Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1113/2016 (2-7881/2015;) ~ М-8022/2015 от 18.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2016 года г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.

при секретаре Борисовой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1113/16 по иску Егоров С.В. к <...>, <...> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец Егоров С.В. обратился в суд с иском о признании в порядке наследования умершему ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <...> кв. м. В обоснование заявленных требований указал, что <дата> умер Егоров С.В., согласно архивной копии лицевого счета из похозяйственной книги <...> за <дата> г.г. по состоянию на <дата> г. в личном пользовании которого находился спорный земельный участок. Истец фактически вступил в права наследования, оплачивая земельный налог за спорный участок, продолжив пользоваться земельным участком после смерти наследодателя, свое право надлежащим образом на указанный участок не зарегистрировал, в связи с чем вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец не явился, его представитель исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика <...> в судебное заседание, будучи извещен надлежащим образом, не явился, мнения по иску не представил.

Представитель <...> в судебное заседание, будучи извещен надлежащим образом, не явился, представил мнение по иску, которым просил рассматривать дело в отсутствие представителя ответчика, не возражал о признании права собственности за истцом в порядке наследования, указав, что за ФИО1 числится спорный земельный участок, который после его смерти обрабатывается Егоров С.В., последний оплачивает земельный налог.

Суд, определением, занесенным в протокол судебного заседания, постановил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истцов, проверив материалы дела, находит исковые требований подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Из представленных в материалы дела документов, в частности архивной копии лицевого счета из похозяйственной книги за <дата>.г., следует, что ФИО1 выделен по состоянию на <дата>. в собственность земельный участок площадью <...> кв. м (л.д. 6).

Спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <номер>, сведения о земельном участке в <...> внесены <дата>., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 5).

В соответствии со ст. 27 ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст.3 Закона РФ №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 1997 г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно ч.7 названного ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Суду представлена выписка из лицевого счета похозяйственной книги, что подтверждает право собственности наследодателя в отношении спорного земельного участка.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Наследником ФИО1 является истец, который фактически принял спорное имущество.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Егоров С.В. - удовлетворить.

Признать за Егоров С.В. право собственности на праве наследования умершему ФИО1 на земельный участок общей площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – <...>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья: