Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-867/2013 ~ М-871/2013 от 16.05.2013

                                     дело № 2-867/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зея 28 июня 2013 года

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Охотской Е.В.,

при секретаре Бабенко М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» к Коростовой КИВ о взыскании задолженности за оказанные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик Коростова В.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрирована и проживает КИВ, 1991 года рождения.

ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» оказывает ответчику услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению и техническому обслуживанию. За период с 1 июля 2011 года по 31 марта 2013 года ответчик производил оплату за коммунальные услуги не в полном объёме и не регулярно, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 76528 рублей 68 копеек.

ООО «УК Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ответчику Коростовой В.Е. о взыскании с нее задолженности за оказанные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и техническое обслуживание) за период с 1 июля 2011 года по 31 марта 2013 года в сумме 76528 рублей 68 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2495 рублей 86 копеек.    

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик Коростова В.Е. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещёна надлежащим образом, копию искового заявления получила, отзыв на иск не представила, о причине неявки суду не уведомила, согласно расписке, с исковыми требованиями согласна.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в нем доказательствам.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Пунктами 1 и 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пп. «з» п. 52, 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, действовавших в спорный период, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, на ответчика возложена обязанность по оплате за представленные ей коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела видно, что ответчик Коростова В.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям, представленным отделением УФМС в г. Зее и администрацией Верхнезейского сельсовета Зейского района, по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Коростова В.Е. с 12 октября 1989 года и КИВ с 10 апреля 1991 года до настоящего времени.

Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление им коммунальных услуг ответчику, в том числе: счёта-квитанции за июль 2011 года – март 2013 года, Устав ООО «УК Коммунальные системы БАМа», свидетельство о государственной регистрации юридического лица ООО «УК КСБ», свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе, приказ № 151-пр/т от 10 декабря 2010 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую ГУП Амурской области «Коммунальные системы БАМа» на 2011 год», приказ № 142-пр/в от 30 ноября 2010 года «Об утверждении тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения, оказываемых ГУП Амурской области «Коммунальные системы БАМа» на 2011 год» с приложениями, приказ № 207-пр/в от 30 ноября 2011 года «Об установлении тарифов на услуги в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод на 2012 год» с приложениями, выписка из приказа № 224-пр/т от 16 декабря 2011 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую ОАО «Коммунальные системы БАМа» на 2012 год», приказ № 228-пр/т от 20 декабря 2012 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2012-2013 годы» с приложением, приказ № 194-пр/т от 30 ноября 2012 года «Об установлении тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на 2013 год» с приложениями, договор на поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения № 2146 от 1 января 2011 года, договор на поставку холодного водоснабжения и приём сточных вод (водоотведения) № 2183 от 1 января 2011 года.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорный период была зарегистрирована и проживала в указанном жилом помещении, пользовалась коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «УК Коммунальные системы БАМа».

Вместе с тем, обязанность по оплате за представленные ей коммунальные услуги за период с 1 июля 2011 года по 31 марта 2013 года ответчик исполняет ненадлежащим образом.

Согласно представленным документам и расчёту задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг по состоянию на 31 марта 2013 года составляет 76528 рублей 68 копеек.

Расчёт задолженности по коммунальным платежам проверен судом, он не противоречит представленной выписке из лицевого счёта, ответчиком не оспаривается.

Поскольку судом установлено, что ответчиком не исполняются обязанности по оплате за представленные ей коммунальные услуги, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика задолженности за оказанные услуги за период с 1 июля 2011 года по 31 марта 2013 года в сумме 76528 рублей 68 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика госпошлину в сумме 2495 рублей 86 копеек.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» удовлетворить.

Взыскать с Коростовой КИВ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» 79024 (семьдесят девять тысяч двадцать четыре) рубля 54 копейки, в том числе: задолженность по коммунальным услугам за период за период с 1 июля 2011 года по 31 марта 2013 года в сумме 76528 рублей 68 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2495 рублей 86 копеек.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его оглашения.

Судья                              Охотская Е.В.