Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1811/2014 ~ М-997/2014 от 18.04.2014

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2014 года     г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю. В.,

при секретаре Корниловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синенко В.П. к Синенко Г.П, администрации г. Канска, ООО «ЖЭК» об изменении договора социального найма жилого помещения, заключении отдельного договора найма жилого помещения,

                    У С Т А Н О В И Л :

    Синенко В.П. обратился к суд с исковыми требованиями к Синенко Г.П. об изменении договора социального найма жилого помещения и заключения отдельного договора найма жилого помещения.

    Свои требования мотивировал тем, что он проживает в квартире по адресу: <адрес>. Главным квартиросъемщиком квартиры является его сестра Синенко Г.П., на основании договора социального найма от 19 декабря 2013 года. Он (истец) вселен в квартиру как член семьи и зарегистрирован 11 января 2013 года. В настоящий момент у него отдельный вход в жилье, комната сестры находится отдельно. Он намерен жениться, обращался за разделом лицевых счетов, но жилищная компания ему в этом отказала.

    Ответчик Синенко Г.П. исковые требования признала, суду пояснила, что она действительно проживает в одной квартире с братом-Синенко В.П. по договору социального найма жилого помещения. У них с братом возникают конфликты на почве её неоплаты за коммунальные услуги, поэтому они хотели бы разделить лицевые счета, чтобы раздельно производить оплату.

    Представители ответчиков, привлеченных судом – администрации г. Канска, ООО «ЖЭК» в судебное заседание не явились, суд счел возможным дело рассмотреть в их отсутствие, так как они надлежащим образом извещены о времени рассмотрения дела.

    Суд, заслушав истца и ответчика Синенко Г.П., полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 82 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений (часть 1). Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя (часть 2).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 31 постановления от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", "судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим, требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

Как установлено в судебном заседании, Синенко Г.П. и Синенко В.П. являются нанимателями жилого помещения на основании типового договора социального найма жилого помещения от 19 декабря 2013 года квартиры по адресу: <адрес>. (Л.Д. 7).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 8) оба члена семьи зарегистрированы по данному адресу.

Соответственно, в судебном заседании установлено, что квартира, в которой проживают стороны, является муниципальной собственностью и не принадлежит Синенко Г.П. и Синенко В.П.

Действующее законодательство не предусматривает заключение отдельных договоров социального найма жилого помещения на одну и ту же квартиру с разными лицами. Следовательно, не представляется возможным удовлетворить исковые требования об изменении договора социального найма жилого помещения, заключении отдельного договора найма жилого помещения, поэтому в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░, ░░░ «░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                     ░░░░░░░░ ░. ░.