Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5168/2012 ~ М-5065/2012 от 12.11.2012

Дело № 2-5168/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2012 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Малиновской И.Э.

при секретаре Соловьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лычак Н.П. к Коваленок И.П. о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Лычак Н.П. обратилась в суд с требованием к Коваленок И.П. о признании права собственности в порядке наследовании на гараж № в ГСК «<данные изъяты>», расположенный в г.Смоленске. В обоснование иска указала, что гараж принадлежал ее матери Р.Н.М., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ При жизни мать пользовалась гаражом, произвела уплату пая за гараж, уплачивала членские взносы, содержала его в надлежащем виде, однако право собственности в установленном порядке не зарегистрировала. В связи с чем просит признать право собственности на гараж № в ГСК «<данные изъяты>», расположенный в г.Смоленске.

В судебное заседание Лычак Н.П. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Коваленок И.П. извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствии, против признания права собственности за истицей на указанный гараж не возражает, о чем представлено заявление.

Представитель ГСК «<данные изъяты>» -К. не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.

Администрация г.Смоленска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, возражений не представила, представителя в суд не направила.

Заслушав лиц явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.ст. 1141 п.1,1142 п.1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Исполнительного комитета Смоленского городского Совета депутатов трудящихся г.Смоленска № П. был выделен земельный участок в районе ул.<адрес> во дворе дома № <адрес> под строительство кирпичного гаража (л.д. 8).

Как следует из объяснений истицы между ее матерью Р.Н.М. и П. состоялась сделка купли-продажи построенного П. гаража, которая надлежащим образом оформлена не была, но денежные средства за гараж матерью переданы в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается распиской составленной ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Из справки ГСК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Р.Н.М., согласно протокола ГСК от ДД.ММ.ГГГГ № является членом ГСК «<данные изъяты>», которой на праве собственности принадлежит гараж №, по паенакоплениям задолженности нет (л.д. 10).

Общая площадь гаража № расположенного в ГСК «<данные изъяты>» составляет 36,0 кв.м., подвала 4,0 кв.м. (л.д. 14-15).Право собственности за Р.Н.М. на указанный гараж в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области не зарегистрировано.

Лычак Н.П. приходится Р.Н.М. дочерью, отцом которой является Л.П.П. (л.д. 11)

ДД.ММ.ГГГГумер Л.П.П., ДД.ММ.ГГГГ умерла Р.Н.М. (л.д. 12,13).

После смерти Р.Н.М. истица фактически приняла наследство, вступила во владение им, использует его по назначению, оплачивает членские взносы за гараж, платит налоги, поддерживает его в нормальном состоянии, однако не может в установленном порядке оформить свои права на гараж, в виду того, что при жизни ее матерью гараж не был зарегистрирован в установленном порядке.

Кроме истицы наследником после смерти Р.Н.М. является сестра истицы Коваленок И.П., которая на данное имущество не претендует и не возражает против признания за истицей права собственности на гараж, других наследников нет.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Регистрационная палата Смоленской области, образованная в соответствие с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» производит соответствующую регистрацию, начиная с 15 ноября 1999 года.

Данная норма закона Р.Н.М. не была соблюдена, в настоящее время надлежащим образом оформить право собственности на гараж истице не представляется возможным, в связи со смертью наследодателя.

    Таким образом, установлено, что истица является наследником по закону после смерти Р.Н.М., но вступить в права наследования на гараж не может, так как последним не были надлежащим образом оформлены правоустанавливающие документы на гараж и зарегистрировано право собственности.

    По мнению суда по независящим от Р.Н.М. причинам – смерти – право собственности на гараж не было своевременно зарегистрировано и в которой ему не могло быть отказано, согласно действующему законодательству.

Таким образом, с учетом приведенного выше, анализируя представленные доказательства в их совокупности, заявленное требование о признании права собственности за истицей на гараж № расположенный в ГСК «<данные изъяты>», г.Смоленска подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Лычак И.П. удовлетворить.

Признать за Лычак И.П. право собственности на кирпичный одноэтажный гараж №, площадью 36,0 кв.м. с подвалом площадью 4,0 кв.м., расположенный в ГСК «<данные изъяты>», г.Смоленска

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Председательствующий судья         И.Э.Малиновская

М.р.и.20.12.2012 г.