Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7301/2020 ~ М-7105/2020 от 07.10.2020

72RS0014-01-2020-009831-41

№2-7301/2020

19 ноября 2020 года

город Тюмень

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

помощника судьи Фатеевой Н.С., –

с участием прокурора Весниной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к Жуковой Людмиле Александровне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее по тексту – истец, Департамент) обратился в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что:

В Реестр муниципального имущества включено жилое помещение – <адрес> <адрес> <адрес> (далее по тексту – Квартира).

Данное жилое помещение относится к жилищному фонду социального использования.

Действующий договор социального найма спорного жилого помещения отсутствует.

Между истцом и Касымовым А.Ю. был заключен Договор социального найма от 04.02.2016 №16/0043 на спорное жилое помещение.

Касымов А.Ю. умер 04.08.2017, в связи с чем указанный Договор социального найма прекратил свое действие.

Согласно поквартирной карточке, по адресу спорного жилого помещения никто не зарегистрирован.

В ходе проведения проверки было установлено, что Квартира занята ответчиком.

В обоснование использования спорного жилого помещения ответчик пояснила, что вселена родителями Касымова А.Ю., с которым проживала в гражданском браке с 2014 по 2017 годы. Также пояснила, что постоянно проживает в квартире 94 дома 6 по проезду Геологоразведчиков города Тюмени.

Таким образом, сведения о распределении спорного жилого помещения в установленном законом порядке (в том числе правоустанавливающие документы) в отношении ответчика отсутствуют.

Согласно Выписке из лицевого счета, по состоянию на 15.09.2020 долг по оплате ЖКУ составляет 48485,39 рублей.

Таким образом, ответчик осуществляет владение спорным жилым помещением без законных на то оснований.

Также ответчик имеет перед истцом задолженность по платежам за наем жилого помещения за период с 01.08.2017 по 30.09.2020 в размере 1072,54 рублей.

В связи с этим истец просит:

выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения;

взыскать с ответчика в свою пользу неосновательное обогащение в виде платы за наем за период с 01.08.2017 по 30.09.2020 в размере 1072,54 рублей.

Представитель истца, ответчик, представитель третьего лица ООО «УК «Евросервис» в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Прокурор не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

В Реестр муниципального имущества включено жилое помещение – <адрес> <адрес>.

Данное жилое помещение относится к жилищному фонду социального использования.

Действующий договор социального найма спорного жилого помещения отсутствует.

Между истцом и Касымовым А.Ю. был заключен Договор социального найма от 04.02.2016 №16/0043 на спорное жилое помещение.

Касымов А.Ю. умер 04.08.2017, в связи с чем указанный Договор социального найма прекратил свое действие.

Согласно поквартирной карточке, по адресу спорного жилого помещения никто не зарегистрирован.

В ходе проведения проверки было установлено, что Квартира занята ответчиком.

В обоснование использования спорного жилого помещения ответчик пояснила, что вселена родителями Касымова А.Ю., с которым проживала в гражданском браке с 2014 по 2017 годы. Также пояснила, что постоянно проживает в <адрес> <адрес> <адрес>.

Таким образом, сведения о распределении спорного жилого помещения в установленном законом порядке (в том числе правоустанавливающие документы) в отношении ответчика отсутствуют.

Согласно Выписке из лицевого счета, по состоянию на 15.09.2020 долг по оплате ЖКУ составляет 48485,39 рублей.

Таким образом, ответчик осуществляет владение спорным жилым помещением без законных на то оснований.

Также ответчик имеет перед истцом задолженность по платежам за наем жилого помещения за период с 01.08.2017 по 30.09.2020 в размере 1072,54 рублей.

Указанные обстоятельства никем не опровергнуты. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ордер на имя ответчика на право вселения в спорное жилое помещение в установленном законом порядке не оформлялся и не выдавался, договор социального найма спорного жилого помещения с ответчиком не заключался.

Доказательств того, что ответчик в установленном законом порядке была вселена прежним нанимателем спорного жилого помещения в качестве членов своей семьи с правом пользования жилой площадью, не предоставлено.

Договор поднайма с ответчиком также не заключался.

Таким образом, ответчиком не представлено суду доказательств того, что спорное жилое помещение было предоставлено ей в пользование в установленном законом порядке.

С учетом вышеизложенных обстоятельств суд пришел к выводу о том, что ответчик осуществляет владение спорным жилым помещением без законных на то оснований.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд учитывал, что ответчик участия в подготовке к судебному разбирательству и в судебном заседании не принял, свои доводы суду не изложил, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств суду не представил, в связи с чем обстоятельства, послужившие основанием к иску, установлены судом исключительно из пояснений истца и представленных истцом доказательств, в полном соответствии с положениями части 2 статьи 150, части 1 статьи 68 и части 3 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 17, 27, 40 Конституции Российской Федерации, статьями 9, 10, 12, 208, 209, 288, 301, 304, 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 49, 51, 52, 57, 61, 69, 70, 71, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 43, 47, 50, 51, 53, 54, 89 Жилищного кодекса РСФСР, статьями 3, 6, 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1, Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени удовлетворить.

Выселить Жукову Людмилу Александровну из <адрес> <адрес> <адрес>.

Взыскать с Жуковой Людмилы Александровны в пользу Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени неосновательное обогащение в виде платы за наем за период с 01.08.2017 по 30.09.2020 в размере 1072,54 рублей.

Взыскать с Жуковой Людмилы Александровны в пользу Муниципального образования городской округ город Тюмень государственную пошлину в размере 6400 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 23.11.2020 с применением компьютера.