Решение по делу № 2-2344/2011 ~ М-1326/2011 от 20.04.2011

Дело № 2-2344/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 07 июня 2011 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Филатовой Е.С.,

при секретаре Семидубовской К.П.,

с участием представителя истца по доверенности Костаревой И.В., ответчика Свиридова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Дзержинского района г. Перми к Свиридову А.В. об освобождении земельного участка,

установил:

Администрация Дзержинского района г. Перми обратилась с иском к Свиридову А.В. об обязании освободить земельный участок, площадью ... кв.м., прилегающий к земельному участку по адресу: Адрес путем демонтажа деревянного забора в течение 15 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Свиридов А.В. самовольно занял земельный участок площадью ... кв.м., прилегающий к земельному участку по адресу: Адрес, установив ограждение в виде деревянного забора. Дата в отношении ответчика было вынесено постановление о назначении административного наказания по ст. 7.1. Кодекса об административных правонарушениях РФ, а также выдано предписание от Дата, обязывающее устранить допущенное нарушение в срок до Дата. Данное предписание Свиридов А.В. не исполнил, что подтверждается протоколом об административном правонарушении от Дата, материалами геодезической экспертизы. Согласно письму Департамента земельных отношений администрации города Перми от Дата, информация о предоставлении спорного земельного участка в департаменте отсутствует.

Представитель истца Костарева И.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что для устранения нарушения необходимо убрать ту часть забора, которая занимает чужой земельный участок.

Ответчик Свиридов А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в данный момент на его земельном участке идет строительство. На огороженной территории находится строительный мусор. Забор не передвигал, он был до него.

Департамент земельных отношений администрации г. Перми в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, материалы дела № об административном правонарушении, суд установил.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

К правоустанавливающим документам на земельный участок относятся копия акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, изданного в соответствии с законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, и иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают предоставление земельного участка.

В соответствии п. 10 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 1237-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Решением Пермской городской Думы от 23 октября 2007 года № 260 утвержден «Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участком, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, на территории города Пермь.

В соответствии с п.п. 3.4.1., 3.4.2 Типового положения о территориальном органе администрации города Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 12 сентября 2006 года № 207, полномочия по вопросам землепользования, а именно участие в осуществлении муниципального контроля, выявление самовольно установленных (размещенных) некапитальных объектов и самовольных построек, в том числе самостоятельное предъявление в суд соответствующих исков, осуществление представительства во всех судебных органах и во всех судебных инстанциях, переданы территориальным органам администрации города Перми- администрациям районов города Перми.

Из материалов дела следует, что Свиридовым А.В. самовольно занимается земельный участок площадью ... кв.м., прилагающий к земельному участку по адресу: Адрес Данный участок огорожен деревянным забором. Данные обстоятельства подтверждаются следующим.

Дата в отношении Свиридова А.В. был составлен протокол об административном правонарушении (л.д.5), согласно которому было установлено, что Свиридов А.В. использует дополнительный земельный участок по адресу: Адрес под жилой дом без правоустанавливающих документов на землю. Земельный участок огорожен деревянным забором, площадь огороженного участка составляет ... квадратных метров. С указанными обстоятельствами Свиридов А.В. согласился.

Дата Свиридов А.В. признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в использовании земельного участка, площадью ... кв.м., прилегающего к земельному участку по адресу: Адрес, кадастровый номер №, площадью ... кв.м., путем его огораживания без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, и ему назначено административное наказание по ст. 7.1. КоАП РФ в виде штрафа в размере ... рублей (л.д.8-9). Постановление вступило в законную силу. Свиридову А.В. выдано предписание, обязывающее Свиридова А.В. устранить допущенное нарушение (оформить правоустанавливающие документы на землю или освободить земельный участок) в срок до Дата (л.д.7).

Дата в отношении Свиридова А.В. вновь составлен протокол об административном правонарушении, согласно которому установлено, что ответчик продолжает использовать указанный земельный участок без оформленных в установленном порядке документов на землю, предусмотренных ст. 26 Земельного кодекса РФ (л.д.11).

По результатам геодезической экспертизы земельного участка, используемого под размещение жилого дома по Адрес, указанный участок по данным Департамента земельных отношений имеет площадь ... кв.м., по фактическому использованию ... кв.м., расположен на городских землях (л.д.12-15).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним площадь земельного участка, отведенного под жилое усадебное здание по адресу: Адрес, составляет ... кв.м.

В силу п.2 ч.1 ст. 60 ЗК РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Доказательства того, что Свиридову А.В. на каком-либо вещном праве предоставлялся дополнительный земельный участок не предоставлялся, Свиридов А.В. обращался в установленном порядке с соответствующим заявлением, не представлены. Правовые основания для занятия и использования указанного участка земли отсутствуют, поэтому в силу положений ст. 60 Земельного кодекса РФ иск Администрации Дзержинского района г. Перми подлежит удовлетворению.

С учетом необходимых работ для демонтажа деревянного забора срок 15 дней с момента вступления решения в законную силу, установить который просит истец, суд полагает достаточным.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования Администрации Дзержинского района г. Перми удовлетворить:

обязать Свиридова А.В. освободить земельный участок площадью ... кв.м., прилегающий к земельному участку по адресу: Адрес, путем демонтажа деревянного забора в течение 15 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья- ... Е.С. Филатова

...