Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1999/2013 ~ М-1593/2013 от 24.07.2013

Дело № 2- 1999/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2013 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Устиновой Е.Б., адвоката Птицына А.С., представившего удостоверение №, ордер №, при секретаре Мочалиной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Ф.П. к Вахромеевой Л.П., Анисимовой Н.П., Маркитантовой Л.П., Кузнецовой Т.П., Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на 1\5 долю жилого дома по адресу: <адрес> «а»; встречному исковому заявлению Вахромеевой Л.П. к Администрации городского округа <адрес>, Соколовой Ф.П. о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>,

Установил:

Соколова Ф.П. обратилась в суд с иском к Вахромеевой Л.П., Анисимовой Н.П., Маркитантовой Л.П., Кузнецовой Т.П., Администрации городского округа <адрес> и просила признать за ней и сестрами право собственности по <данные изъяты> доле за каждой на жилой дом по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований Соколова Ф.П. пояснила, что ответчики ее родные сестры. Их родители имели в собственности жилой дом в д. Матвеевка Рожновского сельсовета <адрес>. Отец умер в ДД.ММ.ГГГГ мать в ДД.ММ.ГГГГ после смерти родителей к нотариусу за оформлением наследства никто из детей, наследников по закону первой очереди, не обращался, все пользовались домом и земельным участком, совместно производили текущий ремонт дома, оплату страховых взносов. В ДД.ММ.ГГГГ «родительский» дом сгорел. Поскольку Вахромеева Л.П., проживая и работая в <данные изъяты>, но, не имея семьи, чаще приезжала в деревню, в похозяйственной книге была записана, как собственник домовладения, поэтому именно она в ДД.ММ.ГГГГ. получила страховку за сгоревший «родительский» дом в размере <данные изъяты> Совместно было принято решение: на <данные изъяты> построить дом в д, <адрес>. Вахромеевой Л.П., записанной в похозяйственной книге, как хозяйке «родительского» домовладения бесплатно был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> под строительство дома в д. <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ на страховую выплату – <данные изъяты> был куплен сруб, в ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ новый дом был возведен под крышу, и с ДД.ММ.ГГГГ. все сестры в летнее время пользуются домом, в зимнее время в доме никто не живет. Считая дом в <адрес> фактически родительским, построенным на денежные средства, полученные за сгоревший дом родителей, она просит признать за ней и ответчиками право собственности по <данные изъяты> доле дома, за каждой.

Вахромеева Л.П. с иском не согласилась, предъявила встречный иск к Администрации городского округа <адрес>, Соколовой Ф.П. о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, пояснив, что дом в д. <адрес> должен принадлежать на праве собственности только ей, поскольку согласно записи в похозяйственной книге именно она после смерти родителей стала собственником жилого дома в <адрес> и она в ДД.ММ.ГГГГ получила страховку за сгоревший «родительский» дом в размере <данные изъяты>., указанную суммы раздала сестрам, а на собственные средства построила жилой дом в д. <адрес>.

Соколова Ф.П. встречный иск Вахромеевой Л.П. не признала, считая, что спорный дом, построенный на страховую выплату, полученную за сгоревший дом родителей, должен принадлежать всем сестрам поровну, то есть по 1\5 доли каждой.

Анисимова Н.П. с иском Соколовой Ф.П. согласилась и пояснила, что спорный дом построен на деньги, полученные за сгоревший дом родителей. Сруб дома покупал и перевозил ее супруг, дом в д. <адрес> построен на страховую выплату - <данные изъяты> спорный дом строили все родственники, за исключением Маркитантовой Л.П., которая проживала в другом городе и до приезда которой спора по дому не было.

Маркитантова Л.П. с иском Соколовой Ф.П. не согласилась, считая, что спорный дом должен принадлежать на праве собственности только Вахромеевой Л.П., которая дом в д. <адрес> построила на личные денежные средства.

Кузнецова Т.П. пояснила, что она также принимала участие в строительстве спорного дома, однако считает, что дом в д. Рожного построен на средства Вахромеевой Л.П. и должен принадлежать последней на праве собственности.

Ответчик - представитель Администрации городского округа <адрес> Алешина Д.В., действующая на основании доверенности №-Д от ДД.ММ.ГГГГ, с иском Соколовой Ф.С. согласилась, встречный иск Вахромеевой Л.П. считает необоснованным по следующим основаниям. Согласно лицевого счета № членами хозяйства по адресу: д. Рожново, <адрес> являются Вахромеева Л.П., Соколова Ф.П. и Кузнецова Т.П. и с ДД.ММ.ГГГГ - Маркитантова Л.П. <адрес>ю <данные изъяты>. под строительство спорного жилого дома выделялась бесплатно на имя Вахромеевой Л.П. Доказательств того, что дом в д. <адрес> строился исключительно на средства Вахромеевой Л.П., суду не представлено, наследство после смерти родителей последняя не оформляла.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – Редькинского территориального управления городского округа г. Бор Нижегородской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Вахромеев П.М. и Вахромеева П.Я. являлись собственниками жилого дома по адресу: <адрес>

От брака Вахромеевы П.М. и П.Я. имели детей: Вахромееву Л.П., Анисимову Н.П., Маркитантову Л.П., Кузнецову Т.П., Соколову Ф.П., Вахромеева К.П.

Вахромеев П.М. умер в ДД.ММ.ГГГГ г., Вахромеева П.Я. умерла в ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Вахромеев П.М. и Вахромеева П.Я. завещаний на принадлежащее им имущество, в том числе и жилой дом в д. <адрес>, не оставляли.

В соответствии со ст. ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону после смерти Вахромеевых П.М. и П.Я, являются дети, то есть Вахромеева Л.П., Анисимова Н.П., Маркитантова Л.П., Кузнецова Т.П., Соколова Ф.П., Вахромеев К.П.

В соответствии со ст. ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности. Если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В суде установлено, что после смерти Вахромеева П.М. и Вахромеевой П.Я. к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство Вахромеева Л.П., Анисимова Н.П., Маркитантова Л.П., Кузнецова Т.П., Соколова Ф.П., Вахромеев К.П. не обращались.

В зимнее время в доме родителей никто не проживал, в летнее время домом в д. <адрес> пользовались все дети, следили за его состоянием (крыли крышу, ремонтировали двор), обрабатывали земельный участок, производили оплату налогов и страховых взносов, то есть фактически приняли наследство, открывшееся после смерти родителей в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>

Поскольку Вахромеева Л.П., не имея семьи, постоянно проживая и работая в г. Н.Новгороде, чаще приезжала в д. Матвеева, как при жизни родителей, так и после их смерти, в похозяйственной книге была указана главой хозяйства по адресу: <адрес>, д. Матвеевка, поэтому «страховые свидетельства добровольного страхования домашнего имущества» после смерти Вахромеевой П.Я. оформлялись на Вахромееву Л.П. (л.д.19,86-90,93 – 94).В ДД.ММ.ГГГГ дом в д. <адрес> сгорел.

В суде установлено, что за сгоревший жилой дом в <адрес> на имя Вахромеевой Л.П. было выплачено страховое возмещение в сумме <данные изъяты>. и принято совместное решение о строительстве на указанные денежные средства нового дома в д. <адрес>.

Земля под строительство нового дома, площадью <данные изъяты>. была выделена бесплатно на имя Вахромеевой Л.П., как главе сгоревшего хозяйства (л.д.41).

Свидетель А.Н.П. пояснил, что после «обоюдного» принятия решения о строительстве дома, Вахромеева Л.П. передала ему <данные изъяты> руб., полученные за сгоревший дом в д. Матвеевка, на которые он купил сруб в Починках, на двух Камазах за два рейса перевез сруб дома в д. Рожново. Новый дом строили совместно: Вахромеева Л.П., он и его супруга – Анисимова Н.П., Соколова Ф.П., помогали другие родственники; Маркитантова Л.П. и Кузнецова Т.П. в строительстве дома участия не принимали, так как проживали в других городах. Как «погорельцам» в строительстве дома им оказывалась помощь и со стороны Рожноского сельсовета.

Свидетель П.Л.П. подтвердила, что Анисимов Н.П. действительно покупал сруб дома, который перевез <адрес>.

Свидетель К.Т.А. пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ работала вместе с Вахромеевой Л.П. на мельнице и последняя на строительство дома выписывала красный кирпич бывший в употреблении. Конкретно куда был потрачен данный кирпич ей не известно.

В ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом в д. <адрес> был построен и указанным домом стали пользоваться в летнее время: Вахромеева Л.П., Соколова Ф.П., Анисимова Н.П., в ДД.ММ.ГГГГ приехала с Севера и стала пользоваться домом Кузнецова Т.П., с ДД.ММ.ГГГГ - Маркитантова Л.П.

Вахромеев К.П. умер, наследники по завещанию и закону отсутствуют.

В суде установлено, что Вахромеева Л.П. и Соколова Ф.П. провели в дом газ, последняя на собственные денежные средства купила газовый котел, плиту, счетчик, из холодного коридора сделала кухню (л.д.44-73).

В суде установлено, что изначально (с ДД.ММ.ГГГГ г.) между сестрами сложился порядок пользования жилым домом, а именно Соколова Ф.П. пользуется жилой комнатой № площадью <данные изъяты> Вахромеева Л.П. – жилой комнатой № площадью <данные изъяты> Кузнецова Т.П. – жилой комнатой № площадью <данные изъяты> С ДД.ММ.ГГГГ жилыми комнатами Вахромеевой Л.П. и Кузнецовой Т.П. также пользуется Маркитантова Л.П.(л.д.12).

Согласно лицевого счета № похозяйственной книги членами хозяйства – <адрес> являются: Вахромеева Л.П., Соколова Ф.П. и Кузнецова Т.П. и с ДД.ММ.ГГГГ - Маркитантова Л.П., которые проживают в доме в летнее время, следят за его состоянием, то есть благоустраивают и производят необходимый ремонт (л.д.101-102).

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

Согласно справок Комитета архитектуры и градостроительства Администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, отдела надзорной деятельности по <адрес> ГУ МЧС России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу <адрес> нарушений градостроительных норм и правил, препятствующих эксплуатации не имеет, данный объект соответствует действующим нормам и правилам по пожарной безопасности (л.д.98-100).

Утверждение Вахромеевой Л.П. о том, что спорный дом строился на ее денежные средства опровергнуты показаниями свидетелей и материалами дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что спорный дом строился исключительно на денежные средства Вахромеевой Л.П., суду не представлено.

Опровержением заявленного Вахромеевой Л.П. факта является то, что с момента возведения дома, то есть с ДД.ММ.ГГГГ домом в <адрес> пользовалась Соколова Ф.П., которая была инициатором и принимала активное участие в газификации дома, его благоустройстве, а именно из холодного коридора сделала кухню. С ДД.ММ.ГГГГ домом стала пользоваться Кузнецова Т.П., которая проживая на Севере 20 лет, в ДД.ММ.ГГГГ вернулась фактически в «родительский дом», с ДД.ММ.ГГГГ. домом стала пользоваться Маркитантова Л.П.

Утверждения о том, что поскольку спорный дом возведен на земле, принадлежащей на праве собственности Вахромеевой Л.П. и поэтому дом должен принадлежать только ей на праве собственности, суд также считает необоснованными, поскольку земля под строительство дома была выделена Рожновским сельским советом бесплатно, как погорельцам, и только после того, как был построен дом, оформлена на Вахромееву Л.П., которая была указана главой хозяйства <адрес>.

Согласно справки Редькинского территориального управления администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок в <адрес> состоял из двух участков (л.д.19)

Из содержания свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Вахромеевой Л.П., следует, что земля общей площадью <данные изъяты> выделена для ведения личного подсобного хозяйства после того, как был построен спорный дом, <данные изъяты> предоставлено бесплатно, конкретный адрес места расположения земельного участка не указан (л.д.41).

Также имеется свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> на имя Соколовой Ф.П. (л.д.104).

В суде установлено, что как и другие сестры, с родителями в <адрес> Вахромеева Л.П., не проживала, последняя постоянно проживала, была зарегистрирована и работала в <адрес>, где имела и имеет в собственности однокомнатную квартиру.

Подтверждением того, что <данные изъяты>. – страховое возмещение за сгоревший родительский дом, на которые был построен спорный дом, являются не личными денежными средствами Вахромеевой Л.П., фактически подтвердила последняя и Маркитантова Л.П., утверждая, что получив страховку в размере <данные изъяты> Вахромеева Л.П. разделила указанную сумму денег между сестрами, а на собственные сбережения построила дом в д. Рожново, однако, доказательств использования личных денег на строительство дома Вахромеева Л.П. суду не представила.

Доказательств того, что <данные изъяты>. были «поделены между всеми сестрами в равных долях» суду также не представлено, данный факт опровергнут Соколовой Ф.П. и Маркитантовой Л.П., которые денег от Вахромеевой Л.П. не получали.

С учетом изложенного, оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что спорный жилой дом по адресу: <адрес> построенный на <данные изъяты> полученные за сгоревший родительский дом, должен принадлежать на праве собственности всем сестрам в равных долях.

Соколова Ф.П. просит признать за ней и ответчиками: Вахромеевой Л.П., Анисимовой Н.П., Маркитантовой Л.П., Кузнецовой Т.П. право собственности на дом в равных долях.

Анисимовой Н.П. подано заявление о согласии на признании за ней права собственности на <данные изъяты> дома по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.