное время собственником не оспаривалось.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства в совокупности с вышеизложенными нормами права, учитывая то, что право пользования истцов спорной квартирой в настоящее время никем не оспаривается, у ответчика не имеется оснований для отказа в заключении с ним договора социального найма, поскольку фактически сложившиеся отношения по социальному найму спорного жилого помещения должны быть соответствующим образом оформлены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой Н. А. - удовлетворить.

Признать за Ивановой Н. А. право пользования занимаемым жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Ждановское, <адрес>

Обязать ТУ ФАУГИ по <адрес> заключить договор социального найма с Ивановой Н. А., в письменной форме на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья