Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-826/2015 ~ М-773/2015 от 09.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                                28 июля 2015 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

при секретаре Чеботарь Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-826/2015 по иску Охотниковой ФИО12 к администрации <адрес> муниципального района <адрес>, Ивановой ФИО13, Никитиной ФИО14 об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Охотникова П.К. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> муниципального района <адрес>, Ивановой ФИО15 об установлении местоположения границ земельного участка.

В обоснование иска указано, что она на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес>, <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен супругу Охотниковой П.К. - ФИО2 для использования приусадебного участка ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Сергиевский филиал ГУП СО «ЦТИ» с заявлением о проведении кадастровых работ для уточнения местоположения границы и площади земельного участка. В результате проведенных кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> было выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале. В ходе проведения кадастровых работ на местности было установлено, что права смежных землепользователей не нарушены. Просила установить границу земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, согласно плана установления границ земельного участка выполненного Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебное заседание истец Охотникова П.К. не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <адрес> муниципального района <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования Охотниковой П.К. признает в полном объеме.

Ответчик Иванова А.А. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Охотниковой П.К. признает в полном объеме.

Ответчик Никитина В.М. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Охотниковой П.К. признает в полном объеме.

Представитель третьего лица Администрации муниципального района <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явилась, в деле имеется отзыв о рассмотрении дела без их участия, в удовлетворении заявленных требований не возражают.

Представитель третьего лица Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился и не известил суд об уважительных причинах своей неявки.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился и не известил суд об уважительных причинах своей неявки.

Свидетель ФИО8 показала, что истца Охотникову П.К. знает. Охотникова П.К. пользуется земельным участком более 20 лет. Границы земельного участка за это время не менялись, споров с соседями нет.

Свидетель ФИО9 показала, что истца Охотникову П.К. знает. Охотникова П.К. пользуется земельным участком более 20 лет. Границы земельного участка за это время не менялись, споров с соседями нет.

Свидетель ФИО10 показала, что истца Охотникову П.К. знает как жительницу <адрес>. Она родилась и всю жизнь живет в <адрес>. Истец Охотникова П.К. пользуется земельным участком более 20 лет. Земельный участок огорожен, границы его не менялись, споров с соседями нет.

Допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В силу ч.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч.9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что Охотниковой П.К. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Данный земельный участок ранее учтенный, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № без межевания.

Из письма директора Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка было установлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ. Результаты проведения геодезических измерений, по ранее сложившимся границам, существующим более пятнадцати лет и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения показали, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты>

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок граничит с землями администрации сельского поселения <адрес>, Ивановой А.А., Никитиной В.М., при этом актом согласования местоположения границ подтверждается отсутствие споров по границам земельного участка.

Как установлено выше, границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ соответствует фактическим границам и площади земельного участка, существующим на местности более 15 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования Охотниковой П.К. об установлении границ данного земельного участка согласно плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд          

р е ш и л :

Исковые требования Охотниковой ФИО16 к администрации <адрес> муниципального района <адрес>, Ивановой ФИО17, Никитиной ФИО18 об установлении местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно плана установления границ земельного участка выполненного Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.

     Судья:                                            И.А. Яковлев