Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-434/2017 (2-3814/2016;) ~ М-3794/2016 от 16.12.2016

Дело № 2-434/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 07 февраля 2017 года

Шпаковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пескова С.В.,

с участием:

истца Постникова В.Н.,

представителя ответчика Постникова Н.Н. в лице адвоката Иванова Е.М., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представившего удостоверение № и ордер №Н .... ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Григорян А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Постникова В.Н. к Постникову Н.Н. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Постников В.Н. обратился в Шпаковский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Постникову Н.Н. о признании прекратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он, Постников В.Н. является собственником жилого дома и земельного участка расположенного в <адрес>.

Вышеуказанное домовладение фактически перешло к истцу в порядке наследования после смерти матери Постниковой А.Г. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности было выдано истцу Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик по настоящему делу - Постников Н.Н. является родственником истца, который согласно сведений предоставленных мне ФМС России в <адрес> состоит на регистрационном учете по адресу <адрес>, однако постоянно поживал в домовладении с момента рождения до .... года, а затем использовал домовладение только в качестве регистрации.

Последний раз ответчик приезжал к истцу в гости на непродолжительное время в 1997 году, обещал сняться с регистрационного учета и встать на регистрацию по месту своего фактического проживания, однако обещаний не выполнил.

С 1997 года истцу ничего не известно о судьбе ответчика, поскольку последний прекратил с истцом всякие отношения.

Истец несколько раз пытался розыскать ответчика, для того чтобы разрешить вопрос о снятии его с регистрации в добровольном порядке, но поиски результата не дали, где фактически проживает ответчик истцу установить не удалось.

Поскольку в добровольном порядке ответчик Постников П.П. не снимается с регистрационного учета в домовладении истца, использует жилое помещение только в качестве места регистрации Постников В.Н. полагает что, он должен быть признан прекратившим права пользования жилым помещением.

Истец обращался в отдел ОУФМС по <адрес> в <адрес> с просьбой снять с регистрационного учета ответчика, но получил отказ, поскольку для его снятия с регистрационного учета необходимо присутствие зарегистрированного лица.

В соответствии со ст.З ФЗ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Данные нормы закона ответчиком - Постниковым Н.Н. нарушены, поскольку он не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства и не встал на учет по месту фактического проживания.

Поскольку ответчик нарушает права истца как собственника, так как регистрацией препятствует истцу осуществлять право владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, поэтому за защитой своего права истец вынужден обратиться в суд, поскольку без вмешательства судебных органов Постников В.Н. не может снять ответчика с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, истецц полагает, что ответчик Постников Н.Н. должен быть признан прекратившим права пользования жилым помещением, в соответствии с п.1, п.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

На основании изложенного истец просит суд, признать Постникова Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым домом расположенным по <адрес>.

В судебном заседании истец Постников В.Н. исковые требования поддержал по основаниям аналогичным изложенным в исковом заявлении и просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Постников Н.Н. о времени и месте рассмотрения дела, судом надлежащим образом извещался по адресу его регистрации, указанному в исковом заявлении и адресной справке КАБ, однако в судебное заседание не явился, при этом о причинах неявки суд заблаговременно в известность не поставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск суду не представил.

В судебном заседании представитель ответчика Постникова Н.Н. в лице адвоката Иванова Е.М., назначенного судом в соответствии с ст. 50 ГПК РФ, не возражал в удовлетворении требований истца, так как в суд представлены и судом исследованы в ходе судебного заседания, все документы подтверждающие право собственности истца на спорный дом, при этом ответчик своевременно не принял наследство и не проживает в указанном домовладении уже более 20 лет.

Представитель третьего лица отдела МВД России по <адрес> надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, а также представил отзыв, согласно которому для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства и признания его в судебном порядке прекратившим право пользования жилым помещением, необходимо вступившее в законную силу решение суда, которое заявитель предоставляет для дальнейшего исполнения в органы регистрационного учета.

В судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 суду пояснили, что являются соседями истца уже более .... лет, а также то, что в жилом доме истца зарегистрирован Постников Н.Н., который примерно с 2000 года в доме истца по адресу регистрации не проживает, личных вещей не имеет, где в настоящее время может находиться им не известно.

Исследовав материалы дела, выслушав участников судебного заседания, свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, на основании заочного решения Шпаковского районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., вид: общая долевая собственность: ....., а также на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ выданного Нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> Гаджиевой А.М., вид: общая долевая собственность: .... года, является Постников В.Н..

При этом, согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании заочного решения Шпаковского районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., вид: общая долевая собственность: ....., а также на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ выданного Нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> Гаджиевой А.М., вид: общая долевая собственность: ...., от ДД.ММ.ГГГГ, также является Постников В.Н.(л.д. 15).

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 25.11.2011г., правообладателем земельного участка, а также расположенного на нем жилого дома, по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности 1/2 является истец Постников В.Н., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделаны записи регистрации №, № (л.д. 14).

Согласно представленного суду заочного решения Шпаковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Постниковым В.Н. признано право общей долевой собственности на 1.... долю на недвижимое имущество: земельный участок, общей площадью .... кв. м., кадастровый номер №, жилой дом, общей площадью, .... кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно представленной cуду отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, Постников Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной администрацией Верхнерусского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, а также справке выданной председателем хуторского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ – Постников Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с .... года по настоящее время по адресу регистрации: <адрес>, не проживает личных вещей не имеет (л.д.12,13), что также подтверждается свидетельскими показаниями.

Согласно письму отдела МВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в ответ на обращение истца в отдел МВД России по <адрес> по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета ему разъяснено что снятие с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан или в судебном порядке. В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда (л.д. 7).

Истцом заявлено требование - признать Постникова Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ст. 3 п.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» - под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

В ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что ответчик Постников Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в принадлежащем истцу жилом помещении по адресу регистрации: <адрес>, с .... года не проживает и не пользуется им, совместного хозяйства с истцом не ведёт, взаимную поддержку друг другу они не оказывают, личных вещей в домовладении истца не имеет, в связи с чем, ответчик самостоятельно прекратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>., выехав из него.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Поскольку законные основания для сохранения за ответчиком регистрации по указанному адресу отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования - признать Постникова Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ снимаются с регистрационного учёта по месту жительства в случае признания их утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 (в ред. от 05.03.2015г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ то ДД.ММ.ГГГГ № и п. 128 раздела 3 «Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ №. снятии граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, является основанием для специалистов отдела МВД России по <адрес> для снятия Постникова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Постникова В.Н. к Постникову Н.Н. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать признать Постникова Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Шпаковский районный суд <адрес>.

Судья С.В. Песков