Определение суда апелляционной инстанции от 14.11.2019 по делу № 02-2466/2019 от 26.04.2019

Дело № 2-2466/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации    

    17 июля 2019 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре Александровой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смекалина Владимира Ивановича к ЖСК «Чертаново-11» о признании недействительным общего собрания членов-пайщиков ЖСК «Чертаново-11» от 22 марта 2019 года,

УСТАНОВИЛ:

   Истец фио с учетом произведенных дополнений обратился в суд с указанным иском к ответчику ЖСК «Чертново-11», обосновывая заявленные требования тем, что фио посредством выплаты пая ЖСК «Чертново-11» в 1995 г. приобрел в собственность квартиру № 73 по адресу: г. Москва, Балаклавский пр-кт, д. 12, корп. 3, факт выплаты пая установлен решением Чертановского районного суда от 27.10.2015 г. по гражданскому делу № 2-3895/2015. 22.03.2019 г. состоялось общее отчетно-перевыборное собрание членов-пайщиков ЖСК «Чертаново-11», на котором было принято неправомерное внесудебное и противоречащее названному выше судебному акту решение о лишении истца права собственности на квартиру № 73. Принятые на собрании решения являются недействительными, так как собрание проведено с нарушениями требований действующего законодательства. Объявление о проведении собрания с точными датой, временем и местом проведения собрания было размещено не за 10, а за 5-7 дней до его проведения. Собрание не имело кворума. Всего в кооперативе 196 членов-пайщиков. Перед началом собрания было заявлено, что с учетом доверенностей членов-пайщиков кворум для проведения очного собрания имеется, из объявленных 105 членов-пайщиков на собрании непосредственно присутствовало примерно 55 членов-пайщиков, остальные 63 члена-пайщика выписали доверенности на Болдырева А.В. и Волина М.Е., которые не являются членами-пайщиками кооператива, кроме того, количество выписываемых на одного представителя доверенностей, при количестве членов кооператива, не превышающем 500 человек, не может быть более 2. В доверенностях отсутствовало письменное волеизъявление жильцов по повестке дня. Собрание носило форму очно-заочного, но опрос собственников не проводился. Счетная комиссия отсутствовала. В повестку был внесен вопрос по оформлению квартиры № 73 в собственность ЖСК, что не относится к компетенции собрания. В ходе собрания неправомерно была изменена повестка дня, был вынесен на обсуждение дополнительный вопрос (предложение по установке шлагбаумов на прилегающей территории). В ходе избрания нового члена правления ЖСК была предложена и избрана кандидатура Болдырева А.В., не являющегося членом-пайщиком кооператива. Ответчиком было заявлено, что проведение собрания соответствует требованиям Устава, но Устав не соответствует ЖК РФ и другим нормативно-правовым актам. В связи с этим, истец просил признать собрание и принятые на нем решения недействительными (л.д. 6-7, 27-28, 46-48).

    Истец фио в суд явился, иск поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

     Представитель ответчика ЖСК «Чертново-11» Болдырев А.В. в суд явился, иск не признал, на общем собрании не принималось решения о лишении истца права собственности на квартиру, поскольку нельзя лишить истца того, чего не существует, квартира принадлежит ЖСК и истец в ней временно проживает.

     Третье лицо Государственная жилищная инспекция адрес явку своего представителя в суд не обеспечило, извещалось надлежащим образом,  ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствии или об отложении слушания дела не заявило, о причинах неявки суду не сообщило, возражений или отзыва на иск не представило.

    Суд, заслушав истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

   В соответствии с частью 1 статьи 110 Жилищного кодекса РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

   Согласно ст. 113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива. В уставе жилищного кооператива может быть предусмотрено использование системы или иной информационной системы при решении вопросов, связанных с управлением в жилищном кооперативе, с учетом функций указанных систем. Устав жилищного кооператива может содержать другие не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.

     Ст. 115 ЖК РФ к органам управления жилищного кооператива отнесены общее собрание членов жилищного кооператива; конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

    Согласно статье 116 Жилищного кодекса РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

   В силу статьи 117 Жилищного кодекса РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

  Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

  Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

  Согласно ч. 1 ст. 118 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.

  Согласно разделу 8 Устава ЖСК в редакции от дата общее собрание членов ЖСК может проводиться в очной, очно-заочной, заочной форме и в форме конференции представителей ЖСК.

  Общее собрание правомочно, если на нем присутствуют более 50 % членов кооператива. Решение общего собрания членов ЖСК считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов ЖСК, присутствовавших на таком собрании, а по вопросам, указанным в п.п. 8.11.1-8.11.9 (внесение изменений и дополнений в устав ЖСК, принятие решение о реорганизации и ликвидации ЖСК, избрание членов правления ЖСК и счетной комиссии, утверждение годового плана финансовой деятельности ЖСК, решение об использовании дохода от хозяйственной деятельности ЖСК, установление размера обязательных платежей за жилое помещение и взносов для всех собственников помещений, членских взносов, образование специальных фондов ЖСК, решение о получении заемных средств, утверждение внутренних регламентов ЖСК) - более ¾ членов ЖСК, присутствовавших на таком собрании.

 Каждый член ЖСК, присутствующий на собрании, обладает одним голосом.

 В случае, если при проведения общего собрания путем совместного присутствия не имеет место кворума, в дальнейшем решения с такой же повесткой дня могут быть приняты путем проведения заочного голосования (л.д. 49-66).

 Согласно составленному председателем правления ЖСК Болдыревым А.В., комендантом Волиным М.Е., вахтером Акаманом А.А. акту, 07.03.2019 г. на информационных стендах в подъездах дома размещены уведомления о проведении очередного отчетно-перевыборного собрания членов ЖСК 22.03.2019 г. в 20-00 по адресу: адрес, Балаклавский прд, д. 6А, с повесткой дня: отчет правления ЖСК, отчет ревизионной комиссии ЖСК, выборы членов правления ЖСК, выборы ревизионной комиссии ЖСК, утверждение плана работ и сметы на дата, оформление квартиры № 73 в собственность ЖСК, разное, в почтовые ящики квартир разложены уведомления о проведении собрания с аналогичной информацией (л.д. 68).

   22.03.2019 г. состоялось общее собрание членов-пайщиков ЖСК «Чертаново-11».

   Согласно протоколу общего собрания для кворума необходимо присутствие 97 членов-пайщиков / представителей, на собрании присутствовали 105 членов-пайщиков / представителей, форма собрания признана очной.

    В процессе проведения собрания были избраны секретарь собрания, счетная комиссия, предложена и утверждена повестка дня (отчет правления ЖСК, отчет ревизионной комиссии ЖСК, выборы членов правления ЖСК, выборы ревизионной комиссии ЖСК, утверждение плана работ и сметы на дата, оформление квартиры № 73 в собственность ЖСК, разное).

    Согласно протоколу общего собрания и протоколу счетной комиссии в числе прочих принятых решений Болдырев А.В. был избран членом правления ЖСК и председателем правления ЖСК, утверждены план работ и смета ЖСК на дата с включением в них установки шлагбаума на въездах во двор дома, принято решение оформить квартиру № 73 в собственность ЖСК (л.д. 33-36, 67).

     Согласно ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).  Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

      Согласно ст. 184.1 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

     Ст. 181.4 ГК РФ предусматривает следующее: решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

     В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

    фио и члены его семьи зарегистрированы по адресу: г. Москва, Балаклавский пр-кт, д. 12, корп. 3, кв. 73 (л.д. 18).

     Истец полагает собрание и решения собрания недействительными по приведенным выше основаниям.

     Ст.ст. 116, 117 ЖК РФ, Уставом ЖСК регламентируют порядок проведения общих собраний членов ЖСК, тогда как указываемые истцом в иске ст. ст. 44-46 ЖК РФ регулируют порядок проведения общих собраний собственников помещений МКД.

    Собрание было проведено в соответствии с установленными правилами для его проведения.

    Кворум имел место, ответчик представил списки присутствовавших и голосовавших лиц, доверенности от имени собственников.

    Постановлением Правительства РФ от дата № 558 утвержден типовой устав жилищно-строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

   Согласно адрес устава член кооператива вправе участвовать в общем собрании (конференции) членов  кооператива  как  лично, так и через своего представителя, которому

членом   кооператива   выдается   доверенность.  Один  представитель  члена кооператива может представлять не более 2 членов кооператива в случае, если число членов в кооперативе составляет до 500 человек; не более 5 членов кооператива в случае, если число членов кооператива составляет 500 и более человек).

    Суд отмечает, что типовой устав представляет собой образец, предназначенный для воспроизведения без исключения вариативности.

     Устав ЖСК «Чертаново-11», которым следует руководствоваться при разрешении настоящего спора, не содержит ограничений на делегирование права участия в общих собраниях, голосование.

    Истец утверждает, что на собрании был лишен права собственности на квартиру № 73 по адресу: г. Москва, Балаклавский пр-кт, д. 12, корп. 3.

    дата был принят и дата вступил в силу Закон СССР № 1305-1 «О собственности в СССР», согласно ст. 7 которого член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

    Закон адрес № 443-1 от дата «О собственности в адрес», вступивший в силу с дата и действовавший до вступления в силу Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть до дата, в ст. 13 сходным образом решал вопрос о члене кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос за квартиру, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, указывая, что последний приобретает право  собственности на это имущество.

    В соответствии с п. 13 ст. 7 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» № 215-ФЗ от дата, члены кооператива имеют право получить жилое помещение в собственность в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

    Согласно ст. 30 этого же Закона, член кооператива или другое лицо, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение.

    Аналогичное положение закреплено в ч. 4 ст. 218 ГК РФ, предусматривающей, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого  дела, в котором участвуют те же лица.

     Решением Чертановского районного суда адрес от 27.10.2015 г. было отказано в удовлетворении иска ЖСК «Чертаново-11» к фио Смекалиной Г.А., фио, фио о выселении, решение было мотивировано отсутствием достоверных и убедительных доказательств того, что фио не выплатил пай, а не их наличием.

   Решением Чертановского районного суда адрес от 19.04.2016 г. было отказано в удовлетворении иска фио к ЖСК «Чертаново-11» о признании недействительным решения собрания об исключении его из членов ЖСК, суд не приходил к выводу о выплате истцом пая, соответствующее утверждение имеет место от имени истца в описательной части решения при описании доводов искового заявления.

     Право собственности истца на квартиру не подтверждено, в виду чего принятые на собрании решения не могут рассматриваться как нарушающие его права.

     Требования истца необоснованны и не подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░-11» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░-11» ░░ 22 ░░░░░ 2019 ░░░░  - ░░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░  ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░  30 ░░░░ 2019 ░░░░.