Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-4177/2014 от 17.02.2014

Судья:Антонова О.А. дело № 33-4177/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Гусевой Е.В.,

судей Гулиной Е.М., Воронко В.В.,

при секретаре Шияновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 24 февраля 2014 года апелляционную жалобу Исаева Виктора Борисовича на решение Лыткаринского городского суда Московской области от 25 ноября 2013 года по делу по иску ООО «Гарантстрой-Сервис+М» к Исаеву Виктору Борисовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,

УСТАНОВИЛА:

ООО «Гарантстрой-Сервис+М» обратилось в суд с иском к Исаеву В.Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты> и в силу требований действующего законодательства, несмотря на выбор способа управления многоквартирным домом - ТСЖ «Святогор», должен оплачивать коммунальные услуги, техническое обслуживание, поскольку именного ООО «Гарантстрой-Сервис+М» производит техническое обслуживание дома №4 и обеспечивает поставку коммунальных услуг.

Истец просил взыскать с Исаева В.Б. задолженность за период с ноября 2004г. по июнь 2013г. в размере 288951 руб., пени в размере 102217, расходы по оплате госпошлины 6208,60 руб.

Исаев В.Б. иск не признал, просил применить срок исковой давности и учесть то обстоятельство, что до 22 мая 2013 не был зарегистрирован и не проживал по спорному адресу.

Третьи лица, председатель ТСЖ «Святогор», представители МП «Лыткаринская теплосеть», МП «Водоканал» в судебное заседание не явились, о слушание дела извещены.

Решением суда с Исаева В.Б. в пользу ООО «Гарантстрой-Сервис+М» взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 12.11.2009 по 31.06.2013 в размере 121 476,79 руб., пени в размере 38 523,21 руб., всего в сумме 160 000 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 536 руб.

В апелляционной жалобе ответчик просит указанное решение суда изменить в части взыскания пени и госпошлины.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит апелляционную жалобу подлежащей удовлетворению, а решение суда - изменению.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты>.

Согласно уточненному расчету и сводной таблице по начислениям за 2009-2013 г.г. на лицевой счет Исаева В.Б. производятся начисления за горячее водоснабжение, холодную воду и стоки.

Ответчик, обращался в ООО «Гарантстрой-Сервис+М» с заявлениями, в которых просил исключить начисления за указанные коммунальные ресурсы ввиду фактического проживания и регистрации по иному адресу.

Исаев В.Б. зарегистрирован по адресу <данные изъяты> с 22 мая 2013 г., что не оспаривалось истцом.

Удовлетворяя требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 12.11.2009 по 31.06.2013, суд верно исключил из начислений плату за водоснабжение за указанный период, поскольку начисление оплаты по водоснабжению производится при отсутствии прибора учета, из расчета числа зарегистрированных лиц.

Отказывая в остальной части иска, суд исходя из ходатайства ответчика о применении срока исковой давности, учитывая требования ст. 196, 199 ГК РФ, верно исходил из того, что началом течения срока давности по данному иску является 12.11.2009г., и соответственно в иске за период, предшествующий указанной дате, отказал.

Требования о взыскании неустойки суд верно расценил как обоснованные в силу ст.155 ЖК РФ, и снизив размер неустойки на основании ст. 333 ГК РФ, взыскал с ответчика 38523,21 руб.

При этом, определяя сумму неустойки, суд исходил из ее общего размера, начисленного за период с ноября 2004г., не применив к требованиям о взыскании неустойки срок исковой давности.

Судебная коллегия считает необходимым применить срок исковой давности и к части иска о взыскании неустойки, определив сумму, подлежащую взысканию за период с ноября 2009г. по май 2013г., в размере 27321 руб. 91 коп. (л.д. 92).

Возмещение расходов, понесенных стороной в результате рассмотрения дела, регламентировано ст.98 ГПК РФ. Размер госпошлины, подлежащей взысканию в пользу истца, с учетом удовлетворенных требований будет рассчитываться из 148798 руб. 70 коп. (121476,79+27 321,91) и составит 4175 руб. 98 коп.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Лыткаринского городского суда Московской области от 25 ноября 2013 года изменить, указав в его резолютивной части о взыскании с Исаева Виктора Борисовича в пользу ООО «Гарант-Сервис+М» задолженности по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 12.11.2009г. по 31.06.2013г. в размере 121476 руб. 79 коп., пени в размере 27321 руб. 91 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 4 175 руб. 98 коп., всего – 152974 (Сто пятьдесят две тысячи девятьсот семьдесят четыре) рубля 68 копеек.

Председательствующий судья

Судьи