Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2937/2016 ~ М-2342/2016 от 04.07.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2016 года г.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.,

с участием:

представителя истца - Чалдаевой В.П., Савдиеровой И.К. – Закирко О.В. по доверенностям

при секретаре Ельцовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 2937/16 по иску Чалдаевой Валентины Петровны, Савдиеровой Инги Кирилловны к администрации муниципального района Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Чалдаева В.П., Савдиерова И.К. обратились в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском.

Просят признать за Чалдаевой В.П., Савдиеровой И.К. право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на недвижимое имущество в виде земельной доли площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> по направлению на с 7 км, на з 2 км, на юг <данные изъяты> на с-в <данные изъяты>, земли общей долевой собственности в границах бывшего колхоза «Родники» кадастровый № в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ открылось наследственное имущество, в том числе состоящее из земельной доли в праве коллективно - долевой собственности на землю (с кадастровым номером земельного участка по свидетельству № общей площадью 7.3га, расположенной по адресу: <адрес> по направлению на с 7 км, на з 2 км, на юг 1,8 км, на с-в 7,5 км. В права наследования имуществом вступила его супруга ФИО7 (мать истцов), фактически принявшая наследство, но не оформившая наследственных прав на указанную земельную долю в установленном законом порядке. ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ умерла, ее наследниками являются они (истцы). Однако в выдаче свидетельства на наследство на земельную долю нотариусом было отказано, в связи с тем, что имеются расхождения в дате рождения ФИО9 в свидетельстве о его рождении (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ) и в свидетельстве на право собственности на земельную долю (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по заявленным требованиям не представил.

Третье лицо – нотариус Мустякимова Г.Н., представитель третьего лица – администрации сельского поселения Севрюкаево муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом. Глава администрации сельского поселения Севрюкаево муниципального района Ставропольский Самарской области просит о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, с учетом мнения представителя истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9. В права наследования имуществом ФИО9 вступила его супруга ФИО7 (мать истцов), фактически принявшая наследство, но не оформившая наследственных прав на ряд наследственного имущества.

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ умерла, ее наследниками являются истцы - Чалдаева В.П., Савдиерова И.К., что подтверждается представленным в суд сообщением нотариуса.

Судом установлено, что при оформлении наследственных прав на имущество была выявлена земельная доля (кадастровый номер земельного участка по свидетельству №) общей площадью 7.3 га, расположенная по адресу: <адрес> по направлению на с 7 км, на з 2 км, на юг 1,8 км, на с-в 7,5 км, земли общей долевой собственности в границах бывшего колхоза «Родники» кадастровый №, принадлежавшая ФИО9 на праве коллективно - долевой собственности на землю.

Право собственности ФИО9 на данную земельную долю было зарегистрировано на основании постановления администрации Ставропольского района от ДД.ММ.ГГГГ. №, что подтверждается представленным в суд свидетельством о праве собственности на землю Серии РФ II № (ранее: Акционерное общество закрытого типа «Родники»).

Вступить в права наследования на данную земельную долю истцы возможности не имеют, поскольку имеются расхождения в дате рождения ФИО9 в свидетельстве о его рождении (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ) и в свидетельстве на право собственности на земельную долю (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ

Между тем, факт выдачи наследодателю – ФИО9 свидетельства на право собственности на землю Серии РФ II №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ и как следствие принадлежность ему недвижимого имущества в виде спорной земельной доли, был подтвержден представленными суду доказательствами.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан… являются земельные участки, приобретенные… по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации…

Права на земельные участки, согласно ст.26 ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода... прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются.. .акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В соответствии ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в действующей редакции) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что в соответствии с Законом РСФСР О крестьянском (фермерском) хозяйстве, Указом Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1667 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 и других нормативных актов, в 1992 – 1996 году происходила приватизация земельных участков, в том числе и принадлежащих АОЗТ «Родники».

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены совхоза, а также ряд иных граждан, имели право на бесплатный имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно Указа Президента РФ от 02.03.1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», действовавшего ранее, в целях упорядочения бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан постановляю: Установить, что при определении средней районной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере села). В число лиц, работающих в сельском хозяйстве, включаются только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств.

Постановлением администрации Ставропольского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, основанном на вышеназванном Указе Президента РФ, была утверждена норма бесплатной передачи земли. Для колхозников и пенсионеров АОЗТ «Родники», она составила 7,3 га.

ФИО9 был включен в список дольщиков земельных паев в период жизни.

Согласно п. 3, 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в поземельной книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием для владения, распоряжения и пользования данным участком.

На основании данных списков земли, ранее принадлежавшие АОЗТ «Родники», были разделены на доли его работников и Земельным комитетом в 1994 – 1996 годах были выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на земельный участок.

Судом установлено, что право собственности ФИО9 было зарегистрировано органом, осуществляющим в то время регистрацию прав на земельные участки – Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ставропольского района Самарской области.

Суд приходит к выводу, что право на имущество было приобретено ФИО9 при его жизни и на законных основаниях, как работником хозяйства, что подтверждается представленной в суд сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Севрюкаево муниципального района Ставропольский Самарской области.

Учитывая вышеизложенное, передача ФИО9 в собственность земельной доли осуществлена полномочным органом, в пределах его компетенции и на законных основаниях и обратного в ходе рассмотрения дела не установлено.

Допущенная при заполнении свидетельства ошибка не может в настоящее время служить свидетельствовать об отсутствии у ФИО9 права на спорный объект недвижимости и не может являться основанием для ограничения прав наследников ФИО9 на данное имущество.

Судом установлено и подтверждено представленным документами, что ФИО9 являлся собственником спорного участка. Право наследодателя на спорное имущество, в том числе в судебном порядке, не оспаривалось и обратного в судебном заседании не доказано.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, перешло в его собственность в установленном законом порядке, а также учетом того, что истцы являются наследниками спорного имущества, вступившими в права наследования, и иных лиц имеющих право на спорное имущество не имеется, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения о признании за истцами права общей долевой собственности на спорное имущество, в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Чалдаевой Валентиной Петровной, Савдиеровой Иргой Кирилловной право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждой, на недвижимое имущество в виде земельной доли площадью 7.3 га, расположенной по адресу: <адрес> по направлению на с 7 км, на з 2 км, на юг 1,8 км, на с-в 7,5 км, земли общей долевой собственности в границах бывшего колхоза «Родники» кадастровый № в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Г. Шишкин