Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5296/2018 ~ М-4824/2018 от 12.10.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2018 года Центральный районный суд г. Тольятти, в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Ирлица И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЖК «Надежда» к Викулову В.А. о взыскании задолженности,

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с Викулова В.А. задолженность в размере 396 780 рублей, из которых: 239 780 рублей - задолженность по членским взносам за период с 2015 г. по 05.2018 г., 15 7000 рублей - задолженность по целевым взносам за период с 2014-2018 г., судебные расходы в размере 32168 рублей, из которых: 7168 рублей - сумму оплаченной госпошлины, 25000 рублей - юридические услуги.

В судебном заседании представитель истца Герасимова А.П., действующая по доверенности, иск поддержала. Суду пояснила, что должник является собственником земельных участков в количестве 20 объектов, все объекты приведены в исковом заявлении, в связи с неоплатой, у должника образовалась задолженность в размере 396 780 рублей из которых 239 780 рублей это задолженность по членским взносам за период с 2015 года по 05.2018 год, 157000 рублей это задолженность по целевым взносам с 2014 по 2018 год. Так же просила взыскать судебные расходы в размере 32168 рублей, из которых 7168 рублей оплаченная государственная пошлина и 25000 рублей юридические расходы. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела следует, что копия искового заявления с приложенными документами, извещение о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу судом направлены Викулову В.А. по месту его регистрации и жительства заказным письмом с уведомлением о вручении, что не противоречит требованиям ст. 113 ГПК РФ.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает необходимым рассмотреть дело по существу в его отсутствие в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, сроков рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что Викулов В.А. является членом ЖК «Надежда» с ДД.ММ.ГГГГ, владеет расположенными на территории ЖК «Надежда» земельными участками в количестве 20 объектов, по адресам: <адрес>, уч.30-1, S=401кв.м; <адрес>, уч.30-2, S=401 kb.m; <адрес>, уч.30-А1, S=401kb.m; <адрес>, уч.30-А2, S=401kb.m; <адрес>, уч.32-1, S=401kb.m; <адрес>, уч.32-2, S=401kb.m; <адрес>, уч.32-А1, S=401кв.м; <адрес>, уч.32-А2, 8=401кв.м;<адрес>, уч.34-1, S=393kb.m; <адрес>, уч.34-2, S=394кв.м; <адрес>, уч.34-А1, S=395kb.m; <адрес>, уч.34-А2, S=396 kb.m; <адрес>, уч.85Г-1, S=348kb.m; <адрес>, уч.85Г-1, S=348kb.m; <адрес> уч.85-<адрес>, S=353kb.m; <адрес> уч. 85-<адрес>, S=353kb.m; <адрес> уч.87-1, S=353kb.m; <адрес> уч.87-2, S=353kb.m; <адрес>, уч.87-А1, S=353kb.m; <адрес>, уч.87-А2, S=353 kb.m. общей площадью 7600 кв.м.

Согласно пункту 8.2 Устава ЖК «Надежда» члены кооператива обязаны своевременно вносить все взносы, в порядке, предусмотренном уставом кооператива и решениями, принятыми общим собранием членов кооператива и правления кооператива в пределах его компетенций; оплачивать целевые и дополнительные взносы в течение трех месяцев со дня принятия решения о целевых или дополнительных взносах.

В соответствии с Протоколом общего собрания членов ЖК «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об определении членского взноса за 2014г. в размере: из расчета 800 рублей за одну сотку с обязательной ежемесячной оплатой и целевого взноса в размере 4000 рублей на замену центральной трубы поливного водопровода длиной 850м. с оплатой до 01.08.2014г. В соответствии Протоколом общего собрания членов ЖК «Надежда» от 15.03.2015г. было принято решение об определении членского взноса за 2015г. в размере: из расчета 800 рублей за одну сотку с обязательной ежемесячной оплатой.

В соответствии с Протоколом общего собрания членов ЖК «Надежда» от 27.03.2016г. было принято решение об определении членского взноса за 2016г. в размере: из расчета 800 рублей за одну сотку с обязательной ежемесячной оплатой.

В соответствии с Протоколом общего собрания членов ЖК «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об определении членского взноса за 2017г. в размере из расчета 930 рублей за одну сотку с обязательной ежемесячной оплатой, утвержден целевой взнос в размере 1000 рублей на переоформление лицензии на право пользования недрами и проведение мониторинга подземных вод со сроком оплаты до 01.05.2017г.

В соответствии с Протоколом общего собрания членов ЖК «Надежда» от 25.03.2018г. было принято решение об определении членского взноса за 2018г. в размере из расчета 900 рублей за одну сотку земли с обязательной ежемесячной оплатой до 10 числа следующего месяца, за отчетным, утвержден целевой взнос в размере 850 рублей на приобретение автомобиля типа «Лада-Ларгус» и навесного оборудования - щетки для чистки снега для трактора, со сроком оплаты до 01.05.2018г. Также должникам были проиндексированы размеры взносов: членские взносы за 2015г. утверждены в размере 900 рублей за одну сотку, членские взносы за 2016г. утверждены в размере 900 рублей за одну сотку, членские взносы за 2017г. утверждены в размере 980 рублей за одну сотку, целевой внос за 2014г. утвержден в размере 5500 рублей, членский взнос за 2017г. утвержден в размере 1500 рублей, что значительно меньше установленной п. 9.4. Устава ЖК «Надежда» размере пени 0,1% за каждый день просрочки.

Как пояснил суду представитель истца у Викулова В.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность перед ЖК «Надежда» по членским взносам: за 2015 г.: 76 соток*900 руб. = 68400 рублей, за 2016 г.: 76 соток *900руб. = 68400 рублей, за 2017 г.:76 соток * 980 рублей = 74480 рублей, за 5 месяцев 2018 г.: 76 соток*900 /12*5)= 28500 рублей. По целевым взносам: за 2014г.: 20 зем.уч.* 5500 рублей = 110000 рублей, за 2017г.: 20 зем.уч.* 1500 рублей = 30000 рублей, за 2018г.: 20 зем.уч.*850 рублей = 17 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ кооператив направил уведомление с требованием погасить задолженность, однако до настоящего момента задолженность не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности в пользу ЖК «Надежда» в размере 396 780 рублей. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен в связи с подачей должником возражения относительно исполнения судебного приказа.

Вышеизложенное позволяет сделать вывод об одностороннем отказе ответчика от исполнения обязательств по оплате членских взносов, что является недопустимым. В связи с этим суд считает требования истца о взыскании задолженности по уплате членских взносов за период с 2015 г.- 05.2018 г. в размере 239780 рублей, задолженность по целевым взносам за период с 2014-2018 г. в размере 157000 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом оплачена госпошлина в размере 7 168 рублей, что подтверждается материалами дела, так как суд удовлетворил требования истца, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь положениями ст. 100 ГПК РФ, учитывая, что расходы на оплату услуг представителя документально подтверждены, принимая во внимание сложность дела, количество судебных заседаний, а также требования разумности, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56,98, 100,194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Викулова ФИО5 в пользу Жилищного кооператива «Надежда» задолженность по уплате членских взносов, в размере 396 780 рублей, из которых: 239 780 рублей - задолженность по членским взносам за период с 2015 г. по 05.2018 г., 15 7000 рублей - задолженность по целевым взносам за период с 2014-2018 г., судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 7168 рублей, связанные с оплатой услуг представителя в размере 10 000 рублей, а всего 413 948 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Соболева Ж.В.