Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-76/2015 (2-1599/2014;) от 26.03.2014

Дело № 2-1599/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                                                             20 мая 2015 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе судьи Горбачевой Е.Н.

при секретаре Рудикове С.Н.

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного коммерческого банка «Енисей» (открытое акционерное общество) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины; встречному иску ФИО1 к Акционерному коммерческому банку «Енисей» (открытое акционерное общество) о признании недействительными условия кредитного договора, взыскании страховой премии, процентов за пользование чужими денежными средствами, неосновательного обогащения, компенсации морального вреда,

                              У С Т А Н О В И Л:

Акционерный коммерческий банк «Енисей» (открытое акционерное общество) обратился в суд с иском к ФИО1, в котором, с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общем размере <данные изъяты>., в том числе задолженность по основному долгу в размере <данные изъяты> руб., задолженность по процентам за пользование кредитом в размере <данные изъяты>., задолженность по ответственности за неуплату основного долга в размере <данные изъяты>., задолженность по пени на проценты в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.; обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенные по Договору залога земельные участки и жилой дом, мотивируя свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным коммерческим банком «ЕНИСЕЙ» (открытое акционерное общество) и заемщиком - ФИО1 - был заключен Кредитный договор № №, в соответствии с условиями которого банк обязался предоставить заемщику кредит в размере <данные изъяты> руб. на ремонт и строительство жилых домов, а заемщик - возвратить полученные денежные средства, а также выплатить банку проценты за пользование кредитом в размере <данные изъяты> % годовых по согласованному сторонами графику ежемесячных платежей. ДД.ММ.ГГГГ банк предоставил кредит путем перечисления денежных средств на текущий счет заемщика на основании Банковского ордера № №. В соответствии с п. 5.1 Кредитного договора банк имеет право потребовать у заемщика всю сумму кредита и проценты по нему досрочно при нарушении последним условий Кредитного договора. В соответствии с п. 3.6 Кредитного договора заемщик обязался выплачивать банку проценты за пользование кредитом в размере 22 % годовых в пределах срока пользования. Пункт 5.3 Кредитного договора предусматривает условие о начислении банком пени в размере <данные изъяты> % годовых от суммы невозвращенного в срок кредита. Согласно п. 5.4 Кредитного договора заемщик обязан уплатить банку пени в размере 36 % годовых от суммы неуплаченных процентов. ДД.ММ.ГГГГ между банком и заемщиком был заключен Договор залога недвижимого имущества № №, согласно п. 1.3 которого залог недвижимого имущества обеспечивает уплату банку всех сумм по Кредитному договору, в том числе основного долга, процентов и неустоек. В соответствии с условиями Договора залога заемщик в обеспечение исполнения своих обязательств по Кредитному договору передал в залог банку следующие объекты недвижимого имущества:

-дом, назначение: жилое, 2 -этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, инв. №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, мкр-н Светлый, <адрес> (далее - «Дом»);

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>

-земельный участок, категория земель: «земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ независимым оценщиком произведена оценка стоимости переданного в залог имущества, исходя из которой общая рыночная стоимость заложенных объектов недвижимости составляет <данные изъяты> руб., в том числе Дома - <данные изъяты>; Земельного участка № - <данные изъяты> Земельного участка № - <данные изъяты>.); Земельного участка № – <данные изъяты> Земельного участка № – <данные изъяты>

В настоящее время заемщик исполняет свои обязанности по Кредитному договору ненадлежащим образом, в одностороннем порядке прекратив с ДД.ММ.ГГГГ г. возврат банку кредита и выплату процентов за пользование денежными средствами. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность заемщика перед банком по Кредитному договору составляет <данные изъяты>., в том числе задолженность по основному долгу в размере <данные изъяты>00 руб. (п. 5.1 Кредитного договора), задолженность по процентам за пользование кредитом в размере <данные изъяты>. (п. 3.6 Кредитного договора), задолженность по ответственности за неуплату основного долга в размере <данные изъяты> руб. (п. 5.3 Кредитного договора), задолженность по пени на проценты в размере <данные изъяты>. (п. 5.4 Кредитного договора).

ФИО1 обратилась в суд со встречным иском к Акционерному коммерческому банку «Енисей» (открытое акционерное общество), в котором просит признать недействительными условия кредитного договора, предусматривающие уплату страховой премии, взыскать с ответчика <данные изъяты> рублей за оплату страховой премии, процентов за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты> руб., неосновательное обогащение <данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда <данные изъяты> руб.

           Требования мотивированы тем, что при заключении ДД.ММ.ГГГГ кредитного договора № №, ей была навязана услуга по оплате страховой премии, что является нарушением ее прав потребителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 (действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года) поддержала заявленные требования в полном объеме, дав пояснения соответствующие вышеизложенному. Встречные исковые требования ФИО1 не признала в полном объеме, пояснив суду, что последняя добровольно оплатила страховую премию, данная услуга не была ей навязана.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, доверила представлять свои интересы представителю.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 (действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.) заявленные требования истца признала частично в части оплаты по основному долгу в размере <данные изъяты> руб., процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты> руб. Указала на то, что взыскание процентов за пользование кредитом после установленных сроков возврата кредита в размере <данные изъяты> руб., является мерой двойной ответственности. Просила снизить по ст. 333 ГК РФ задолженность по ответственности за неуплату долга и пени на проценты. Встречные исковые требований ФИО1 поддержала в полном объеме, просила также взыскать с Банка неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> рублей за списание неустойки явно несоразмерной нарушенным обязательствам.

            Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Исходя из ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Исходя из ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вытекающих из кредитного договора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Статья 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» устанавливает, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. Статья 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» указывает на обязанность суда определить начальную продажную цену заложенного имущества, причем, если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Исходя из п. 51 Постановления Пленума ВС РФ № 6, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, «если на момент вынесения решения денежное обязательство не было исполнено должником, в решении суда о взыскании с должника процентов за пользование чужими денежными средствами должны содержаться сведения о денежной сумме, на которую начислены проценты; дате, начиная с которой производится начисление процентов; размере процентов, сходя из учетной ставки банковского процента соответственно на день предъявления иска или на день вынесения решения; указание на то, что проценты подлежат начислению по день фактической уплаты кредитором денежных средств». Указанное разъяснение также может быть применено в споре о взыскании процентов по договору займа или кредитному договору.

По смыслу ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Применительно к спорным правоотношениям иные правила распределения бремени доказывания не установлены.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным коммерческим банком «ЕНИСЕЙ» (открытое акционерное общество) и заемщиком - ФИО1 - был заключен Кредитный договор №, в соответствии с условиями которого банк обязался предоставить заемщику кредит в размере <данные изъяты> руб. на ремонт и строительство жилых домов, а заемщик - возвратить полученные денежные средства, а также выплатить банку проценты за пользование кредитом в размере <данные изъяты> % годовых по согласованному сторонами графику ежемесячных платежей.

ДД.ММ.ГГГГ банк предоставил кредит путем перечисления денежных средств на текущий счет заемщика на основании Банковского ордера № №. В соответствии с п. 5.1 Кредитного договора банк имеет право потребовать у заемщика всю сумму кредита и проценты по нему досрочно при нарушении последним условий Кредитного договора.

В соответствии с п. 3.6 Кредитного договора заемщик обязался выплачивать банку проценты за пользование кредитом в размере <данные изъяты> % годовых в пределах срока пользования. Пункт 5.3 Кредитного договора предусматривает условие о начислении банком пени в размере <данные изъяты> % годовых от суммы невозвращенного в срок кредита. Согласно п. 5.4 Кредитного договора заемщик обязан уплатить банку пени в размере <данные изъяты> % годовых от суммы неуплаченных процентов. ДД.ММ.ГГГГ между банком и заемщиком был заключен Договор залога недвижимого имущества № №, согласно п. 1.3 которого залог недвижимого имущества обеспечивает уплату банку всех сумм по Кредитному договору, в том числе основного долга, процентов и неустоек. В соответствии с условиями Договора залога заемщик в обеспечение исполнения своих обязательств по Кредитному договору передал в залог банку следующие объекты недвижимого имущества:

-дом, назначение: жилое, 2 -этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, инв. № №, адрес объекта: <адрес>, мкр-н Светлый, <адрес>;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>

-земельный участок, категория земель: «земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>, мкр. Светлый, участок 63;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>

В настоящее время заемщик исполняет свои обязанности по Кредитному договору ненадлежащим образом, в одностороннем порядке прекратив с ДД.ММ.ГГГГ г. возврат банку кредита и выплату процентов за пользование денежными средствами.

Согласно представленному истцом расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед банком по Кредитному договору составляет <данные изъяты> руб., в том числе задолженность по основному долгу в размере <данные изъяты> руб. (п. 5.1 Кредитного договора), задолженность по процентам за пользование кредитом в размере <данные изъяты> руб. (п. 3.6 Кредитного договора), задолженность по ответственности за неуплату основного долга в размере <данные изъяты> руб. (п. 5.3 Кредитного договора), задолженность по пени на проценты в размере <данные изъяты> руб. (п. 5.4 Кредитного договора).

ДД.ММ.ГГГГ независимым оценщиком произведена оценка стоимости переданного в залог имущества, исходя из которой общая рыночная стоимость заложенных объектов недвижимости составляет <данные изъяты> руб., в том числе Дома - <данные изъяты> руб. (80 % от указанной суммы – <данные изъяты> руб.); Земельного участка № - <данные изъяты> руб. (80 % от указанной суммы – <данные изъяты> руб.); Земельного участка № - <данные изъяты> руб. (80 % от указанной суммы – <данные изъяты> руб.); Земельного участка № – <данные изъяты> руб. (80 % от указанной суммы - <данные изъяты> руб.); Земельного участка № – <данные изъяты> руб. (80 % от указанной суммы – <данные изъяты> руб.)

Поскольку в судебном заседании не представлено доказательств надлежащего исполнения ответчиком договорных обязательств, суд считает, что требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности основного долга по кредитному договору в размере <данные изъяты> 000 рублей, задолженности по процентам за пользование кредитом в размере <данные изъяты> руб. подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о том, что взыскание процентов за пользование кредитом после установленных сроков возврата кредита в размере <данные изъяты> руб., является мерой двойной ответственности, не могут быть приняты во внимание, поскольку п. 5.3 Кредитного договора такие проценты предусмотрены. Условиями кредитного договора предусмотрено, что взыскиваемая задолженность должна включать в себя не только сумму процентов за пользование кредитом в пределах срока пользования им, но также и проценты за пользование кредитом после установленных сроков, начисляемые за каждый день просрочки от суммы невозвращенного в срок кредита (части кредита) до дня фактического возврата суммы кредита (части кредита), представляющие собой меру гражданско-правовой ответственности за ненадлежащее исполнение заемщиком принятых на себя обязательств.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определениях от ДД.ММ.ГГГГ N №, от ДД.ММ.ГГГГ N, от ДД.ММ.ГГГГ N №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ N №, от ДД.ММ.ГГГГ N №, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах).

Статья 333 Гражданского кодекса РФ в части, закрепляющей право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. При этом указанное право может быть реализовано судом независимо от того, является неустойка законной или договорной.

С учетом вышеизложенной правовой позиции Конституционного Суда РФ, суд считает возможным снизить размер неустойки за неуплату основного долга до <данные изъяты> рублей, взыскав с ФИО1 задолженность по пени на проценты в размере <данные изъяты> руб. (с учетом допущенной Банком ошибки при составлении расчета).

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем взысканию с ответчика в пользу Банка подлежат расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., которые были оплачены истцом при подаче иска.

Из материалов дела следует, что во исполнение обязательств по кредитному договору ответчик предоставил истцу кредит в размере <данные изъяты> рублей путем перечисления денежных средств в полной сумме на его текущий счет.

Согласно Условиям договора, клиент добровольно подключается к Программе страхования и уплачивает компенсацию страховой премии в размере <данные изъяты> руб.

В анкете - заявления на кредит предусмотрено, что подключение к программе страхования является самостоятельной (дополнительной) услугой Банка, которая предоставляется или не предоставляется клиенту исключительно по добровольному выбору последнего без ущерба в получении кредитной услуги.

Ответчиком подписано заявление о подключении к программе страхования, согласно которому истец согласился застраховать заложенное недвижимое имущество. В заявлении были предложены вариант получения кредита без страхования, в том числе заложенного имущества.

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Согласно положениям ст. ст. 927 и 935 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность страховать свою жизнь, здоровье не может быть возложена на гражданина по закону, однако, действующее законодательство не содержит запрета предусматривать в договоре необходимость страхования гражданином жизни, здоровья, а также рисков утраты или ограничения права собственности на недвижимое имущество.

Статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, помимо указанных в ней способов, и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Таким образом, условия кредитного договора о страховании направлены на обеспечение возвратности кредита, что соответствует положениям п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 395-1 "О банках и банковской деятельности", устанавливающего одним из принципов функционирования банковской системы в Российской Федерации обеспечение финансовой надежности при размещении денежных средств.

Заявление о подключении к программе страхования, представленное в виде самостоятельного документа, подписано лично ФИО1, в данном заявлении она выразила добровольное согласие на предоставление услуги по подключению к Программе страхования. С учетом выраженного намерения истца принять участие в Программе страхования, ему и оказана данная услуга. При этом ФИО1 было предложено обратиться к услугам иной страховой компании, о чем свидетельствует ее подпись в приложении к кредитному договору.

Учитывая, что предоставление кредитных ресурсов связано с финансовыми рисками Банка ввиду возможной неплатежеспособности заемщика или наступления иных обстоятельств, препятствующих надлежащему исполнению денежного обязательства, использование дополнительных мер защиты имущественных интересов, в том числе посредством страхования не свидетельствует, о нарушении прав потребителей банковских услуг.

При таком положении, суд приходит к выводу об отказе ФИО1 в удовлетворении требований о признании недействительным условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривающих уплату страховой премии, взыскании стоимости страховой премии, процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсации морального вреда.

Списание по требованию кредитора неустойки со счета должника в соответствии с п. 2 ст. 847 ГК РФ не лишает последнего права обратиться с заявлением о применении к списанной неустойке положений ст. 333 ГК РФ. Должник в таком случае может потребовать возврата излишне уплаченной суммы как неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ). Однако, если подлежащая уплате неустойка перечислена должником добровольно, он не вправе требовать ее снижения. При этом должник не лишается права доказывать, что перечисление денежных средств не было добровольным, то есть было совершено под влиянием действий или выраженных намерений кредитора, злоупотребляющего своим доминирующим положением.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ со счета ФИО1 была списана неустойка за 22 дня просрочки исполнения обязательства. Распоряжения о списании указанных денежных средств ФИО1 не давала. При этом, неустойка, начисленная заемщику, явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о применении ст. 333 ГПК РФ и взыскании с ОАО АКБ «Енисей» в пользу ФИО1 <данные изъяты> рублей в счет неосновательного обогащения.

Встречные требования об уплате неосновательного обогащения являются, по существу, денежными, то есть однородными, и при наступлении срока исполнения могут быть прекращены зачетом по правилам статьи 410 Гражданского кодекса.

При таких обстоятельствах суд, с учетом зачета встречных однородных требований, считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ОАО АКБ «Енисей» <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

                                                          Р Е Ш И Л :

Исковые требования Акционерного коммерческого банка «Енисей» (открытое акционерное общество) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АКБ «ЕНИСЕЙ» (ОАО) задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части заявленных требований, отказать.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенный по Договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ дом, назначение: жилое, 2 I-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, инв. №№, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> Назначить начальную продажную цену указанного имущества в размере <данные изъяты> руб. Средства, вырученные от реализации заложенного имущества, направить на погашение задолженности ФИО1 перед АКБ «ЕНИСЕЙ» (ОАО) по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенный по Договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес> Назначить начальную продажную цену указанного имущества в размере <данные изъяты> руб. Средства, вырученные от реализации заложенного имущества, направить на погашение задолженности ФИО1 перед АКБ «ЕНИСЕЙ» (ОАО) по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенный по Договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес> Назначить начальную продажную цену указанного имущества в размере <данные изъяты> руб. Средства, вырученные от реализации заложенного имущества, направить на погашение задолженности ФИО1 перед АКБ «ЕНИСЕЙ» (ОАО) по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенный по Договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь    <данные изъяты> кв.м, адрес объекта:    Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>. Назначить начальную продажную цену указанного имущества в размере <данные изъяты> руб. Средства, вырученные от реализации заложенного имущества, направить на погашение задолженности ФИО1 перед АКБ «ЕНИСЕЙ» (ОАО) по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенный по Договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>. Назначить начальную продажную цену указанного имущества в размере <данные изъяты> руб. Средства, вырученные от реализации заложенного имущества, направить на погашение задолженности ФИО1 перед АКБ «ЕНИСЕЙ» (ОАО) по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

          В удовлетворении требований ФИО1 к Акционерному коммерческому банку «Енисей» (открытое акционерное общество) о признании недействительными условия кредитного договора, взыскании страховой премии, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2015 года.

        Председательствующий:                                                                    Е.Н. Горбачева